貸款和不貸款的區別

Ⅰ 貸款買車和不貸款，有什麼區別利息還有。。。

沒錢的想買車就貸款。有錢的買車也要貸款。可想而知貸款還是很劃算的。。。 查看原帖>>

Ⅱ 金融貸款和銀行貸款有什麼不一樣

1、放款速度，銀行與小額貸款公司的最大區別就在於放款速度。一般來說，在銀專行貸款走完整個程屬序大致要40多天；而小額貸款公司的貸款流程要簡化得多，一般一周之內即可放款。
2、申請門檻，與小額貸款公司相比，銀行的申請門檻要高許多，特別是在還款能力與信用情況上的要求。根據大多數銀行的規定，只要借款人在近兩年內連續三次或累計六次的逾期情況，則無法獲貸；而小額貸款公司在這方面可適當放寬。
3、貸款利率，因為在小額貸款公司申貸的多為資信狀況不是很好的客戶，所以小額貸款公司為了控制信貸風險會適當提高貸款利率，而且比銀行高許多。
本條內容來源於：中國法律出版社《新編金融法小全書（第五版）》

Ⅲ 貸款和按揭的區別 掃盲了

《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移佔有為條件。
由於房屋價值量大，即使在人均收較高的國家或地區，購房者一次籌足購房的款項是有一定困難的。如果所有的購房者都要等到購房款齊備後再買房，少則要十多年，多則要數十年，而且在這漫長的等待時間里還要交付因租用房屋而承擔的費用。
近幾年來，由於金融機構的參與，銀行向購房者發放貸款，使購房者得以提前獲得住房。
對房地產開發公司來說，銀行向購房者發放貸款，使購房者提前買房，有利於房地產開發公司回籠資金進行周轉，以獲得更多的利潤。
對銀行來說，如果直接向房地產開發公司發放貸款，開發公司用貸款來建造的房屋並不能很快地全部銷售出去，這勢必影響開發公司的還貸能力。如果直接向購房者發放貸款，購房者將所得的貸款全部用於購房，由於給予購房者的貸款額要低於房價，購房者自己還要投入一筆資金用以購買房屋，又由於購房者在獲取貸款時以購得的房屋作抵押，所以還貸的可靠性得到充分的保證。
這種抵押貸款，對於購房者、房地產開發公司和銀行都是有利的，而且促進了房地產市場的繁榮。因此，近幾年來比較流行。一些房地產開發公司便開始將這種抵押貸款稱為「按揭」，有的售房廣告標明「提供×成按揭」，即是銀行可以提供給購房者的貸款比例，如「六成」就是可以提供房價60%的貸款。銀行為了貸款的安全起見，一般最高只能提供房價70%的貸款。 在流動性過剩，國家有意收縮流動性的時期，銀行可能會將首付的比例提高，比如2007年9月下旬，中國建設銀行等一些商業性銀行，為了解決流動性緊張的問題，將按揭的首付比例提高到了4成。
按揭與抵押貸款不完全相同，對按揭較為貼切的解釋是向購房者提供的購房抵押貸款，其貸款的目的是為了購買房屋（主要是住宅），並不是所有的以房屋為抵押的貸款都可以稱作按揭。
按揭制度是二十世紀九十年代以後在中國興起的一種新型物權形式，但在大陸當前民事立法當中並沒有關於按揭的明確規定，學者們對按揭的法律定位也是眾說紛紜、莫衷一是。事實上，按揭是一種不同於抵押、質押和讓與擔保的全新物權形式，中國民法應當給予按揭合理的法律定位。
「按揭」一詞來源於香港，是英語mortgage的廣東話諧音。作為一項重要制度，西方兩大法系中均有「按揭」的存在，但各自的規定及運作亦有不少區別。

在大陸法系，按揭主要是指對於債務人或第三人不移轉佔有而供擔保之不動產抵押，它相對質押（包括動產質押、權利質押）而存在。英美法中的按揭則較為復雜，它是指以土地或動產為了擔保給定的債務的履行或其他義務的解除而進行的轉移和讓度。按揭的基本意義是：此種擔保可以此類債務或其他義務的清償或履行而解除，即使存在其他相反的約定。也就是說，按揭本意是指財產中的某種利益為擔保一定款項的支付或者某種其他債務的履行而進行的讓與或其他處分。在這種擔保方式中，債務人為擔保債務之履行而將一定財產的權利轉移給債權人，當債務人不履行義務時，債權人可以獲得擔保財產的所有權。在實踐中，任何財產都可用作抵押，可以是不動產的轉讓、動產的轉讓，任何實際利益和動產負擔或設定負擔的協議，在清償債務和履行義務後，所設條件即可廢除，擔保也即可收回。除此之外，大陸法系抵押關系成立後，抵押人仍對其抵押物擁有所有權、佔有權和用益權，僅在其處分或轉讓再抵押時將受到阻礙。因為該抵押物再登記簿上已有記錄並不得在登記簿上重復登記或變更登記。抵押後，抵押人仍可在其抵押物上進行營業、出租、收益或收取天然孳息等，除非抵押協議另有規定。英美法按揭的核心是通過強調對特定財產（按揭物）權利的轉移來保障債權的實現，同時賦予按揭人以贖回權，以兼顧債權人和債務人雙方的權利，成為一種在英美法系國家普遍適用的擔保形式。香港法的按揭制度與英美法的按揭制度大致相同，只是香港的按揭存在廣義和狹義的區別。就廣義而言，按揭包括任何形式的質押或抵押，而狹義上的按揭則不包括抵押。
中國大陸的按揭制度深受英美法特別是香港法的影響，雖然在現行立法中尚未出現「按揭」的字眼，但實際上卻在某種程度上承認了按揭存在的事實。本文擬從中國部分地區自身按揭制度的自身特徵入手，給一些地區實施的「按揭」尋找其合理的法律定位。

Ⅳ 銀行借款和貸款這兩種說法有什麼不同

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Ⅳ 貸款和按揭的區別

貸款有很多種，裡麵包含了按揭貸款，抵押貸款，信用貸款等等；按揭貸款一般是指房屋按揭貸款，汽車按揭貸款等，是具體的貸款類型。
貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告

Ⅵ 貸款和借款有什麼區別

您好，借款一般指暫時使用私人或者公司、單位的錢。而貸款確定歸還時間，暫時使用銀行的錢，需要支付利息。

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