Ⅰ 住房商業貸款利率和公積金貸款利率怎麼計算
公積金貸款利率4.59%，所以月還1838.94元。
Ⅱ 公積金貸款和商業貸款利率差多少
1、商業貸款：目前商貸基準利率一年以內是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率會上浮10到25%，不同銀行不同城市上浮幅度不一樣；
2、公積金貸款：目前公積金利率五年以內是2.75%，五年以上是3.25%。公積金貸款利率沒有上浮，但公積金貸款是有限額的，根據自己交的年限基數余額來定貸款金額，每個城市不一樣，具體可以咨詢當地公積金中心。
應答時間：2020-08-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅲ 目前的公積金貸款利率和商業貸款利率分別是多少
商業貸款：
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以後也許有所放鬆。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
公積金貸款：
現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。
Ⅳ 商業貸款和公積金貸款利率相差多少
如果是購買首套房，公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行，商貸會在商貸基準利率上浮動執行，假如你的貸款時間是5年以上，公積金貸款5年以上基準利率是3、25%，商貸5年以上基準利率是4、90%，以基準利率計算利息，假如貸款50萬元，貸20年，則貸款利息為：500000×20×3、25%=325000元，商貸利息為：500000×20×4、90%=490000元，兩者相差165000元。
公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。
Ⅳ 商業和公積金貸款差多少利息
請您打開以下連接：網頁鏈接分別使用目前商業貸款的基準利率和公積金貸款利率試算。
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。商業貸款基準利率信息請您打開以下網址（網頁鏈接）了解一下。
若准備通過招商銀行申請貸款（部分城市的招行有開展公積金貸款），商業貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅵ 商業和公積金貸款利率分別是多少
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的商業貸款基準年利率是4.9% ；5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。