貸款銀行電話核實

⑴ 銀行打電話來核實信息了，是不是意味著貸款辦下來了

沒事的，你放心吧，房貸只是核實一下，一般不會太認真的，這個和抵押貸款(手機網路「網路現金貸」，尋找最懂你的借錢方式)還不一樣。所以你放心等著裝修房子吧。

⑵ 銀行按揭貸款買房，銀行審批一定會打電話到單位核實嗎

是的，一定會電核的。
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。

⑶ 銀行辦貸款，打電話核實會問什麼問題

銀行貸款回訪電話一般問自己填寫的表單上的問題的。
之所以電話回訪，就是為了要確定借款人提交資料的真實性。如果銀行通過電話回訪了解的情況與借款人提供的資料情況不符的話，那麼銀行肯定會質疑借款人的人品和情況，輕則貸款路途上有些坎坷，重則貸款之路夭折。所以，電話回訪很重要，一定要配合好銀行做調查。

⑷ 銀行貸款審核電話一般什麼時候打

• 首先她會問你貸款的具體用途，像做流動資金、企業設備、付工資、購買原材料等等，你不能說你是用於高利貸、炒股或投資理財等高風險的用途，這會拉低你的個人信用。

• 工作信息，她會問及你的工作單位、公司性質、工齡、職位等，假如是你的企業，她會問些企業注冊資金、主營項目、收支狀況、成立時間等，你只需根據實際情況如實回答即可。

• 最近收人信息，你每月工資狀況，打卡還是現金發放，有無其他獎勵，如果本人是業主，會詢問你最近業務收入如何，有沒有其他投資或收入。

• 支出信息，像家庭花銷、個人支出等，假如是企業會問平時的成本支出、日常周轉支出及其他支出等等。

• 電話審查人員還會問及你的負債情況，主要是銀行貸款及銀行以外的貸款，當然自己隱形的負債盡量不要說。

• 最後她還會跟你半開玩笑的了解你的生活習慣，像你平時做些什麼活動，喜歡那些朋友，你結婚了嗎，有小孩嗎，父母現在多大年紀，家庭生活和睦嗎，他們都做些什麼等等。

⑸ 銀行貸款回訪電話一般問什麼問題

很多人申請貸款，最後都因為銀行一個審批電話打過來，最後就被無情的拒了。雖然銀行貸款現在越來越好申請了，但是銀行還是會綜合考慮，為降低風險，對借貸人有著很嚴格的要求。所以想要順利獲得貸款，接聽銀行審批電話是個至關重要的過程，那麼銀行審批電話究竟會問哪些問題，我們怎樣回來才能順利過關呢?請看下文詳細介紹。

貸款審核電話

1.詢問個人基本情況

一般會詢問個人姓名、身份證號，月收入情況，職業，工作單位性質，就職時間長短，婚姻狀況、配偶職業等。

這一步，信審人員主要是做一個真實性調查，你填寫的資料和實際情況是否相符?

面對這些問題，應把握幾個原則：

（1） 真實作答，不要弄虛作假，明明只是普通職員，非說自己是部門領導，月入1萬，明明住在棚戶區，非說自己在高檔小區居住，這些不必要的作假行為，非但幫不到你，還會直接被貼上騙貸的標簽；

（2） 配偶對你的申貸也有正面幫助，配偶有穩定工作且對你的貸款持支持態度，在電話審核中，這一點會被加分。

2.詢問逾期情況

眾所周知，在貸前檢查中，個人信用起著至關重要的作用，甚至有些人，明明收入過關了，但徵信不良有污點，一樣會被拒貸。那如何面對信貸員對於逾期情況的盤問呢?

不同的貸款產品，對徵信的嚴格度要求不一。比如公積金貸款，有些人一次逾期就會被拒，而其它貸款，可能要求相對寬松，比如某商業銀行的消費貸款，只要你兩年逾期不超過3次，逾期天數在90天以內就可以。假設你存在逾期情況，在回答這個問題的時候，一定要注意積極解釋逾期原因。原因解釋合理，小的信用瑕疵也是不影響貸款的。

貸款審批

3.詢問負債情況

借款人的負債情況也是信審員重點詢問內容之一。每個金融機構對負債的接受度不一樣，有些上限是負債50%，有些則是70%。但顯而易見，負債越多，申貸越難，無論借貸雙方，都形成了這一共識。如何看負債多少，假設你每個月收入5000元，房貸和車貸總共要還3000元，這種情況下，再去申請貸款，難度就比較大了。但是還有一些小細節是可以補救、增加信審員的放貸信心的。比如你可以以家庭為單位申報總收入，或是告知你除工資以外的其它收入情況。

4.詢問經營狀況

備選動作，並不是每一個人都會碰到，僅針對個體戶或是申請經營類貸款的人。公司經營狀況好，會提升銀行的放貸信心，反之，你即使有充足的現金流，銀行也會對你未來的還貸能力產生擔憂。而有些信審員就把對經營狀況的判斷隱藏在了一些看似閑聊的問題當中，回答問題時一定要謹慎。

電話審核時，掌握一些談話技巧，是可以提高貸款成功率的。通過上文的介紹，我們對於銀行貸款審批電話怎麼接有了一些了解，希望這篇文章對大家貸款有所幫助。

⑹ 銀行貸款電話核實

貸款機構經辦人員收到客戶申請材料後按清單所列內容清點材料是否齊全對材料的完整性規范性和真實性進行初步審查具體審查要求是
a提交的材料是否齊全要素是否符合銀行的要求
b客戶及保證人出質人抵押人的身份證件是否真實有效
c擔保材料是否符合規定
所有材料均需由經辦人員負責驗證材料的原件並確保所有復印件與原件一致
對於客戶提交的材料存在不完整或不符合規范的應要求其及時補齊材料或重新提供材料

⑺ 房貸銀行打電話核實信息了是不是就能批下來了呢

如果計劃貸款買房，那麼需要准備的材料還是挺多的，比如說自己的身份證，如果結婚了要准備好結婚證，另外還要准備好自己的貸款申請書，銀行的徵信報告，銀行的流水等等。具體的流程其實就是先去開發商那邊簽訂購房合同，然後支付首付款，就是在開發商的陪同下，或者是自己單獨去銀行申請貸款。然後銀行會讓我們把相應的材料准備好，並且由工作人員來進行審核，審核的時間通常不超過一個月。

在貸款申請同意了之後，一般在次月銀行的貸款就可以撥下來了，只要銀行的貸款下來了，那我們就要開始償還自己的月供金額，不同的銀行每個月償還月供的日期也是不一樣的。另外就是在辦理貸款的時候，自己的貸款合同一定要看清楚，雖然貸款合同和購房合同都是特別的厚，特別的多，但我們千萬不能省事直接簽字，一定要看好每個條款才行。