按揭貸款低利率

Ⅰ 現在銀行貸款利率是多少·按揭貸款和抵押貸款有什麼區別！按揭貸款和抵押貸款的利率一樣么！ 謝謝

按揭貸款和抵押貸款沒什麼區別，年利率都一樣。

各項貸款

-

六個月

5.60

一年

6.00

一至三年

6.15

三至五年

6.40

五年以上

6.55

公積金貸款

-

五年以下（含五年）

4.00

五年以上

4.50

Ⅱ 商業貸款與按揭貸款的區別，為什麼商業貸款利息比按揭貸款利息低

購買住房的商業貸款就是按揭貸款，這兩個沒有區別。
你的問題應該是：公積金貸款與按揭貸款的區別，為什麼公積金貸款利息比按揭貸款利息低？
因為公積金貸款所使用的資金，是單位職工、單位按比例交納的，是帶有強制性、福利性、公益性的專門用於解決職工住房的基金，由於它的上述性質，所以公積金貸款的利率比按揭貸款的利率低（低30%左右）。
區別：
1、公積金貸款與按揭貸款最大的區別是貸款利率不同。
2、公積金貸款只有正常交納公積金的人員才可以申請，不交公積金或交納不正常的人員不能申請公積金貸款。
3、公積金貸款都有最高限額，全國各地區的限額標准不一樣。
4、公積金貸款程序相比較按揭貸款稍復雜。
希望我的回答你能滿意。

Ⅲ 每個銀行的按揭貸款利息是一樣的嗎

每個銀行的按揭貸款利息和利率都是不同的，但是都是根據央行規定的基本稅率來進行調整的。

根據《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。

第四十七條商業銀行不得違反規定提高或者降低利率以及採用其他不正當手段，吸收存款，發放貸款。

(3)按揭貸款低利率擴展閱讀：

《中華人民共和國商業銀行法》第七十四條商業銀行有下列情形之一，由國務院銀行業監督管理機構責令改正，有違法所得的，沒收違法所得，違法所得五十萬元以上的，並處違法所得一倍以上五倍以下罰款；沒有違法所得或者違法所得不足五十萬元的，處五十萬元以上二百萬元以下罰款；情節特別嚴重或者逾期不改正的，可以責令停業整頓或者吊銷其經營許可證；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）未經批准設立分支機構的；

（二）未經批准分立、合並或者違反規定對變更事項不報批的；

（三）違反規定提高或者降低利率以及採用其他不正當手段，吸收存款，發放貸款的；

（四）出租、出借經營許可證的；

（五）未經批准買賣、代理買賣外匯的；

（六）未經批准買賣政府債券或者發行、買賣金融債券的；

（七）違反國家規定從事信託投資和證券經營業務、向非自用不動產投資或者向非銀行金融機構和企業投資的；

（八）向關系人發放信用貸款或者發放擔保貸款的條件優於其他借款人同類貸款的條件的。

Ⅳ 各銀行的按揭貸款利率都一樣嗎

各銀行的按揭貸款利率都實行不同的政策，是不完全一樣的，基本是以基準利率為基礎進行適當的上浮或下浮
貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮

Ⅳ 住房按揭貸款利率怎麼算，是固定的還是浮動的

是浮動的。
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
1、銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
3、雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。

Ⅵ 房子按揭貸款哪個銀行利息更低些

您好，貸款利率需要個貸部門工作人員結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，審批通過後才能確定。即使在同一家支行辦理同種類型貸款的客戶，執行利率也可能不一樣。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。 若還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

Ⅶ 如何跟銀行談按揭貸款的利率優惠

你所謂的去實現更優惠的貸款利率只能說你在銀行有熟人，可以實現。之前利率折扣完全是因為市場原因。和銀行談，勸你一句我從業這么長時間，除了你有熟悉的高層，否則沒用的。利率是按行內文件執行，個人不能討價還價的。收入證明寫的過高反而不利於貸款，銀行需要你提供收入證明工資流水。至於材料把買房子的材料帶去就行了，身份證戶口本結婚證。