2015年貸款買房合算嗎

❶ 2015年往後未來買房是貸款（商業貸款）劃算還是現金支付買劃算為什麼

不存在劃算不劃算的問題，貸款的話，你貸30年，基本上還的錢是貸的兩倍，但是如果你手上資金不足，那麼只能通過這種方式，畢竟每個月的還款少一點，而且手上多餘的現金還能做其他的事情，比如裝修買車等等，如果你手上現金充足，近期也沒有其他的投資項目的，那麼一次性付清也是比較合適的，看你自己目前是那種情況了。

❷ 我想買房貸款60萬，請問是貸10年、15年還是20年劃算呢不會計算，請高人指點

看你什麼想法了，
一是一般10年以上利息都是一樣的，如果有能力當然盡早還，利息就給的少，拉的時間越長，付給銀行的利息就越多。在我們這利息大概在貸款在1/3少1/4多，如60萬元貸款20年利息大概在20萬元左右，具體要看你們當地的利率了。
二是如果你有好的生意項目，當然也可以好好的利用這筆錢，房貸利息一般比商業貸款少很多，一般差不多4個百分點左右，如果能拿到住房公積金貸款則還要低一個百分點左右，這樣借得越長時間，越劃算。
三是一套房貸最多隻能借到評估價的70%，二套50%，三套則不給借了；每個地方還有最高借貸上限，特別是高檔房子不一定達到房價的百分比。

❸ 貸款15年和20年哪個更劃算

15年還清房貸，貸款20年好還是30年要根據自身具體情況而定。

1、收入必須為月供的2倍，即月供2000，收入證明要4000+。

2、在收入可以同時滿足20/30年時，建議選擇30年，每月的月供壓力小，每年可以預約提前還款。（銀行貸款5年-30年期貸款利率都一樣）

❹ 急！按揭買房，房貸期10年還是15年劃算

通常情況都是越年頭多越劃算.但你要有一定的承受能力.15年很漫長的.

❺ 2015貸款買房投資合適嗎

那你要看在什麼地方了

❻ 2015年買房初次貸款有優惠嗎

您好，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。具體您也可以聯系就近的網點詳細了解情況。

如其他疑問，歡迎登錄招商銀行「客服在線」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您的關注與支持！

❼ 有住房，2015年用公積金買房投資劃算嗎

有住房，2015年用公積金買房投資劃算。

公積金貸款買房辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

❽ 2015年貸款買房需要注意什麼

你好，為你解答，望採納！
一、申請貸款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

二、辦按揭要選擇好貸款銀行

對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得更靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。

三、要選擇最合適自己的還款方式

目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

四、向銀行提供資料要真實

申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

五、提供本人住址要准確、及時

借款人提供給銀行的地址准確，就能方便銀行與您的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當您搬遷新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。

六、每月要按時還款避免罰息

對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。

❾ 我是15年再貸款買房按原來的利率合適還是現在還是調整利率合適呢

如果在今年底之前不能還貸結束，那就選LPR吧！
今年轉換後，原利率保持不變，如原來是5.6%，轉換後是LPR4.8%+0.8%，還是5.6%。
明年1月1日「重定價」，LPR利率可能下降，那時，凡是轉換成功的，利率都會跟著下降；
以後每年都會重定價一次，LPR持續走低的概率很大。因此，建議轉換。