天津居民貸款負債率

A. 去貸款銀行計算個人的負債率

想申請銀行，資產負債率一般保持在50%比較合理，也就是資產與負債的比例為1：1。 但是對於不同的行業還要區別看待，如房地產開發行業，前期投資非常大，資產負債率80%以上也可以。當然還有一些其它的指標，銀行不會單看資產負債率的。

B. 個人負債率高怎麼貸款

個人負債率太高申請貸款很容易被拒，可以採取以下措施試試看：
一：辦理信用卡分期
眾所周知，信用卡賬單將體現在個人徵信報告中。如果持卡人在某段時間內信用卡消費較多，賬單金額較大時，可申請賬單分期，將賬單金額分為幾期甚至十幾期來償還，從而降低個人負債。此外，急需資金的借款人，也可申請現金分期，來短期應急。
招式二：辦理抵押貸款
如果借款人名下有全款房產、汽車等資產，可以申請抵押貸款。通過將這些資產抵押給貸款機構來獲得貸款。不僅能提高貸款審批通過幾率，也更容易獲批更高的貸款額度，一般可達抵押物評估價值的8成。但是需要注意的是，如果借款人不能按時還款，抵押物會有被處置的風險。
招式三：選擇門檻較低的貸款機構
比如小貸公司、網貸平台，這些平台相對於銀行貸款，門檻要低得多。只要工作、收入穩定，即使徵信記錄差點也能成功貸款。但是小編不建議找這類貸款機構，因為雖然這些貸款機構門檻低，但相應的利息、費用會比較高，這對於本身負債較高的朋友來說，無疑更容易背上沉重的債務負擔。
招式四：嘗試申請手機貸款
目前，市面上手機貸款產品有很多，部分手機貸款產品申請門檻很低，只需提交相應的身份證明材料，即可申請。對個人負債的要求並不高，所以負債高的朋友可以試試擼小貸。只是手機貸款產品額度普遍不高，而且貸款成本會非常高。

C. 如何計算我的個人負債率

一般按揭不算負債 而認定的收入是：5500+1875*8 所以你的負債是【（14000+10000）*10%+你本月要還的金額】/(5500+1875*8)。

資產負債率=負債總額/資產總額乘100%《負債總額=(初負債數+末負債數)/2);資產總額=(初資產數+末資產數)/2》比率越低表明企業資產負債保障能力越高企業期償債能力越強。

D. 銀行貸款對負債率有何要求

看你是什麼性質的公司，是銷售貿易的，還是生產企業，是房地產還是鋼貿，不同的行業的公司銀行要求是不一樣的，房地產，能源，鋼貿銅貿這些我就不說了，因為現在絕大部分銀行都限制准入，也就是基本這些行業是無法和銀行融資的，一般的生產銷售企業，資產負債率肯定是有要求，不能過高，要根據行業來看，比如銷售行業一般百分之七十以下都是正常的，生產的百分之五十多都算正常，但是也不是資產負債率越低越好，甚至為零更好，這個是不對的，要根根據企業經營年限和企業發展階段來看，企業是初始資產積累還是穩定還是衰退，不同的階段資產負債率的合理范圍都不一樣，但是適當的負債有利於提高企業的經營這個是肯定的，我個人的習慣，判斷一個企業是否經營正常及資產負債合理，一般國內的企業我認為30%到70的資產負債率都是正常的，但是資產負債率高需要關注就是了，很多銀行系統財務報表錄入自己會算，如果高於比如70%，可能會把你的風險等級調到關注或可疑，所以最安全的，40%或50%多都OK

E. 銀行貸款，銀行如果知道你總債務月供，來計算負債率

會有一部分考慮的，有抵押物的影響不大，純信貸負債太大可能批款困難，因為銀行考慮你的還款能力。

F. 2019年中國城市家庭負債率有多少

居民負債率已達54.3%，根據央行數據顯示：從2008年到2019年，我國居民負債率從不足18%上升至53.2%，10年間共上升35.3個百分點，年均增幅3.5個百分點，到2019年一季度末，居民杠桿率再創新高，達到54.3%。

如果從消費貸款角度計算的話，2018年底，我國居民消費貸款余額是37.8萬億，而住房貸款佔比68%，也就是說，目前我國居民用於消費的貸款，有超過2/3是在消費房子。

再加上網貸平台、電商巨頭、社交媒體推波助瀾，很多年輕人都提前消費，但這並不是不行，而是要考慮自己的償還能力。

G. 銀行貸款資產負債率一般是多少的呢

企業與個人有區別，按照國際金融慣例，普通個人公民使用到銀行金融工具的，建議不要高於個人資產總值的50%,否則視為高風險群體。這里指的是所有有價資產的評估總值，包括物業及理財等價值。例子：個人持有總資產價值如果是1億元的，建議使用銀行金融工具時，短或長期的貨幣借貸不要高於5千萬元，否則風險過高。而國外很多金融及科學常識缺乏的個體，確實有鑽空紙的問題，因為買房子的首期起點可以低至5%，所以曾經出現的美國金融風暴正是因為大量只給了5%首期的人，以投資為目的持有多套物業，結果遇上金融風暴，抗風險能力極低，選擇斷供，變成了銀行的不良債務或爛帳。所以，在個人或家庭的總資產值不高於50%的情況下，生活銀行金融工具的使用都必定是金融系統的優質目標客戶，切勿相信什麼誰誰誰因為欠了銀行多少錢，所以被追債等民間以訛傳訛的說法。銀行批不批貸款，是根據個人資產總值評估的，不是根據那個數字單獨的大與小去衡量風險。而企業則是指營運資金的需求貸款，一般要評估的東西會更復雜一些，如還包括了一些項目的可行性分析與企業固定資產價值比等，正常情況下，銀行也是很少批出高於企業資產值50%比例的貸款。如如果恆大要發展某個城市項目，在自身資產總值約10萬億的評估下，向任何銀行貸款10億8億都是輕松批出的比例。- 改革開放後，普通城市公民應該具備的金融科技常識。

H. 房貸怎麼審核負債率

負債在當今社會是很常見的一件事，而且很多借款產品都很容易借到款，所以有很多人一不小心就貸過了頭，造成過高的負債。

有過貸款經驗的朋友應該知道，負債是銀行和貸款機構很看重的一項考核因素，如果過高那貸款很可能就會被拒絕。那麼，負債多少才算過高呢？負債過高貸款被拒絕嗎？如果負債過高了怎麼做才能通過貸款的審批呢？

1.負債多少才算過高呢？

負債率多少才算高？這個沒有一個固定的標准，不同的行業，不同的個人能承受的負債率都不一樣。

個人的負債率，其實是因人而異，負債高不高要根據個人的收入及資產來定，比如一個人擁有1億的資產，年收入上千萬，即使他的負債率達到90%，仍然在他的能力承受范圍之內，比如出現極端的情況，9000萬的負債還不上，但是1億的資產減去9000萬的負債之後還有1000萬可以支配，所以90%的負債對他來說也不算很高。

反過來，如果一個人沒有資產，年收入只有5萬元，負債3萬元對他來說已經算比較高，雖然只有60%的負債率，但是5萬的收入要還3萬的負債，還要吃喝住行等各種費用，還有其他不確定的支出，剩下2萬塊錢是很吃緊的，所以60%的負債對他來說已經算很高了。

2.負債過高貸款會被拒絕嗎？

如果負債過高，貸款被拒是很大的概率。因為借款人負債率越高，他出現風險的可能性越大，所以貸款結構對於負債過高的借款人都是比較謹慎的。

當然負債過高並不代表一定會被拒貸。就像我們在上面所說的一樣，每個人能承受的負債率都不一樣，貸款機構在審核的過程中也會根據借款的實際情況來分析。比如雖然借款人的負債比較高，但是借款人的現金流比較好，那貸款機構也有可能給借款人放款。相反，即使有的借款人負債率雖然比較低，但是如果他的現金流比較差，資產變現比較難，那麼貸款機構也很有可能把他拒絕。

所以負債高並不代表一定會拒貸，在實際的審核過程中，貸款機構是會綜合考慮借款人的資產，負債，現金流，行業前景，借款人品行，個人及家庭開支等多方面因素，然後才會得出一個結論。

3.負債過高怎麼樣才能通過貸款審批

相信很多貸過款的朋友都有遇到過因為負債過高而被拒貸的情況。那麼是不是就因為負債高就不貸款了呢？有沒有什麼辦法可以在負債高的情況下還可以貸到款呢？

在這里可以給大家提供一些建議，當然這些建議只針對負債相對比較高的朋友，如果借款人負債實在太高，嚴重超過了自己能承擔的范圍，那也無能為力了。

（1）找門檻低的貸款機構

比如正常的銀行貸款要求借款人的負債不能超過50%，但是一些小貸機構的要求就相對比較低一些，有的小貸機構負債率在70%之內都是可以做的。

（2）提供擔保人

如果自己的負債過高，可以考慮找一些資產比較多，負債相對比較少的朋友來作擔保。

（3）找靠譜中介幫忙

很多時候如果借款人自己去申請，負債率又比較高，是很難通過貸款審核的，這時候不妨找一些靠譜的貸款中介幫忙，因為貸款中介的資源比較多，可以給你找到合適的貸款機構，而且貸款中介一般跟貸款機構都比較熟悉，可以提高通過率。

（4）申請信用卡替代貸款

如果借款人負債比較高， 但是徵信良好，沒有出現過什麼逾期，可以嘗試申請信用卡，或者向銀行申請提高信用卡額度，一般只要申請人信用良好都是可以通過的。

（5）個人信用來彌補

可能有的朋友會覺得，有的人為什麼明明負債很高，可為什麼還是能通過貸款的審批呢？實際上貸款機構在對客戶進行審核的時候，不僅要看客戶的負債，客戶的資產，還有一項也很重要，那就是個人的信用記錄，如果一個人有良好的信用記錄（不是黑戶，不是小白，不是逾期客戶），那即使負債比較高，貸款機構有時候也會根據客戶良好的還款記錄來給貸款客戶批款，所以經常使用信用卡消費，或者貸款，並保持良好的還款記錄對貸款也會有一定的幫助。