合肥貸款計算

A. 合肥買房首付比例，合肥貸款買房首付多少

2019年合肥購買首套房，首付比例最低30%，利率最低上浮20%

B. 合肥公積金貸款額度如何計算

公積金貸款額度是帳號上的總額的40倍
但是也有上限
單人最高是25萬
雙人最高是35萬
貸款年限和貸款人年齡相加男不能超65
女不能超過60歲
回答完畢
希望可以幫到你

C. 合肥市公積金貸款額度怎麼計算

您好，您可以參考一下信息：

貸款額度。住房公積金貸款屬於政策性貸款，具體貸款數額按照借款人的申請額和限額標准，結合個人住房公積金繳存情況和實際償還貸款能力計算確定，但應同時符合下列限額標准：

（一）借款人所貸金額不高於所購房屋總價款的70% ；

（二） 最高貸款額度，根據借款人是雙方或只有一方繳存住房公積金，結合住房公積金歸集、使用情況，報市住房公積金管理委員會通過後定期向社會公布。

（三）在不超過最高貸款限額的同時，每一借款人的具體貸款額度，按照借款人夫妻雙方還款能力系數和住房公積金貸款最高額度計算確定，其計算公式為：

借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數×實際貸款年限

上述計算公式中，如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金，其月工資收入只限借款人單方。

D. 合肥市公積金貸款額度怎麼算

一般按照公積金基數的倍數來貸款的，公積金貸款一般看單位，有的銀行公積金單邊繳的少，但是單位是事業單位就會給高額度。本人就在合肥從事公積金貸款，如有問題可以追問。望採納！

E. 合肥買房貸款怎麼算

若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator

F. 如何計算合肥公積金貸款額度公式是什麼謝謝

借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿六個月以上的，最高貸款額度為 55 萬元

借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為 45 萬元

借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍

一、貸款條件

1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上

2、申貸人所購商品房的開發商必須與管理中心有公積金按揭業務簽約（協議）

3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%

4、首套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%

第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行

停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款

5、組合貸款中涉及商業貸款的，其首付、貸款次數、利率等相關規定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規定執行

6、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款

7、申貸人需為房屋買受人且所佔產權比例不得少於50%（含）

二、期限及利率

1、最長期限： 20 年；且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款

2、利率：以人民銀行規定為准

3、貸款的具體數額和年限根據借款人的申請和還款能力而定

三、填寫注意事項

1、戶口所在地具體填寫派出所名稱

2、所有表格、證明均需用黑色的水筆（鋼筆）填寫，塗改無效

3、申請貸款時借款人、共有產權人、參與還款人夫妻雙方須同時到場簽字。若委託他人代簽，須出具經過公證的《授權委託書》

四、個人貸款辦理的幾項費用

1、印花稅：貸款額的0.05‰（銀行代收，上繳稅務部門）

2、擔保費：辦理住房公積金貸款免收擔保費；如個人因信用不良無法申辦貸款的借款人，可向擔保公司申請信用擔保。擔保公司若同意提供擔保，則按貸款額×0.6‰×貸款年限收取，最低 300 元

3、保險自願辦理

五、申貸材料

六、申請貸款辦理程序

合肥市住房公積金管理中心實行一站式審核服務

一樓業務大廳為貸款申請審核

二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理相關手續場所

申貸人在申請及辦理時需夫妻雙方同時到場簽約，有其他共有產權人或參與還款人的，共有產權人或參與還款人也需到場,保險本著自願原則，由當事人決定是否投保

七、電話咨詢熱線：12329

以上材料來源於

合肥住房公積金管理中心