有沒有全額貸款買房

⑴ 我想貸款買房但是我現在沒有錢能不能全額貸款

你可以在當地郵政銀行帶3戶連保!找三個人然後在找2個有工作的,最好是教師幫你擔保,然後可以拿到15萬到30萬!

⑵ 如果有能力全額買房，是選擇全額還是按揭好

是選擇全額還是選擇按揭，主要取決於房貸利率與自身的理財能力。如果房貸利率大於投資理財收益率，那麼建議選擇全額買房；如果房貸利率小於投資理財收益率，那麼建議選擇按揭貸款買房。

每個人的房貸利率存在差異

雖然5年期以上貸款基準利率為4.9%，但是實際貸款利率與貸款基準利率是存在差異的，目前的話普遍出現較大幅度的上浮。

要不要全額買房主要取決於房貸利率是大於投資平均收益率，還是小於投資平均收益率

如果房貸利率大於投資平均收益率，那麼錢在你手中就會相應的貶值，應當選擇全額買房。如果房貸利率小於投資平均收益率，那麼錢在你手中就會相應的升值，有利可圖，應當選擇按揭買房。

但是實際上，要不要按揭買房還取決於投資理財收益率大於房貸利率的一定比值，因為這里存在風險溢價，畢竟你投資的風險大於銀行提供房貸的風險。如果房貸利率與投資平均收益相差不多，比如相等，那麼就沒有必要去按揭了，無利可圖，還要承受更大的風險。

因此，在可以保證生活質量的前提下，建議投資收益率大於房貸利率2%以上選擇按揭，否則建議全額買房。

⑶ 貸款買房能貸全款嗎

貸款買房貸全款就是「零首付」購房，一般在購二手房是有這樣的機會和操作空間的，購新房是沒有這樣的機會的。

貸款購買二手房，總價-貸款=首付，那麼總價不變的情況下，要想首付低，就只有多貸款，而二手房貸款購買，銀行貸款的發放是以評估值作為參考，那麼就出現了首付低的幾種情況：

1、房子總價明顯低於市場價，假設評估價和市場價一致，一套價值50萬的房產只賣40萬，那麼銀行就只貸到35萬，首付只需5萬。

2、高評高貸，一些評估機構從業人員和銀行工作人員里應外合，將評估價值虛高，本來只值40萬的房產，評估到50萬，這樣也造成低首付或零首付的現象。

(3)有沒有全額貸款買房擴展閱讀：

貸款買房條件程序：

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

⑷ 現在貸款買房是不可以全額貸款的嗎

首付需要您自行准備。所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

⑸ 全額買房和貸款買房哪個比較劃算

我覺得貸款買房比較劃算，因為貸款的利息是非常低的，如果不買房根本就貸不到這么低的貸款，即使手裡有錢也可以把錢用來投資，投資的利息是遠遠大於這個的，到時候可以用投資的錢來償還貸款利息的錢。

⑹ 如何全額貸款買房

那是不可能的，全國二手房貸款的最高限額也就是六成，新房貸款最多也得一成首付，零首付是國家法律不允許的，以前就出現過一段時間，以後就再也沒有了。我只能很遺憾的告訴你，這是不可能的了。還是另想辦法，攢夠首付再說吧。

⑺ 買房子不用交首付可以全額貸款是什麼意思

你好很高興為您解答，首先告訴你沒有全額貸款一說，一般就，首套三成起，二套四成起，或者無整起。像你剛說的這種是這樣子的，是開發商會跟一些貸款的金融機構合作，做金融墊資，然後這種一般利息會很高的。當然，如果您這邊暫時手裡面沒有首付錢，又想買房子，前提條件是他們幫你算過這個帳，利息是多少，你能接受的情況下買的話倒也可以。不過買房子需要注意很多的細節，您可以關注一下買房必修課。

⑻ 全額貸款買房子能不能貸。

根據國家目前的政第一套住房一般都在首付30%，銀行是不會全額貸款的，因為承擔的風險大，而且要考慮到你目前收入狀況，如果沒有東西抵押也沒有他人擔保你可以考慮個人信用貸款，至少可以解決你的一部分資金需求。http://hi..com/kele6097/blog/item/0afab11f637c3907304e151b.html

⑼ 能全額貸款買房嗎

只要符合以下條件即可
全額貸款買房子是指零首付購房、也即是由開發商墊付首付的購房方式，目前很常見，找由開發商墊付首付的樓盤購買即可；
要求條件手續需要申請人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明等。