⑴ 申請了兩限房後什麼時候才能結婚
1.只要你結婚不超過收入標准（+你老婆/老公的工資後不能超過當時要求的額定），否則復查的時候有可能會以此為說法，去掉你的申請資格，不超過則沒事；
2.房產證過段時間就會下來，但是沒有用，只要你是貸款，房產證會抵押在銀行等。還清才會給你。
3.五年後才允許賣，是所有政策房的政策，與拿房產證無關。
4.你可以咨詢當地住保辦，打電話114查一下就可以
⑵ 申請兩限房的問題，若把貸款的房子賣了，能申請兩限房嗎
1、北京市規定，申請家庭成員將自有住房轉讓或贈予他人的，年滿3年可以提出申請；
2、你是已婚家庭，不能分開申請，必須是2人共同申請。
⑶ 夫妻二人能否共同貸款購買兩限房我在北京
可以的，兩口子可以一起還貸款，公積金鼓勵這樣做，你可以隨便找一個大網站的購房置業頻道，那裡面都有貸款利息計算器，但是購房合同上得寫夫妻二人的名字。
⑷ 我去年年底申請購買了北京的兩限房並辦理了購房合同，今年初結婚了老公有房，會被查出並退還兩限房嗎
北京市保障性住房實施年度審核制度，在年審時申請家庭應主動向有關部門匯報人口數量、收入、資產等情況，變動後不符合申請標準的，取消輪修改資格，已簽訂購房合同的按法律程序解除合同，貸款的由購房人向銀行賠償違約金，拒不執行的由法院強制執行。
你的情況是，如果婚後你倆的收入、資產、人均住房使用面積超過了申請標准，肯定會被查出來，並取消合同。
⑸ 北京兩限房 貸款 共同還款人問題 求有經驗高手來~ 混分請繞道。
1、不可以；
2、父母可能可以貸款，但是否可以追加共同還款人，需要與貸款機構確認；
3、北京市規定，只有夫妻間可以相互使用住房公積金；
4、可以在簽訂購買合同前，改為你是申請人，父母為申請家庭成員，這樣，可以使用你的住房公積金貸款。
⑹ 以單身名義申請的限價房，以後結婚後，老公有房子，我還能買嗎是以第一套還是二套申請貸款
如果你婚前申請了限價房，在交房前你就已經結婚的話，那你的申請資格就要變更為以家庭為單位了，如果不在符合限價房的標準是不能再繼續購買的！
但是，如果沒人查也就算了。
穩妥一點的方式就是你先入住，在結婚！
⑺ 兩限房單人申請如何變成夫妻共同財產
可以簽署協議，說明一下，並找人擔保。或去公證處公證
⑻ 關於兩限房 按揭貸款的問題—— 請教高人
信用差，又沒錢，一般沒得談。擔保公司也沒辦法。平時不保養，臨時抱佛腳！沒用！起來，男兒如此容易跪！
⑼ 兩限房在還清貸款的情況下夫妻間可以更名嗎
可以的
以加名字，但是要去抵押銀行辦理抵押變更手續。需要以下幾個步驟：
1、持房產證、雙方身份證件到房屋登記中心申請房屋測繪；
2、持房產證、雙方身份證件、戶口簿、測繪圖紙到市行政服務中心繳納相關稅費；
3、雙方持以上材料到房屋登記中心申請房屋轉移登記即可。
房產證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任何一人的名字，都屬於共同財產。
無貸房產證加妻子、子女、父母名字：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）及其復印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
3、辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
有貸款房產證加名字：
1、先去銀行辦理抵押手續變更；
2、辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用；
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
⑽ 北京小夫妻一家三口兩限房的一堆問題，回答的好還有加分啊。
1、你們3口申請，符合北京市限價房申請標准；
2、不會影響，一切以申請家庭成員名下為准；
3、同上；
4、朝陽區（個人建議），一般情況下朝陽區的房源在本區內解決，西城區一般會分配到大興、房山或昌平區；
5、會，北京市規定申請家庭輪候期間出現不符合申請標準的情況，取消輪候資格；
6、一般情況下，搖號後2周支付首付或全款，不可以調換；
7、可以使用住房公積金貸款；
8、限價房可以出租，轉讓需要年滿5年。在取得房屋所有權證（房產證）或契稅完稅證明滿5年的，可以上市交易，轉讓時在同等條件下政府擁有優先回購權，轉讓時按屆時同地段普通商品住房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。