A. 賣新房提成大概是多少錢
賣新房的提成大概是3%到5%之間。具體的提成比例取決於開發商的規定和當地市場情況。下面進行詳細解釋：
一、新房銷售提成的基本規則
新房銷售的提成通常是根據房屋的成交價格來計算的。在大多數情況下，銷售人員的提成是根據銷售業績而定的。如果銷售人員成功地賣出一套新房，他們會獲得相應的提成。這個提成比例通常由開發商設定，並且在整個銷售過程中是固定的。
二、提成的具體比例
一般來說，新房銷售的提成在3%到5%之間。這意味著如果一套房子的售價為100萬元，銷售人員可能獲得的提成在3萬元到5萬元之間。但實際的比例會受到多種因素的影響，如房屋類型、地理位置、市場需求等。某些特殊情況下，如銷售難度較大的房屋或者為了促銷，開發商可能會提供更高的提成比例。
三、影響提成的因素
有幾個關鍵因素可能影響新房銷售的提成比例：
1. 市場狀況：在需求旺盛的市場中，開發商可能會提供較低的提成比例；而在需求較低的市場中，為了刺激銷售，開發商可能會提高提成比例。
2. 房屋類型：不同類型的房屋可能有不同的銷售難度和策略，因此提成比例也可能有所不同。
3. 開發商政策：不同的開發商有不同的銷售策略和傭金政策，這也可能影響提成的具體比例。
總的來說，賣新房的提成是一個相對靈活的概念，受到多種因素的影響。具體的提成比例需要根據當地的房地產市場狀況以及開發商的規定來確定。
B. 代理賣房傭金多少
代理賣房的傭金通常在3%~6%之間，具體數額取決於房屋的價值、所在地區、中介公司的政策等因素。以下對傭金相關內容作出解釋：
1. 傭金的確定因素：代理賣房的傭金不是固定的，會根據房屋的具體情況有所調整。一般來說，房屋價值越高，傭金相對也會越多。此外，不同地區的房地產市場狀況不同，中介公司的政策也有所差異，這些因素都會影響傭金的數額。
2. 地區差異：在一些競爭較為激烈的房地產市場中，為了吸引客戶，一些中介公司可能會提供較低傭金的策略。而在一些房屋需求較大的城市或區域，由於市場較為火熱，傭金可能會稍高一些。
3. 房屋價值的影響：房屋的價值是決定傭金的重要因素之一。通常情況下，高價房屋的傭金比例相對較低，而低價房屋的傭金比例可能稍高。這是因為高價房屋的單筆傭金金額已經較高，相對而言，中介公司對於此類房屋的推廣和代理工作也會更加投入。
4. 中介公司政策：不同的中介公司有不同的政策和服務內容，這些都會影響傭金的數額。一些中介公司可能會提供額外的服務，如全程代理、房屋估價等，這些服務可能會包含在傭金中或者需要額外支付。因此，在選擇中介公司時，除了考慮傭金數額，也要關注其服務質量和口碑。
總的來說，代理賣房的傭金是一個相對靈活的概念，需要根據具體情況來確定。在選擇中介公司時，建議詳細了解其傭金政策和服務內容，以便做出明智的選擇。