1. 融創中國的二輪面試都會問些什麼問題本人應屆生。投的是品牌文化崗位和經營管理崗位,這兩個崗位薪資待
後面的應該要高些,個人推薦重點進後面的崗位,因為管理崗薪資水平一直不錯,晉升空間也大。
2. 昆明融創文旅城幸福通的獎勵標准介紹下
1、160平米(含)以上全系產品按1%結算(僅包括高層及低密,商業及商墅),傭金標准按照單套面積計算,不累計;
2、160平米(不含)以下全系產品按5‰結算(僅包括高層及低密,商業),傭金標准按照單套面積計算,不累計;
3、公寓產品按1萬/套結算;
4、車位不使用泛營銷政策。
3. 房地產銷售,賣出一套房子,能有多少提成
一、要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的銷售提成比例不高,在千分之三左右,商鋪、別墅要高些,能達到千分之八到十左右。
二、假設提成比例是千分之三,那麼銷售一套80萬的住宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。當月銷售額累計提成,就是當月的總提成。
4. 在房地產行業中,傭金一般多久才能拿到手
著急也沒用,因為傭金一般是按照回款速度來的,沒有確切說多久。做銷售的基本工資確實低,但既然是做銷售眼睛就不能盯著基本工資咯。但是網路平台就不一樣,比如房親會、房東東、一般很快可以拿到傭金,而且傭金一般較高,你可以關注一下,說不定能給你一些幫助對吧。
5. 求問融創中國天津分公司怎麼樣啊公司加班嚴重嗎發展怎麼樣
融創中國天津公司拖欠工資常有的事,壓力很大,今年出現的融創中國女員工跳樓一事,估計也跟巨大的壓力有關,還有重慶那邊的打人事件也是夠野蠻的,還是慎重考慮吧
6. 我在融創期貨軟體上輸了60萬人民幣,聽說融創期貨軟體是騙子軟體,我該怎麼辦
在融創期貨輸了60萬的話,可以向網監部門報警,這可能是一種金融詐騙案件
7. 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的
1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%,賣一套房子,以廈門為例子,大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例,他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折,代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%,合計房屋成交價的2.5%,比如這套房子以500萬元成交,那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元,但是為了避稅,實際網簽價可能是300萬元,個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的,但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中,還有一部分要上繳給公司。最近一年,鏈家多次調整經紀人的薪酬體系,這里僅以16年的數據為例:
中介費乘以系數0.8496,這部分是經紀人的,其餘的部分是鏈家公司的,也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的,還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介,在扣除公司的那部分之後,負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%,信息維護20%,上傳房源照片10%,速效10%,這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了,也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人,鏈家講究合作,任何人開單都要和他人分業績,這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組里有5個人,其他四個人每人分5%,店長分10%,剩下的20%就是你的了。但是別急,不是說20%全部都會發到你手上,因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別,提成在30%-75%之間,當然這只是對外宣稱的,據內部員工透露,這個比例不過20%-40%。
如果業績(中介費)達到2萬元就可以轉正,級別升為A1,對應提成為30%;
10萬元級別2,對應提成為35%;
20萬元級別3,對應提成為40%;
40萬元級別4,對應提成是45%……
級別越高,提成也越高。
這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢,按照鏈家的標准,還要扣去經紀人身上的壞賬計提,這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢?
中介費:300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得:7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手:6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套房源是中介自己的,信息也是自己錄入,那麼分到的錢可能會更多一點。
8. 城陽融創買房推薦樂貸貸款,貸款時說有利率返點,至今八個多月了沒收到一毛錢…
這個其實還是要和每個人的人生規劃有關的。雖然說從抗通脹的角度說,時間越久越劃算,但是人的一生貸款時間可不僅僅是30年,而且通脹是一直存在的,所以就需要進行全人生時段的規劃,而不是僅看眼前。
在月還款量一定的情況下,還的時間越長,總貸款額越多。
在總還款額一定的情況下,還款時間越長,月還款量越少。
首先,當一個人能自己選擇房貸期限的時候,說明了兩個問題,第一你的貸款金額是可控的,不一定要貸滿;第二你的收入能力是足夠的,選擇較短期限也可以通過審批。因為真正錢不夠收入不多的人,按每個月還款金額的上限,他們只能選擇貸最長的時間才能買下房子。
那麼,對於相對情況比較寬裕的人們來說,怎麼去規劃房貸時間呢。
貸款年限最長是30年,但是大家知道,在接近退休的時候,是貸不出長時間的錢來的,所以在每個人40年左右的工作生涯中,可能只有50年左右的有效貸款時間,所以一定要安排好貸款的狀態。如果你25歲貸款,貸30年,當你55歲完成第一套還款時,如果一旦想貸第二套你會發現,是貸不出長期限的貸款來的。
而在20-30歲間的第一套房貸,由於收入處於增長期,收入不會很高,這樣總額也不會太高;但是當40歲左右時,收入通常就會位於高點,而那個時刻的貸款期限也是剛好可以拉到最長30年的(考慮延遲退休),所以40歲左右,能貸到的資金通常是最多的,如果考慮買2套房的話,就應該好好的規劃一下,第一套房和第二套房的貸款時間區間,還有如果要提前還款的話,還要考慮一下違約金的成本,總而言之,目的就是盡可能的多貸款。
所以,從抗通脹的角度,每筆房貸的時間越長越好,但是從每個人總的人生角度來說,總時間長比較好,但是具體如何組合,就要看你自己的期望了。