❶ 房地產代理銷售公司發票開具發票,應開什麼頂目
房屋代理銷售公司開具發票的項目因該是「銷售房屋」吧。
你和你的房產公司之間結算才是代理費。
經營范圍是勞務性質的，該公司應在地稅繳納企業所得稅。
❷ 銷售代理傭金應該開什麼分類發票
傭金代理開票,名稱是代理服務費,稅收分類編碼是304080299
❸ 請教傭金部分如何開票
個人代理（來經紀）人及傭金的定義
所稱自「個人保險代理人」，是指根據保險企業的委託，在保險企業授權范圍內代為辦理保險業務的自然人，不包括個體工商戶。
所稱「證券經紀人」，是指接受證券企業的委託，代理其從事客戶招攬和客戶服務等活動的證券企業以外的自然人。
所稱「傭金」，是指經營者在市場交易中給予為其提供服務的具有合法經營資格中間人的勞務報酬。
可見，合法取得傭金的個人代理（經紀）人，與接受其代理服務的單位簽訂的是委託代理合同而非勞動僱傭合同，兩者之間不構成任何僱傭勞動關系。個人代理（經紀）人不具有被代理企業任何類別的員工身份，其取得的報酬是向委託方提供獨立的代理、經紀服務後取得的個人勞務報酬，而非工資、薪金等勞動報酬。
採納哦謝謝
❹ 求房地產銷售代理公司的傭金管理制度包含什麼內容急需，謝謝！
首先，簡單解釋幾個概念。
開發商——顧名思義就是開發樓盤的。通常被稱為甲方
代理商——就是幫開發商做營銷的。例如什麼顧問公司、策劃公司、置業公司等等，其實都是代理商，代理的內容很簡單，通常就是策劃顧問（包括前策及營銷策劃）、市場研究、銷售代理三個方面。通常被稱為乙方
而開發商通常由幾個關鍵部門組建而成：工程、行政、營銷、行政……。與銷售相關的部門就是營銷部。通常營銷部由兩個鏈條組成——策劃、銷售。有的開發商只有策劃鏈條，而沒有銷售鏈條，或者銷售鏈條只有一個銷售經理。因此就需要代理公司幫忙銷售。而有的開發商較為完善，有獨立的銷售部門以及銷售人員。這些開發商就不需要代理公司代理銷售了。這里只是簡單說說其中的關系而已，具體你可以多找點資料或朋友問問。
如果是想做銷售人員，說到是做代理公司（乙方）還是開發商（甲方）。個人認為如果是經驗老道的，當然是做開發商好，畢竟也是甲方，無論是底薪還是傭金都是相對較好的，而且和公司內部混熟了之後，灰色收入也還是不少的。但正因為大家對甲方都趨之若鶩，因此開發商通常只要有關系或者有老道經驗的銷售人員。。如果你是剛剛畢業的，一般開發商都未必會招（有關系者、有姿色者以及少數天才銷售員除外），還是建議你到代理公司先行磨練。代理公司的整個銷售管理流程、培訓系統、市場經驗等都相對較好，適合積累經驗，等有經驗、有水平了再去甲方也不遲。
一般房地產企業在房屋銷售時，是請房屋代理中介代理銷售的。與代理公司首先簽定代理銷售合同，支付傭金按實際收款額*(0.4%-05%)，計算，每月月底結算支付，代理公司要合法的
服務業勞務發票。
❺ 房產中介收取傭金給客戶怎麼開發票
房產公司會開發票的，但是可能需要客戶包含開票稅點，一般中介都不開發票，都是開收據多
❻ 開具銷售傭金發票有什麼要求
沒有什麼特別要求，但業務必須是真實的。
單位支付傭金時需代扣代繳個人所得稅。
❼ 房地產銷售傭金開票需要備注地點名稱嗎
關於建築服務以及與之相關服務的發票是否必須在備注欄上註明建築服務發生地與項目名稱的問題，絕不僅僅是服務提供方單方面的問題，也不僅只是專門建房銷售的房地產開發企業才應注意的，因為，營改增後的建築服務涵蓋的范圍非常之廣，而與之相關的其他服務更是難以盡數，幾乎任何單位都有可能取得建築服務或疑似建築服務的發票，如支付固定電話、有線電視、寬頻、水、電、燃氣、暖氣的安裝費、初裝費、開戶費、擴容費以及類似收費時取得的發票。
❽ 我是做房地產銷售的，在代理銷售公司供職。公司在與合作的甲方結算傭金時是要給甲方開發票的，但公司在給
合不合理，主要是看你們公司跟合作的甲方所簽訂的代理合同中有沒有提到這20％的稅費，有沒有具體明確這部分稅費的核算方式及扣除方式。
話說回來，這個關鍵點，你的代理傭金要由這個合作的甲方支付給你們，所以你們現在是處於被動的……如果代理合同的條款沒有約定到這部分稅費明細，那你如果要想繼續合作，只能認甲方的這個決定了。畢竟掙大錢是關鍵，丟點小錢，只能不顧那麼多了。委屈求全。
❾ 房地產企業支付的銷售傭金需要取得發票嗎
銷售傭金在銷售業務發生的，支付給中間人的報酬，如果中間人是有權從事中介服務的單位或個人，應該索要發票