1. 房地產銷售公司無故不發放員工工資和傭金算是違法么,並且無緣無故扣
用人單位應當按月足額向勞動者支付工資,不得無故剋扣勞動者的工資。存在剋扣的,屬於違法行為。勞動者可以採取以下法:1、向勞動保障行政部門(勞動監察大隊)投訴,由勞動監察大隊責令限期支付,逾期不支付的,可以請求加付賠償金,賠償金
2. 置業顧問傭金是否可以不發放請問是否合法
公司不發是不傭金是不合法的,但是你辭職時如果還有單沒結的話是要扣20%的因為你單沒結完就辭職了後續還有工作是要別人幫你完成所以要扣20%的!
3. 剛剛用鳳凰通推薦了一個哥們買房子,不知道什麼時候能拿到錢呢
成交就可以了,一般都是成交簽了合同之後就可以結佣了。而且碧桂園鳳凰通的結佣方式很方便,綁定銀行卡就可以啦,到賬又很快。
4. 碧桂園嗯簽約後啊會顯示這個傭金嗎
碧桂園簽約後,不會顯示傭金的。購房者是看不到傭金的。因為傭金是對售樓處工作人員內部的規定。
5. 房地產代理公司不發房地產編外經紀人傭金可以走法律程序嗎
算起來,地產代理商作為一個「沒錢、沒盤、沒人」的尷尬存在,至少已經有七八個年頭了,。單靠坐銷和營銷策劃等服務累積起來的服務型公司,在行銷肆虐的社會情形下也被迫去挖掘新的業績增長之路。
自從地產行業的「黃金十年」一過,九成代理公司就走上了陡峭的下坡路。遇上房子好賣的時節,在甲方眼裡那是因為產品好、市場好,跟你關系不大。遇上房子不好賣的寒冬,那就對不起,一定是因為你沒做好。
地位越來越邊緣化;項目越來越難接;操盤難度越來越大;運營成本越來越高;利潤空間越來越薄;不可預見風險越來越多……最可怕的是生存空間還在被全民營銷、房產電商甚至二手房中介機構搶占,行業被迫重新洗牌,集中度越來越高,許多團隊都因無法支撐而黯然離場。
尤其是當像恆大、碧桂園這樣的巨頭房企逐步轉戰三四線城市之後,其要麼自帶營銷團隊;要麼提升代理准入門檻只與品牌代理商合作,更火速加劇了三四線城市的競爭壓力,中小代理公司退無可退,到了幾乎無房可賣的地步,連最後的那條小護城河也已經被踏平了!
不甘等死,那麼突破口在哪裡?
基本上也有了行業共識:不再局限坐銷,掌握強勁的分銷渠道,把房產中介機構整合起來,一二手聯動,一方面幫助開發商實現優質客戶增量和項目快速去化,重新獲得拿到優質新房項目的機會;另一方面,賺取相對於代理費而言明顯豐厚的分銷傭金,獲取良性現金流和生存擴張資本。
盡管如此,但留給代理公司的時間早已經所剩無幾——鏈家貝殼找房、58安居客、易居中國等二手房中介巨頭正在快速全國布局,迫於成本壓力和商業模式升級等原因,必將以龐大的經紀人營銷體系反切新房分銷業務,搶走份額巨大的市場蛋糕。甚至連蘇寧這樣的「門外漢」也來實施跨界打劫,用「蘇寧有房」殺入房產經紀領域,憑借品牌溢價和已有的眾多門店整合經紀人。
6. 房產代理銷售公司不給發傭金怎麼辦
總是有這些拖欠工資的敗類影響社會的和諧發展。找到勞動局之外順便扎小人詛咒~
7. 在碧桂園賣了一套別墅客戶已付全款什麼時候可以拿到傭金啊
很快就可以拿到傭金了啊,所以很是期待吧,厲害了。
8. 房地產銷售離職後傭金不發怎麼辦
可以和單位協商,或者可以向當地勞動部門申請仲裁。
用人單位在雙方解除勞動合同時應該一次性付清勞動者工資,公司不發工資的行為屬於拖欠工資。
根據《工資支付暫行規定》第九條勞動關系雙方依法解除或終止勞動合同時,用人單位應在解除或終止勞動合同時一次付清勞動者工資。
勞動仲裁需要材料:
勞動仲裁需要的材料,我們可以歸納為三類不同的人申請勞動仲裁需要的材料也不同:
第一類、申請人是員工的,請提交下列材料:
(1)勞動仲裁申請書(詳細陳述申請事項事實理由,一式兩份或按被申請人人數提供;
(2)申請人身份證明及復印件;
(3)有委託代理人的,需當面簽定並提交《授權委託書》,註明委託事項,同時提交受委託代理人的身份證復印件。如委託人的代理人是律師事務所派出的執業律師,應提供執業律師的證件復印件:如委託人的代理人是公民,應提供與委託人簽訂的不收費代理協議書,以及代理人和委託人之間的關系的法律資料;
(4)被申請人工商注冊信息資料;
(5)申請人與被申請人存在勞動關系的證明材料;(證明材料包括:勞動合同、暫住證、工作證、廠牌、工卡、工資表(單)、入職登記表、押金收據、以及被處罰憑證和被開除、除名、辭退、解除(或終止)勞動關系通知或證書等。申請人提交證明材料時,應附原件及復印件各一份,審核後退回原件;
(6)《提交證據材料清單》一式兩份;
第二類、申請人屬集體爭議的,請提交如下材料:除提交第一類(1)至(6)項資料外,申請人需推薦3或5名員工代表,並提交員工代表名單以及全體員工簽名表,其中屬欠薪的集體爭議案件,申請人還需提交用人單位拖欠員工工資的人員名單和拖欠余額表。
第三類、申請人是用人單位的,請提交下列材料:
(1)被申請人身份證明復印件;
(2)申請人與被申請人存在勞動關系的證明材料(與第一類第(6)項要求相同);
(3)《營業執照》副本復印件;
(4)《法定代表人身份證明書》;
(5)有委託代理人的,需提交《授權委託書》(註明委託事項)委託代理人的身份證復印件;
(6)《提交證明材料清單》(一式兩份)。
勞動仲裁申請程序:
一般經濟糾紛的仲裁,要求雙方當事人在事先或事後達成仲裁協議,然後才能據此向仲裁機構提出仲裁申請;而勞動爭議的仲裁,則不要求當事人事先或事後達成仲裁協議,只要當事人一方提勞動仲裁出申請,有關的仲裁機構即可受理。
勞動仲裁基本程序:
1.爭議發生後一年內申請仲裁,遞交仲裁申訴書
2.仲裁委員會收到申訴書之日起五日內作出是否受理的決定;
3.仲裁庭開庭五日前書面通知雙方當事人
4.開庭,明確請求,答辯,調查事實,舉證質證,辯論,陳述。
5.調解
6.調解不成,裁決。
9. 我的銷售傭金公司一直拖了一年多了,根本都不打算發了,我該怎樣要回我的勞動報酬!!多謝!
不是仲裁部門不上心,而是仲裁部門擺不平。
你應該去找勞動部門投訴,然後由勞動部門仲裁。
還有個辦法,如果你們公司是代理了別的公司的產品的話,你可以找你們的供應商反映,把復印件給你們的供應商傳真過去,找他們如實反映這個問題,很多供應商(很多都是生產廠家)都會為了銷售網路的正常而制裁下一級經銷商(就比如代理了其產品的你們公司),如果你們公司拖欠你們的銷售提成的話,廠家會調解,直至你公司如數發放提成給業務員(期間廠家會吊著經銷商的貨)。
希望能對你有幫助!
10. 碧桂園買房的百分之一傭金
我值錢在碧桂園上班的,這些都是售樓員自己答應你的條件,公司是沒有這樣的業務的。不給你更新資料,那就是不給你錢了。況且你們當時說的也是口頭上的承諾,也沒有書面承諾,沒什麼證據。