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傭金確認書審查

發布時間:2021-05-15 16:37:07

1. 沒有合同章的傭金確認單有法律效力嗎

不違反相關的法律法規,雙方的真實意思表示,那就是有效的。

2. 傭金確認書有法律效力嗎

如果是傭金支付方書面確認的文件,內容清楚,數額和支付條件明確,可以有效。當然,前提是雙方辦理的事務不是違法行為。

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3. 求助傭金確認書問題謝謝 購房討論 籬笆網

傭金確認書:當事人在合同的訂立過程中,常常會提出簽訂確認書的要求。按照我國對外貿易企業的習慣做法,雙方以函電方式達成協議後,中方往往還要提出一式兩份的銷售確認書,郵寄對方交換簽字後,才作為合同正式成立的依據。這種銷售確認書實質上是一份簡單的書面合同。

4. 買二手房中介傭金確認書是否有法律效力

傭金確認書,可以視為合同。
簽訂合同,只要不違反國家法律,是當事人真實意思的表示,是合法的。
對於中介違約行為,當事人可以要求其承擔法律責任。

5. 房產中介未盡審核義務 可否要求支付傭金

不可以要求退還已支付的傭金,房產中介作為第三方服務機構,不是擔保機構,對於故意欺騙或詐騙行為不能完全控制,因此出現糾紛屬於合同主體雙方的民事糾紛,因由發生方承擔相應的民事責任,房產中介按《房地產經紀管理辦法》提供了相應的服務,就應當收取合理的傭金收入。
《房地產經紀管理辦法》第十六條房地產經紀機構接受委託提供房地產信息、實地看房、代擬合同等房地產經紀服務的,應當與委託人簽訂書面房地產經紀服務合同。
房地產經紀服務合同應當包含下列內容:
(一)房地產經紀服務雙方當事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業務的房地產經紀人員情況;
(二)房地產經紀服務的項目、內容、要求以及完成的標准;
(三)服務費用及其支付方式;
(四)合同當事人的權利和義務;
(五)違約責任和糾紛解決方式。

6. 房地產為什麼要個客戶簽這個傭金確認書

傭金確認書相當於一個居間合同,中介是居間人,為委託人提供締約的機會和服務,傭金就是居間人的報酬。傭金確認書是保證經紀人取得傭金的重要法律文件。
中介公司與買賣雙方簽訂的三方居間協議,並不是完全意義上的合同自治,中介公司不可以借口,買賣雙方自願支付高於政府指導價標準的傭金,來規避國家規定,收取超過收費標準的中介費。但買方或賣方自願承擔賣方或買方的中介費,則不牽涉到中介收費標準的問題,國家並不幹預。

7. 簽了傭金確認書,後悔傭金太高了怎麼辦

去再談,不降就另外開一家傭金低的
現在可以開多個賬戶。。就像買菜講價

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