貝殼發放傭金快嗎

① 通過貝殼找房買一手房中介費誰出

一手房顧客是不需要承擔中介費的。都是由開發商出的

② 貝殼滿滿利潤怎麼樣

貝殼滿滿購物平台的利潤較低，金額較小，每天賺幾塊錢是可以的。貝殼滿滿由用戶上游整合商家資源，下游整合推廣資源，利用成語大師有撮合商家及代理進行推廣，根據實際推廣獲得銷售提成。

貝殼滿滿主要是以增加商戶銷量為主，但是不涉及商品銷售，每做一單，在物流簽收後，商家都會給推廣者相應的報酬，不過貝殼滿滿單子比較少，每天都得搶著做。貝殼滿滿每一單用戶均會獲得相應的傭金。

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貝殼滿滿為了每位多客員收益最大化，鼓勵貝殼滿滿員工發展代理商掙錢。每一個注冊貝殼滿滿的用戶都可以生成個人專屬海報，並且擁有唯一的邀請碼。成為貝殼滿滿代理之後，無論是他自己買還是他邀請別人買，都能獲得所得傭金收益的20%提成。可以說，發展代理是成語大師有賺取傭金的重點發展方向。

另外發展貝殼滿滿，發展裂變用戶速度最快。貝殼滿滿後台收益增長也更可觀，實現財務自由的不二之選。邀請碼一旦綁定，無法解綁。只要別人掃了碼，在成語大師有購買商品，那麼以後買的每一單，既可以躺賺收益。

③ 我把手機號了貝殼中介,是不是以後只要我租房,不管找不著他都是他的傭金

如果把手機號已經給了貝殼中介的話，以後你廚房的話或者租房基本貝殼中介都會給你發信息的，你可以直接聯系他們工作人員。

④ 買房的時候，貝殼找房中介答應貸款下來返還5000，後來又說3000，現在貸款下來了，中介聯系不上了

現在聯系不上的話，那麼只能你先把這個貸款的錢先交上，然後再找他沖他要錢，畢竟是買房的時候答應返還5000塊錢，在這種情況下可以協商處理。

⑤ 貝殼的工資沒滿一個月是怎麼算的

應該是按當月天數來算

⑥ 貝殼VR上看房買房要收傭金嗎

看房不需要，你要買房肯定要啊

⑦ 貝殼除了收傭金還有沒有其他費用

實際上，從年度數據來看，傭金收入一直是貝殼存量房交易服務收入中最主要的來源，2018年和2019年，傭金收入分別占存量房收入的99%和94%。由此帶來的二手房傭金收入，2019年在貝殼總收入佔比高達53.39%。

2020年7月24日，貝殼正式遞交招股書，擬在紐交所掛牌上市。8月13日，貝殼找房正式上市，IPO發行定價為20美元/ADS，股票代碼「BEKE」。

據招股書顯示，2017年到2019年，貝殼營業收入分別為255億元、286億元、460億元。而2017年、2018年、2019年貝殼的凈虧損分別達到了5.4億元、4.3億元和21.8億元。其中，2019年虧損幅度同比擴大410%，凈虧損率為4.7%。2020年一季度，貝殼凈虧損達到12.31億元，凈虧損率達到17.3%，而去年同期凈虧損1.66億元。

三年多的時間里，貝殼找房累計虧損近44億元。

招股書還表明，預計未來會繼續產生大量成本和支出以進一步拓展業務。這意味著，短期內，貝殼大概率還將持續虧損。

貝殼漲中介費的原因也許很簡單——虧不起了。

貝殼的成本主要分為三部分，其中佔比最大的為傭金及內部補償費用，指的是向協助完成交易的其他機構及渠道支付的傭金，以及向中介及銷售人員支付的交易提成。第二大塊為傭金分割，指的是對協助完成交易的機構和銷售渠道，貝殼將會向它們支付收入的總傭金中的一部分。

之前就有媒體報道稱，貝殼的平均中介費是每單2.2%，給業務員的傭金分成是3%，多出來的費用顯然就需要貝殼自己去填補。而將中介費提升到3%之後，正好可以覆蓋業務員的傭金分成。

有消息表示，貝殼在全國做得最好的區域有3個，分別是鄭州、成都、重慶，其中鄭州、重慶正是此次漲價的「主戰場」。相關數據顯示，貝殼系目前在鄭州有中介門店1500家，經紀人13000人，排名全國第一

⑧ 貝殼找房傭金是多少

貝殼找房的中介費用一般是房屋總款的1.5%~3%左右

⑨ 關於做房產中介的離職傭金是怎麼發放的走了之後還發嗎

如果是正常離職，應在離職前一個月向所在單位人事部門打報告，離職傭金會正常發放。現實中所在房地產經紀公司會以不正規離職、給公司造成損失而拒絕支付。依法維權的難度在於傭金的舉證證明難度較大，其實到一個單位工作遇到同事、領導都是一種緣分，建議由平時關照你的主管領導出面幫你協調下這方面問題。

⑩ 貝殼中介費可以談么

可以，中介是商業行為，是可以還價的，無關道德！找2%的中介看房，記錄下門牌號，不簽署任何看房協議，然後還價到1%，對方同意人人有的賺，如果不同意那麼換一家1%收費的中介去交易。

中介費是否能獲得較大的優惠，這跟談判的技巧有關之外還跟購房時間有一定的關聯。一個好的談判者往往會抓住對方的弱點進行談判，以弱點為攻擊目標。猶如打蛇要打在七寸上，這樣，對方的反攻機會就會少一些，我們取得的勝利機會才能更大。

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注意

一、 時間最為重要

一般最容易談低中介費的時間大多為一個月中的下旬。對於一個中介人員來說，如果一個月的前二十天沒有成交的話，現在已經接近月末了，若再沒成交，一個月又白費了。沒業績，下個月開銷也要一大筆，少就少點，有比沒有好，這時中介費優惠最容易談。

二、盡量避免獨家盤

獨家盤只委託一家中介公司，其它中介公司沒有，造成了信息不透明，很難知道業主的真實價格，這就給中介公司帶來吃差價的機會。沒有對比性，很難談低中介費。

中介人員認為這套房除了他們門店之外其它中介門店沒有，你看中了，不在這里買，其它中介公司門店裡買不到，這成了中介人員握緊中介費不降的有力籌碼，購買者想淡低中介費是很難的。