不動產拍買傭金會計分錄

『壹』 房產代理傭金的賬務處理，急急急

對於支付的傭金
借；銷售費用-傭金
貸：銀行存款

『貳』 辦不動產證的費用應該怎麼做會計分錄

借：管理費用-辦公費用

貸：銀行存款

『叄』 房地產企業中，土地拍賣款怎麼入賬另外支付給拍賣公司的傭金怎麼入賬

開發成本-土地徵用及拆遷補償費

傭金計入到土地價款中核算。

『肆』 銷售不動產的會計分錄怎麼做

借：固定資產清理94
累計折舊6
貸：固定資產100
借：銀行存款/應收賬款80
貸：固定資產清理80
借：固定資產清理4
貸：應交稅費－應交營業稅80*5％＝4
借：營業外支出－非流動資產處置支出18
貸：固定資產清理18（94-80+4）

『伍』 購入不動產材料會計分錄怎麼做

答：答：借：工程物資 應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款 ；增值稅一般納稅人建造不動產，購入基建材料依法取得專票所涉進項稅可以抵扣銷項稅，按照現行稅收相關規定，所涉進項稅額可分兩年進行抵扣，首年抵扣進項稅額全額的60%，次年可抵扣餘下的40%;

『陸』 不動產租賃的會計分錄怎麼做

借：銀行存款（現金/應收帳款）
貸：其他業務收入

應交稅費－應交增值稅（銷）
如果不動產不在公司所在地的，先是預繳。再回到機構所在地進行申報繳納。

『柒』 銷售不動產的會計分錄怎麼做

跟銷售貨物是一樣的做法，處置時：

借：累計折舊-固定資產清理

貸：固定資產

計算稅額時：

借：固定資產清理

貸：應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

收款時：

借：銀行存款

貸：固定資產清理

結轉損益時：

借：固定資產清理

貸：營業外收入

(7)不動產拍買傭金會計分錄擴展閱讀：

固定資產清理的會計處理：

一、本科目核算企業因出售、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等原因轉入清理的固定資產價值以及在清理過程中所發生的清理費用和清理收入等。

二、本科目應當按照被清理的固定資產項目進行明細核算。

三、固定資產清理的主要賬務處理

（一）企業因出售、轉讓、報廢和毀損、對外投資、融資租賃、非貨幣性資產交換、債務重組等處置固定資產，按該項固定資產賬面凈額，借記本科目，按已計提的累計折舊，借記「累計折舊」科目，原已計提減值准備的，借記「固定資產減值准備」科目，按其賬面余額，貸記「固定資產」科目。

（二）清理過程中發生的其他費用以及應支付的相關稅費，借記本科目，貸記「銀行存款」、「應交稅費——應交營業稅」等科目。

收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等，借記「銀行存款」、「原材料」等科目，貸記本科目。應由保險公司或過失人賠償的損失，借記「其他應收款」等科目，貸記本科目。

（三）固定資產清理完成後，本科目的借方余額，屬於籌建期間的，借記「管理費用」科目，貸記本科目。

屬於生產經營期間由於自然災害等非正常原因造成的損失，借記「營業外支出——非常損失」科目，貸記本科目；屬於生產經營期間正常處理損失的，借記「營業外支出：處置非流動資產損失」科目，貸記本科目。

四、本科目期末余額，反映企業尚未清理完畢固定資產的價值以及清理凈損益(清理收入減去清理費用)。

①企業轉讓固定資產時，先結轉固定資產原值和已提累計折舊額，借記「固定資產清理」、「累計折舊」科目，貸記「固定資產」科目。

收到雙方協議價款，借記「銀行存款」，貸記「固定資產清理」科目；最後結轉清理損益，若轉出價款高於固定資產賬面凈值，借記「固定資產清理」科目，貸記「營業外收入」科目。

②企業處置無形資產時，應按實際收到的金額等，借記「銀行存款」等科目，按已計提的累計攤銷，借記「累計攤銷」科目，按應支付的相關稅費及其他費用，貸記「應交稅費」、「銀行存款」等科目，按其賬面余額，貸記「無形資產」科目。

按其貸方差額，貸記「營業外收入——處置非流動資產利得」科目，已計提減值准備的，還應同時結轉減值准備。

③確認的政府補助利得，借記「銀行存款」、「遞延收益」等科目，貸記本科目。

『捌』 買入的固定資產是不動產例如房屋怎麼做會計分錄

買入的固定資產無論是動產還是不動產，都應當按如下方式核算：
借：固定資產-固定資產大類-具體的資產名稱
貸：銀行存款等（已付款部分金額）
其他應付款（未付款部分金額）

『玖』 單位銷售不動產，會計分錄怎麼做

①收取轉讓款：借：銀行存款 貸：固定資產清理

②結轉固定資產、累計折舊科目金額： 借：固定資產清理 累計折舊 貸：固定資產

③計提相關稅費：借：固定資產清理 貸：應交稅費-應交營業稅，應交城市維護建設稅，應交教育費附加。

④結轉固定資產清理賬戶的余額：借：固定資產清理 貸：營業外收入-處理固定資產凈收益

或借：營業外支出-處理固定資產凈損失 貸：固定資產清理。

『拾』 銀行拍賣抵押品（不動產），當凈收入高於貸款本息時應編制的會計分錄

借：現金(或XX存款）貸：逾期貸款-借款人戶貸：應收利息貸：其他應付人-XX低押人