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信用卡地產中介傭金

發布時間:2021-05-20 12:03:09

Ⅰ 信用卡可以刷卡付中介公司傭金

可以的,只要卡發下來,你打客服或者通過發卡行APP激活,即可刷卡付款。所以,那些說先收費的中介都是騙子。合肥想辦卡可以找我,詳細私聊。

Ⅱ 中介的傭金怎麼算

租房的話是一個月房租的一半,二手房是3個點的傭金

Ⅲ 中介傭金是什麼意思

傭金(Commission)是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。根據傭金是否在價格條款版中表明,權可分為「明佣」或「暗佣」。" 明佣 " 是指在合同價格條款中明確規定傭金率。"暗佣"是指暗中約定傭金率。若中間商從買賣雙方都獲得傭金,則被稱為"雙頭佣" 。

說合買賣的中間人,在中國史籍上早有記載,《史記·貨殖列傳》稱之為駔儈。宋以後稱為牙行。到了近代,牙行又稱牙紀、行紀,牙商又稱經紀人。牙行在交易中起著評物價、通商賈、代政府統制市場、管理商業的作用。牙行憑借其特權將經營范圍從為買賣雙方作介紹,擴大到代商人買賣貨物,代商人支付和存儲款項,運送貨物,設倉庫保管貨物,代政府徵收商稅等。

傭金,牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金。又稱牙佣、中佣、行佣。在商品交易必須通過牙商的情況下,傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金大多由賣方付給,也有由買賣雙方分別付給的。所付傭金的數額依商品的性質和貨值多少而定,也有些地方是約定俗成的,形成了慣例。

Ⅳ 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的

1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%,賣一套房子,以廈門為例子,大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例,他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折,代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%,合計房屋成交價的2.5%,比如這套房子以500萬元成交,那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元,但是為了避稅,實際網簽價可能是300萬元,個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的,但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中,還有一部分要上繳給公司。最近一年,鏈家多次調整經紀人的薪酬體系,這里僅以16年的數據為例:

中介費乘以系數0.8496,這部分是經紀人的,其餘的部分是鏈家公司的,也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的,還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介,在扣除公司的那部分之後,負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%,信息維護20%,上傳房源照片10%,速效10%,這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了,也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人,鏈家講究合作,任何人開單都要和他人分業績,這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。

如果組里有5個人,其他四個人每人分5%,店長分10%,剩下的20%就是你的了。但是別急,不是說20%全部都會發到你手上,因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別,提成在30%-75%之間,當然這只是對外宣稱的,據內部員工透露,這個比例不過20%-40%。

如果業績(中介費)達到2萬元就可以轉正,級別升為A1,對應提成為30%;
10萬元級別2,對應提成為35%;
20萬元級別3,對應提成為40%;
40萬元級別4,對應提成是45%……
級別越高,提成也越高。

這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢,按照鏈家的標准,還要扣去經紀人身上的壞賬計提,這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢?

中介費:300*2.5%=7.5萬元

經紀人共分得:7.5*0.8496=6.372萬元

個人到手:6.372*20%*45%=0.57萬元

也就是說實際拿到手的是5700元。

如果這套房源是中介自己的,信息也是自己錄入,那麼分到的錢可能會更多一點。

Ⅳ 用招商銀行信用卡刷中介費可以享受積分么

您好,具體要以商戶登記的類型來判斷是否有積分,無法提前預估,您可以和商戶確認或者等商戶結算之後查詢積分情況。根據招行積分規則,部分項目不予計算積分:
1、信用卡年費、循環信用利息、預借現金的手續費及利息、逾期繳款所衍生的費用(如違約金、利息)、依《招商銀行信用卡領用合約》約定的其它各項手續費;
2、通過代扣代繳方式支付的相關費用;
3、包括但不限於房地產、汽車銷售、批發類、公立醫院、公立學校、政府類、金融類(保險、投資)、慈善、居民服務和非盈利性社會服務等低費率、零費率商戶的消費; 4、其他招商銀行另行指定的項目。

如有其它疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!

Ⅵ 辦大額信用卡中介一般怎麼收費

辦理信用卡建議在銀行辦理比較可靠,根據銀行規定,信用卡額度與個人信用及財力證明有關,辦理信用卡沒有費用,申請條件:

  1. 年滿18周歲至60周歲,具有完全民事行為能力;

  2. 有良好信用記錄;

  3. 有工作收入且具備還款能力。

櫃台辦理流程:

  1. 到辦理的信用卡的銀行網點,或者找當地建設銀行信用卡中心工作人員,填寫信用卡申請表。申請表的內容一般包括申領人的名稱、基本情況、經濟狀況或收入來源、擔保人及其基本情況等;

  2. 提交一定的證件復印件與證明等給發卡行;

  3. 申請表的內容如實填寫後,在遞交填寫完畢的申請書的同時還要提交有關資信證明;

  4. 申請表都附帶有使用信用卡的合同,申請人授權發卡行或相關部門調查其相關信息,以及提交信息真實性的聲明,發卡行的隱私保護政策等,並要有本人簽名;

  5. 辦理信用卡流程基本完成,等待信用卡發放了。

綜上,滿足以上條件即可辦理,額度與本人的信用及財力有關。

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