哈爾濱中介傭金

A. 中介房屋租賃一般收取的傭金是多少

雙方都承擔。一般是租金的百分之十到三十間，具體可以協商解決。

根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。

不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。

(1)哈爾濱中介傭金擴展閱讀：

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。

1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。

2、貸款服務費：按成交額1%收取。

3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。

4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。

5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。

6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。

B. 哈爾濱的房屋中介什麼提成

租房的話 提成是房子一個月租金的一半
賣房子的 中介收房價2% 一般是五五分，也有四六分的
哈爾濱的公司中介很雜沒有鏈家的規模的正規話運作，小中介才做租賃，大點的公司都做買賣，銀行有點關系的就只做擔保和抵押貸款，沒有北京好賺就是了，個人有時一個月都賣不出去一套

C. 哈爾濱中介費怎麼收

2手房交易，買房者通過中介尋找適合房源，買房者向中介支付總房款2%的中介費，大中介也可以講價，浮動范圍在1.2%-2%之間。中介提供擔保貸款等服務，自己免除銀行跑貸款的煩惱。
如果在哈爾濱租房，中介收取租房者第一個月房租的50%作為中介費。
如，你租的房子是600元每月，中介會向你要300元中介費，之前看房可能收取了10-20元的看房錢，如果租房成交，中介在這300元中介費中給您退回看房錢。

D. 找中介買房子傭金是多少

根據房價來的，如果你覺得價格高而那中介人有比較好，呵呵，談價也是可以的，一般的話么2000到5000，別墅么就不知道了，有些事情沒底的

E. 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的

1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：

中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。

如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。

如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。

這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標准，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？

中介費：300*2.5%=7.5萬元

經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元

個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元

也就是說實際拿到手的是5700元。

如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。

F. 在哈爾濱通過中介買房子都有什麼費用各是多少錢

如果只是介紹房屋的話，成交之後只收中介費用。如果需要中介公司代辦房屋過戶的話，中介公司會另外收取代辦費。而且，有的中介公司通過找關系辦理過戶，還可以從中掙一些過戶稅費差價，但是一般都不會超過正常自己過戶所需費用。各個中介公司收費標准不同，一般都是按成交價的百分比收取中介費用，最多不超過3%。一般比較正規的中介公司，規定了收費標准之後很難搞價。建議你找一家，門面不大，經營時間比較長的小中介公司，中介費人家自己說了算，到時候你可以談談價格。

G. 哈爾濱二手房中介費如何收取

交易額的2%，也有部分收取1.5%的，其實中介費是可以談的，就是可以講價的，看你的功力了，不知道你買的房子多少錢，可以幫你看看

H. 哈爾濱房產中介的業務提成是多少

一般是按照成交價的3~5%來提取，但是具體的數值你還要根據你所在的中介公司來看，有的中介公司比較嚴格，固定點數之後不會更改，但是多數中介公司都是和客戶議價的~~~你能提多少還要看公司的規定~~~

I. 哈爾濱房屋中介的費用是多少啊

想在哪租就去哪附近找中介.因為他們有地點優勢.對所在地熟.租房一般一百二百的.都是死價.不按房租算.和賣房不同.
你也可以自己在網上留意一下.
比方哈爾濱信息港的http://home.96963.com/
手遞手的http://hrb.hand2hand.com.cn/
但千萬要看好房再交定金.別看他寫的怎麼好.不見兔子不撒鷹.