90後女生杠桿套路

① 90後女生擁400多棟樓，月租2000多萬，26歲已步入人生巔峰

93年的女孩光靠收租月入千萬，達到“人生巔峰”，我們在艷羨別人成功的時候，是不是也該考慮，為什麼自己與成功擦肩而過了？

近日“400棟房”、“93年包租婆”的視頻迅速竄上了熱搜榜，極短的時間內，已經有了50萬的點擊量和6萬多的轉發量，評論留言也超過5萬，熱度可見一斑。

所有人好奇的無外乎，年紀輕輕如何成功的呢？都想了解這位女孩背後“400棟樓”的故事。不管怎麼樣？不得不說這位女孩兒已經實現了經濟自由，妥妥的人生贏家。

大量房源在少數人的手裡，導致各種企業和個人瘋狂炒房，房價直線上升，讓普通民眾買房難於上青天，希望有關部門能加大管控力度，嚴格執行“限購”政策。

房子是用來住的，不是用來炒的。

再多的房子和資金又有什麼用呢？說句不好聽的，死後一個骨灰盒足夠。

你有什麼不同看法呢？悄悄的問一句，你手裡有幾棟樓呢？

② 90後上海女生神操作30萬撬千萬房產是怎麼回事

日前一則題為《90後女生杠桿買房「套路」 30萬定金撬數千萬房產》的新聞，就直接刷新了很多人的腦洞：2016年期間，90後上海女孩黃瀟瀟（化名）在上海到處買房，從當年的3月到年底，總共簽下了至少4份的房地產定金合同。

90後女生30萬定金撬數千萬房產，猶如一部現世荒誕劇。現實顯然不應以荒唐呼應荒唐，而應該用防止「卑鄙成卑鄙者的通行證」的舉措，去了結這份荒唐。

但更重要的，還是去審思這種荒唐寄附的「現實地貌」：無論是此前屢被曝光的假離婚，或是中介小哥和含70歲老太在內的客戶4次結婚奇聞，還是黃瀟瀟用定金撬房產，本質上都是高房價帶來的財富快速升值加劇的人心失衡。

如何避免社會財富配置結構被房價「帶歪」、又反過來「帶歪」人心？這，或許才是最該反思的問題。

③ 90後女生 杠桿買房套路怎麼回事

杠桿買房是指首付可以貸款的前提情況下，100萬的房子首付20%就是20萬，辦個首付貸能貸15萬，這樣你拿5萬塊就可以買一套100萬的房子。
就是還款壓力會很大。

④ 人壽保險怎麼套路這么深

如今，市面上的壽險種類繁多，有的會定期分紅，有的會讓保額遞增……同樣是買100萬的保額：我每年需要交一萬多的保費，有的人每年只需要一兩千。掐指一算，累積保費比人家多花了將近30萬！為什麼保費差異這么大？人壽保險一年多少錢？哪種壽險更好？別慌，咱們先弄懂定期和終身壽險的區別。

保障期限不同
人壽保險一年多少錢？定期壽險和終身壽險有明顯的區別。

定期壽險只提供一段時間保障，保10/20/30年，或保至50/60/70歲等，這個要看具體的產品要求。被保人在保險期間內身故/全殘，保險公司向受益人賠付保險金；被保人在保險期滿後仍生存，保險公司不再承擔保險責任，也不退還保險金。定期壽險用一句話概括就是，花少量的錢，買一段時間的保障。
終身壽險是終身提供身故/全殘保障的保險，被保人無論何時身故/全殘，保險公司都會賠付保險金，不限時限。終身壽險用一句話概括則是，花更多的錢，買終身的保障。
壽險保障期限的不同，將會直接影響到產品的費率，因此定期壽險和終身壽險的費率差異巨大。
費率差異大
由於終身壽險的保障期限是終身，保險公司一定會賠付保險金，只是時間早晚的問題，保費自然就高。而定期壽險只提供固定期限的保障，保費也就低了不少。普通的家庭更青睞於定期壽險，因為可以用很少的錢獲得較高的身故保障，充分滿足階段性的需求。
定期壽險和終身壽險的費率究竟相差多少？選取了保費較低的一款定期壽險和終身壽險進行比較：

30歲男投保終身壽險比定期壽險每年多交保費9491元，合計需要多交保費超過28萬元！這筆錢對大多數家庭，並不是一筆小數目。普通家庭可以投保定期壽險，省下的錢拿去投資理財，也是不錯的選擇。 適用人群不同
定期壽險杠桿效益大，終身壽險能保終身，不能簡單地說哪款更好，還是要因人而異進行選擇。在適用人群方面，定期壽險更適合事業剛起步的年輕人，終身壽險則適合有遺產規劃且資金充裕的人。
定期壽險具有保費低，杠桿效益大的優勢，因此更適合收入偏低，保險需求較高的人群，可以在家庭責任最重的時期，以較低的保費獲得更多的保額。像上有老下有小的年輕人，預算有限，適合購買性價比更高的定期壽險，防止過早去世給家人造成巨大負擔。
終身壽險比較適合能負擔較高保費、有遺產規劃需求的人。一是因為終身壽險在被保人死亡後才賠付，二是因為壽險能指定受益人，可按照投保人的意願進行財產分配，且受法律保護可以免遺產稅。
從保險作為財務杠桿的角度來看，定期壽險最實用。作為互聯網保險主體的80後、90後，每年只需千元左右，就能做到上百萬元的保障，尤其適合剛組建家庭、上有老下有小且有車房貸的年輕人。
推薦一款性價比高、實用性強的定期壽險
考慮到人壽保險一年多少錢，普通家庭在購置壽險時更合適選擇定期壽險，那麼哪款定期壽險更劃算呢？對比了7款市場上性價比最高的定期壽險，相信可以給大家一個答案！

壽險的保障責任簡單，因此，保費就成為了衡量產品性價比的一大要點。相較於一眾「網紅」高性價比定壽產品，在梧桐樹保險網上熱銷的臻愛優選定期壽險擁有很大的優勢！
1、保費創市場新低
人壽保險一年多少錢？無論是30歲男性還是女性投保，臻愛優選的保費都明顯要低於其他幾款同類產品。此外，有一些產品對不同職業類別、不同健康等級、不同學歷的被保人會給出不同的費率，而臻愛優選就沒有這些門檻和限制，直接給到大家最劃算的價格，性價比真的很高。
2、投保門檻低，健康告知僅3條，問詢疾病更少
不僅要讓更多的人買得起，臻愛優選還要讓更多的人買得了。
1-6類職業都可投，對於5、6類較高危的職業，也沒有抬高保費一律平等對待；另一方面，健康告知4條，在同類產品中較優，重點是問詢的疾病更少。其實，很多保險公司會將多項問詢合為一條，看上去感覺數量少了，但是依然很嚴格。而如果注意到問詢的疾病數量，就可以看出其中的門道了。

例如同為健康告知3條的擎天柱3號共問詢29種疾病，麥滿分共問詢37種疾病。而臻愛優選僅問詢24種疾病，是同類產品中最少的！與此同時，臻愛優選對吸煙、喝酒、懷孕、身高體重、高風險嗜好等情況一律不問，可見健康告知非常寬松，適合的投保人群也就越廣泛。
臻愛優選定期壽險，性價比高，實用性強，很適合普通家庭投保，能充分滿足階段性的保障需求。
說在最後
一份定期壽險不僅體現了生命的價值，還體現了責任與愛的延續。其實並不用過於擔心人壽保險一年多少錢，性價比高的產品比比皆是。如果你是家庭的頂樑柱，如果你愛你的家人，請買一份定期壽險，為自己和家人的未來保駕護航。梧桐樹保險網有專業的保險規劃師為大家定製科學合理的投保方案，能在預算范圍內給到最充足的保障。

⑤ 如何層層嵌套放大杠桿

這個意見稿基本上就是把所有資管產品公募化改造，從杠桿比例到集中度的雙十規定。專因此從運作上來講對公募屬產品沒什麼影響，大不了就是委外少點，規模降點，但對銀行理財影響還是蠻大。打破剛兌基本上就是取締了保本型銀行理財，這基本上占據了所有理財產品的40%。另外還要求銀行理財產品第三方託管、非標、資金池、雙十比例等等，基本上是沖著理財去的。而關於通道和產品層層嵌套問題，其實總體還是沿襲了央行金融行政去杠桿的思路，主要是要對資管產品正本清源、防止資金在體系內空轉，說實話通道這種監管套利的行為還是早點取締的好，金融掙不了幾個錢，還背了一身風險，大家都相互沖規模，競爭起來也沒意思。穿透管理也是央行繼續進行宏觀審慎大一統管理的手段之一，降低系統性風險。
從去年債市同業去杠桿到現在，央行動作驚人、套路很多、而且抓的痛點也很多，金融很是不適應。短期來講難過的日子還要持續，但長期行業潛在風險確實會緩解。