❶ 房地產銷售置業顧問傭金(提成)一般多少
不知道你的城市在哪,我是名置業顧問,3年了,傭金千一到一點八不等,看公司的待遇,年收入6萬左右,但是我是在小城市
❷ 房地產銷售置業顧問傭金(提成)一般多少優秀的銷售顧問及一般的銷售顧問月收入或年收入有多少
一般提成都在千分之一點五到千分之二,要說優秀的銷售一個月賺十萬內的也有,容所以因人而異,還要看地區看房價看產品……我們現在本地房價在四千二左右,就是一個小縣城,普通住宅,我們基本平均一個月在七八千左右……好點的平均一萬多……你根據自己本地的情況了解一下。
❸ 房地產銷售,一般提成是多少
新樓盤銷售提成點沒有一定的,不過一般沒這么高,而且也不全是個人得的,有些開發商會給一些現金獎那才是個人得,至於傭金,業務員只能拿提成
❹ 現在房地產銷售業務外包,一般銷售公司都提幾個點
目前主流採用的傭金結算方式為固定比例傭金結算方式或浮動比例傭金結算方式,提成比例大概的范圍在1.2%~2.5%不等。影響提成比例多少的因素主要包含有:
1、 代理工作內容。
如果是全程代理,即從項目前期(拿地階段)就介入,包含項目前期市場調研,項目可行性分析,項目具體建築類型及目標客戶群定位,及後面的銷售等等,那麼提成比例就會非常高了。
2、 樓盤基本狀況。
如果項目地段位置好,銷售難度低,那麼提成比例就會比較少;反之,如果銷售難度比較大,提成比例也會比較高。另一方面,如果樓盤體量大及推盤速度快,那麼提成比例會比較低,反之則高。區縣樓盤提成比例高於主城樓盤提成比例。
3、 政策法規影響。
如以前法規規定企業必須為員工購買「5險」後,代理公司成本的提高,相應的代理行業代理傭金結算比例都提高了一些。
代理公司與開發商簽定的代理合同中,一般開發商會要求20%左右的傭金放到代理結束的時候一次性交付,主要目的是對代理公司的業績考核及規避代理中存在的違約責任風險等。
❺ 房地產中介銷售員的提成是怎麼算的
底薪+提成,底薪固定(每個公司不一樣,一般幾百元);提成是中介費的百分比,一般是20~40,各地方不一樣,中介費是總房款的百分比,一般是1~2.5;不過他們的收入都要到房子成交完成後才結算,比較慢,同時也比較辛苦,風吹日曬,賣得多收入也非常豐盛。
❻ 現在房地產置業顧問的傭金一般是怎麼發放的,提成一般在多少點位。
樓上的都是燒餅!
每個地區不一樣,收得傭金比例不一樣,提成當然也不一樣。提成的傭金又分為:三級市場(二手房),二極半市場(二手代理),二級市場(新樓盤)等等~
就拿一線城市的「三級市場」來說:北京,上海,深圳
07年之前是各付,按照房協的規定為,雙方交房價的百分之一點五。當然這個有些情況是可以談的。後來07年高峰期之後,大家明白羊毛出在羊身上的道理,業主如果出一半的稅費就會把稅費加在房價裡面,中介收佣又比較麻煩,所以改為:實收價。
PS:那麼三級市場也就是二手房的傭金,房地產置業顧問收傭金為房價的三個點,找客戶來收,業主實收不出一分錢。(不足一萬元的,按一萬來收,最低消費)當然這個特殊情況都可以再打折的。
一線城市每個地產又不一樣,有得大點的公司需要納個稅,從工資裡面,比如中原,美聯,中聯等等~他們公司的普遍提成都是15%~20%起步,比如中原08千為一個坎。
每個月業績0-8000 提成15%
8000-16000提成20%
。。。。。。。
。。。。。。。。提成45%
最高的公司我見過的為百分之70.
然後再發得工資裡面還要扣掉個稅。
那麼二線城市又不一樣了,由於物業整套下來一平方才幾千塊,所以傭金的比例也到處不一,提成就更為誇張了。不多舉例
一線城市的二級市場,的提成是最低的,但是量大。
最後說下,現在的市場是以租為主,因為現在飛速發展租金上漲非常嚴重,所以一個房地產置業顧問想要生存就要多開祖單。組單收佣比例為:業主和客戶各交一個月房租的一半。
希望能幫到樓主