成交額大的房產傭金收取

① 為什麼房產中介要收取高額傭金

傳統的中介兩三個月,半年成交一單,每單抽取三個點的傭金,一百萬的房子就得抽取3萬塊的傭金

希望能幫到你

② 房產代理公司傭金收取比例為多少

中介介紹成功後，向業主和租客各收一個月租金的50%
可還價的，買房租房傭金都可以打折
或者和中介的某個員工談一談，直接封個紅包給他，讓他只收業主的傭金
你還可以在網上找，也有不少業主發布信息（業主帶你看房的，如果你覺得合適
在交錢之前，先去管理處核實一下，是否真是業主本人，別遇到二房東了，管理處有這個義務配合你的）

③ 房屋買賣傭金超過多少算犯法

最高收費為3%（包含買賣雙方的傭金），如擅自提高收費標
准屬於價格違法行為，由物價檢查機構按有關法規
予以處罰。

國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知
【頒布時間】1995-7-17
六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的佣
金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標
准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0．5－2．5％計收。
實行獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但
最高不超過成交價格的3％。

④ 賣房的中介費是怎樣收取的

產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為6000元整。

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收費標准

一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話 ， 一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。

1、房屋中介中介費收費標准

房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。

2、房產咨詢

分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。

普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。

房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

3、房價評估

由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。以房產為主的房地產價格評估和一般宗地評估採取差額定率分檔累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。

具體收費標准見附表。城鎮基準地價評估收費，由評估機構與委託城鎮參照《基準地價評估收費標准》(附表)協商確定，為土地使用權抵押而進行的土地價格評估評估機構按一般宗地評估費標準的50%收費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。

清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。

⑤ 中介賣房怎麼收取傭金

根據《房產中介收費標准》，房地產經紀收費是房地產專業經紀版人接受委託，進行居權間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。 實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。