㈠ 中介合同是過戶當天支付傭金,我支付部分會造成違約嗎
沒有相關的法律規定，這些都是可以跟中介談的。根據雙方在交易中的地位靈活掌握 。一般中介費為房價0.5-3%，中介一般都要求提前支付。重要的是你在合同中約定中介應當提供的服務以及應當承擔的違約責任。
㈡ 買二手房付中介傭金是過完戶付還是過戶前付
最好是過完戶並交完樓才付。
中介提供的合同一般會規定過戶前付。
但以買賣雙方的角度，當然是過戶完成並交樓後才付最好。
所以，建議過完戶並交樓後才付。
㈢ 二手房中介費是過戶前交還是過戶後交
先交首付，再過戶。按照常規：先雙方共同簽訂買賣協議，就價款、房屋面積、付款方式（一次性、分期、二手房貸款）、過戶稅費承擔、大修基金、物業費用承擔等進行約定。一般操作是首先買方需要支付一定的定金作為購買定金，定金比例按照不超過房屋總價20%，然後按照約定，過戶完成時付其餘房款。這種方式一般是針對一次性付款方式。如果採用貸款方式，買方繳納的首付款，銀行做凍結，然後受理貸款，貸款審批通過後辦理過戶手續，過戶後銀行將貸款支付給賣方。關於相關過戶手續費用承擔問題，雙方在合同中約定。
㈣ 二手房過戶之前必須繳納完傭金嗎
慣例是過戶前交清中介費.因為過戶後除了交稅就沒其它事做了.應為他們怕你拿到證後不給中介費嘛.現在有很多這樣的不講誠信的客戶所以沒辦法,你可以押二成等交完稅後立刻給就行了..
㈤ 二手房買賣過程中，中介費一定要在過戶前付清嗎
基本上都是在過戶之前交中介費 過戶完了 客戶不願給中介費 就麻煩了
㈥ 房產中介威脅過戶前不付傭金，不給我們辦過戶手續，請問他有沒有這個權利
簡單點說吧
你要不給中介費 中介公司會申請總裁 如果你確實是通過中介公司得到房源信息促成交易的 那你輸的面就大 如果你輸了 全額賠付 現在你還不如讓他們打點折呢
㈦ 中介費是在房產過戶前收還是過戶後收取
房產過戶後收取
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
㈧ 二手房過戶和中介費怎麼付
二手房過戶需要交納的費用:
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
二手房中介費是指通過房屋中介公司進行二手房交易時交給中介的服務費，買二手房中介費主要和房屋的成交價格有關，房屋買賣代理收費按成交價格總額的0.5-2.5%計收，獨家代理可適當提高，最高不超過成交價格的3%。
㈨ 我有一套房子通過中介掛牌出售，臨過戶前中介要我多付一萬傭金，否則不讓辦，我怎麼辦
你們簽訂有合同嗎？你是可以拒絕的，並可以不在此中介掛牌出售。
㈩ 我想咨詢一下買房時在中介產生傭金是在過戶前給還是過戶後給要是過戶前給什麼時間呢明天過戶了可中介
雙方協商決定。
作為中介當然想過戶前你就全額給他。
作為買家當然想入住後才給他。
通常做法：到房管局完成遞件受理當天付50%，買樓當天付50%。
如收樓當天還有水電費等其它費用未結，扣起數仟元，等結清了再付齊給中介。因為他們就是負責全程過戶順利的。