地皮轉讓傭金誰出

① 土地拍賣傭金如何收取法律依據是什麼

自主約定或者按照成交價百分之五收取。

根據《中華人民共和國拍賣法》第四回節 傭金第五十六答條規定：

委託人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。

委託人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委託人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。

拍賣未成交的，拍賣人可以向委託人收取約定的費用；未作約定的，可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。

第五十七條拍賣本法第九條規定的物品成交的，拍賣人可以向買受人收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。

(1)地皮轉讓傭金誰出擴展閱讀：

設立拍賣企業，應當具備下列條件：

（一）有一百萬元人民幣以上的注冊資本；

（二）有自己的名稱、組織機構、住所和章程；

（三）有與從事拍賣業務相適應的拍賣師和其他工作人員；

（四）有符合本法和其他有關法律規定的拍賣業務規則；

（五）符合國務院有關拍賣業發展的規定；

（六）法律、行政法規規定的其他條件。

② 我是個中介，介紹給老闆買了塊地皮傭金有一個億，就這樣轉進銀行卡，銀行會不會查資金源

銀行不用查，資金的來路去向都登記入賬的。
需要查的，一般是其他政府部門，

③ 地皮買賣 要注意什麼

首先根據法律規定，我國的土地分為國家所有和集體所有兩種，土地的所有權是不能轉讓的。根據《土地管理法》第二條規定：「中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行徵用。」

④ 地皮中介傭金怎麼算

沒有面上的規矩,只有私下的抽頭,看你的靈活性了

⑤ 國有土地轉讓過戶要多少費用

1、一級市場土地出讓主要是契稅,稅率為4%,即土地出讓金總額的4%;2、國有土地出讓和轉讓不同,轉讓需要交納的費用有 營業稅5%,城建稅2.5*當地稅率,印花稅萬分之五,土地增值稅:土地增值稅應納稅額的計算按下列公式進行:土地增值稅=出售房地產的總收入—扣除項目金額 應納土地增值稅額=土地增值額×適用稅率 土地增值稅實行四級超額累進稅率,增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額50%,未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額100%的部分,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%.因此,若土地增值額超過扣除項目金額50%以上,即同時適用二檔或三檔以上的稅率的,則需分檔計算。

⑥ 土地拍賣傭金如何收取

1、委託人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。委託人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委託人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。 2、收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。 3、拍賣未成交的，拍賣人可以向委託人收取約定的費用;未作約定的，可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。

⑦ 關於土地拍賣傭金的法律問題

拍賣公司的傭金沒有同行業慣例，而且，有約定從約定，無約定從規定，規定就是5%，一點都不高，而且已經約定傭金，就要按約定來，政府拍賣的土地，不適用最高院的規定，因為只有法院拍賣的標的物，目前適用最高院的傭金規定，我是拍賣師，這個是最基本的知識了。就算去打官司，你也打不贏，如果你不要，沒收保證金，如果因為你不要，標的物再次拍賣，那麼出現差價，你朋友還要把差價補齊。

⑧ 土地轉讓居間

甲乙雙方經過協商，決定就乙方購買相關土地事宜達成如下協議以資信守：

第一條 土地簡況

甲方向乙方推薦土地：_____________；

面積：約______________；

乙方授權成交單價：每畝_____________元（不含交易機構傭金、甲方傭金及乙方應承擔的過戶稅費）；

地類用途：__________；

土地使用權類型：__________;

該土地具體情況及租賃情況以土地證為准。甲方關於此土地信息的描述，以附件中《土地信息表》為准。

交易方式：1、協議（ ）；2、掛牌（）；3、拍賣變賣（ ）；

交易機構：1、業主（ ）；2、交易所（）3、拍賣機構（ ）；

乙方承擔的款項：1、地款；2、交易機構傭金；3、甲方傭金；4、過戶稅費。其中1、2、4項以法律規定和交易機構規定為准。

上述款項需一次性交付，不能按揭貸款。

第二條 甲方傭金

甲方傭金分兩部分：第一部分是基本傭金，即上述項目成交單價高於等於乙方授權成交價__________的,支付傭金_______萬元（大寫：_______萬元整)。第二部分是獎勵傭金，即每平方米成交單價低於________元的，則乙方除支付基本傭金外，還應另外支付甲方每平方米_________，即_______萬元。上述兩項傭金合計： ______萬元。

簽訂本合同1日內，乙方預付甲方基本傭金__________萬元至雙方設定的聯名（三方共管）賬戶內（甲方用XX的名字，乙方用________的名字，第三方為 ）。

房產成交的，以上共管賬戶內________萬元用於支付甲方傭金。

如甲方在共管傭金後_______個工作日內未成交的，則解除共管。

上述傭金皆為稅後價款，甲方不出具發票，如乙方要求出具發票，稅款由乙方承擔。

項目未成交的，分幾種情況：

第三條 雙方不可撤銷承諾

第四條 期限

本協議期限截止上述項目成交過戶為止。

第五條 雙方的義務

第六條 本協議未盡事宜，雙方協商解決。本合同簽訂、履行地：XX。本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。