㈠ 銷售樓盤的置業顧問提成是什麼時候發的
分為3部分,交首付的時候發首付的提成,貸款的時候發貸款的提成,交房的時候發交房的時候的提成。通常是千分之幾的點,有浮動變化,不同的公司有不同的規定。
㈡ 我想知道置業顧問賣了房子後,提成傭金是怎麼拿的是首付完了以後拿還是,分成好幾次拿
各個中介和開發商的都不一樣
開發商的一般都是貸款下來了一次性給提成
中介有簽了合同下個月直接給提成的(不管過戶沒過戶),還有就是得等過戶了才給提成的。
㈢ 置業顧問離職後提成怎麼發放
簽就業合同了嗎?不行的話去勞動局告他
㈣ 置業顧問提成問題
有的是按利潤的8%,有的就是100W的8%(這可能性不大),當然如果買家不是一次付款,你也就拿不到這全部的8%是提成,如果說是按100W的8%來算的話,列如:買家付首付30W,你就可以拿到30Wx8%的提成,一般後續款要到合同簽訂跟銀行貸款發放跟交付房屋時才行。
㈤ 置業顧問的傭金
1、傭金一般租賃是租賃雙方各付半個月租金作為傭金。2、買賣一般是買賣雙方各付成交價格的1-2個點作為傭金。城市不同,會有些不一樣。3、置業顧問提成,一般15%--40%左右,也有比較高的,30%-50%的,更加公司規模大小,城市不同而有一定變化。
㈥ 現在房地產置業顧問的傭金一般是怎麼發放的,提成一般在多少點位。
樓上的都是燒餅!
每個地區不一樣,收得傭金比例不一樣,提成當然也不一樣。提成的傭金又分為:三級市場(二手房),二極半市場(二手代理),二級市場(新樓盤)等等~
就拿一線城市的「三級市場」來說:北京,上海,深圳
07年之前是各付,按照房協的規定為,雙方交房價的百分之一點五。當然這個有些情況是可以談的。後來07年高峰期之後,大家明白羊毛出在羊身上的道理,業主如果出一半的稅費就會把稅費加在房價裡面,中介收佣又比較麻煩,所以改為:實收價。
PS:那麼三級市場也就是二手房的傭金,房地產置業顧問收傭金為房價的三個點,找客戶來收,業主實收不出一分錢。(不足一萬元的,按一萬來收,最低消費)當然這個特殊情況都可以再打折的。
一線城市每個地產又不一樣,有得大點的公司需要納個稅,從工資裡面,比如中原,美聯,中聯等等~他們公司的普遍提成都是15%~20%起步,比如中原08千為一個坎。
每個月業績0-8000 提成15%
8000-16000提成20%
。。。。。。。
。。。。。。。。提成45%
最高的公司我見過的為百分之70.
然後再發得工資裡面還要扣掉個稅。
那麼二線城市又不一樣了,由於物業整套下來一平方才幾千塊,所以傭金的比例也到處不一,提成就更為誇張了。不多舉例
一線城市的二級市場,的提成是最低的,但是量大。
最後說下,現在的市場是以租為主,因為現在飛速發展租金上漲非常嚴重,所以一個房地產置業顧問想要生存就要多開祖單。組單收佣比例為:業主和客戶各交一個月房租的一半。
希望能幫到樓主
㈦ 關於做房產中介的離職傭金是怎麼發放的走了之後還發嗎
如果是正常離職,應在離職前一個月向所在單位人事部門打報告,離職傭金會正常發放。現實中所在房地產經紀公司會以不正規離職、給公司造成損失而拒絕支付。依法維權的難度在於傭金的舉證證明難度較大,其實到一個單位工作遇到同事、領導都是一種緣分,建議由平時關照你的主管領導出面幫你協調下這方面問題。