淮安中介傭金

1. 現在在淮安買二手房要付多少中介費啊

淮安的太陽島房屋中介大家千萬不要去，我家賣房的時候，我們自己家掛網上售賣，淮安太陽島中介在網上看到後，隨意掛在他們家中介公司，買房的客人到他家看到後，就來我家看房子，淮安太陽島房屋中介老闆跟我們說別告訴買家我們是自己放網上的，就說掛在他們家中介的，我們老實人，也就無所謂了，反正也是賣房子嘛！可是中介在辦手續過程中，說銀行那邊有麻煩，可能買家的貸款30萬難批下來，讓我們賣方給2000塊錢疏通，當時家裡急需用錢，我老爸傻傻的付了2000塊給中介疏通，後來想想不對啊，買房人人家也給八千塊中介費，從沒聽過賣房子也要繳費的，銀行肯定不會如此大膽，一定是中介從中撈油水，他前去詢問情況，不料，淮安太陽島中介那個女老闆，威脅我老爸，說你要告，我們就去你家鬧事，那時候，我剛懷孕，老公也在外地學習，家裡就我爸一個男人，他害怕這些人來搗亂、鬧事，再傷了我，他就為求平安壓下這口冤氣。我想，這種事應該告訴想到中介買房的人，小心這種陷阱。這家騙子店就在，萬達附近，中山醫院斜對面的那個太陽島房屋中介。大家小心同種情況，不要受騙。

2. 找中介買房子傭金是多少

根據房價來的，如果你覺得價格高而那中介人有比較好，呵呵，談價也是可以的，一般的話么2000到5000，別墅么就不知道了，有些事情沒底的

3. 一般中介是怎麼收費的

1、咨詢收費
包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協商確定，書面咨詢費又分為普通咨詢報告收費標准為300－1000元，復雜一點的咨詢報告收費標准不超過咨詢標的額的0.5％。但是有一點需要注意的是，上述收費保准只是指導性參考價格，實際成交收費標准由委託方和房屋中介協商確定。
2、房地產價格評估收費
由具備房地產估價資格並經房地產主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。
3、房地產經紀收費
房屋中介接受委託，進行居間代理所收取的。這是房屋中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的「房屋中介」的真正含義。房屋中介費根據代理項目的不同實行不同的收費標准：
（1）房屋租賃中介費
無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。（各地會有一些調整）
（2）房屋買賣中介費
按成交價格總額的0.5－2.5％計收。如果實行代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。

4. 中介房屋租賃一般收取的傭金是多少

雙方都承擔。一般是租金的百分之十到三十間，具體可以協商解決。

根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。

不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。

(4)淮安中介傭金擴展閱讀：

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。

1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。

2、貸款服務費：按成交額1%收取。

3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。

4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。

5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。

6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。

5. 淮安市二手房中介費收多少錢

淮安市二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝

6. 中介的傭金怎麼算

租房的話是一個月房租的一半，二手房是3個點的傭金