內外勾結騙取售房傭金

① 中介帶看新房價錢跟自己去售樓處一樣嗎

中介帶看新房價錢跟自己去售樓處不一樣。新樓盤的話價格是沒差的，但開發商會給中介傭金，中介為了招攬客戶會把部分傭金返給客戶，就類似保險的返點。但是不能自己去售樓處，一旦在售樓處登記過，開發商會認為是他們前期投入的廣告宣傳起了作用，把你歸為自然來訪客戶，再找中介也沒有用了。

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去售樓處看房注意事項：

第一、問清楚五證是否齊全

《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》這是最基本的，因為有了這五證才能夠證明開發商是合法開發的，有資格銷售房屋。

千萬注意沒有五證你的房子很可能辦不到房產證爛尾的風險也比較大。

第二、得房率、梯戶比

問清楚建築面積是多少、套內建築面積是多少、公攤面積有多大，銷售面積為建築面積即建築面積決定總價，得房率決定居住舒適度。 總樓層決定了你等電梯的時間，電梯的擁擠程度一般至少需要兩個電梯，2梯4戶是相對合理的梯戶。

② 房產中介除了傭金之外還有其他的嗎 是不是每家都一樣傭金收雙方還是一方

賣房和租房都只收取傭金。賣房一般都收3個點為標准，租房收取房東和租房者的傭金，傭金為租房租金的一半。

③ 如何看待恆大推出「線上賣房」的奇招

恆大是全民營銷，看你是是在恆大哪個職位，如果是置業顧問，那麼賣房子是崗位需求，如果是別的文職或者策劃之類，就不需要，就算不用你賣房子，你賣了房子也有傭金拿。

④ 房地產銷售售房後客戶違約,銷售獎金是不是該退還

我覺得要求你退還傭金是合理的，因為客戶要求退房，相當於這份銷售合同並不成立。

⑤ 賣房找中介還是自己賣好

要看個人具體情況，如果時間充裕，有一定經驗，建議自己賣房。

⑥ 騙術有哪些

騙術一：通常是一男一女帶個小孩，遇到模樣老實的(比如我 ) ，上前說，錢丟了，沒錢回家，給幾塊錢坐車吧。還有說是來深圳找親戚，沒找著，錢用光了，給幾塊錢給他們買點吃的。第一次遇到這種騙術往往容易上當，我在大學時就上當過。騙子騙了幾塊錢，馬上又去騙別人。在深圳路邊遇到過多次，廣州一般出現在好又多，萬佳等超市附近。

⑦ 售樓部賣房傭金怎麼算

一般情況下，賣房子是需要雙方各收一個點傭金等
有時候經濟不好可能只收0.5個點也是有可能的。

⑧ 請問下銷售人員的傭金算不算工資的組成部分，在勞動法裡面哪一章哪一條有規定

如果銷售人員屬於該公司的員工並且雙方是勞動合同關系，那麼這應該叫提成而不是傭金，提成是屬於工資組成部分的。
在中國，由用人單位承擔或者支付給員工的下列費用不屬於工資：（1）社會保險費；（2）勞動保護費；（3）福利費；（4）解除勞動關系時支付的一次性補償費；（5）計劃生育費用；（6）其他不屬於工資的費用。