㈠ 商鋪中介費向哪一方收取，收取多少
雙方收取，上下家各1個月
㈡ 上海500萬以上的二手商鋪買賣，各家中介傭金是多少，包括上下家的。
如果房東賣的是到手價，所有的中介傭金由下家支付，為2%
如果房東賣的是成交價，傭金由上下家各付1%
㈢ 中介找商鋪要先給部分傭金嗎
一般不用先付傭金，要是一直都租不出去，還要支付傭金，中介的錢豈不是太好賺？那都不用幫租出去了，掛房源坐等收錢就好了。基本都是租出去了才支付傭金的，中介的競爭也很激烈，沒有那麼好賺的錢。
㈣ 二手房商鋪中介費是多少
房屋中介，需要有3個房地產經紀人證。其中一個是全國的就可以。
注冊資金沒有要求，2人以上3萬，1人是10萬。
注冊公司流程:
1、企業名稱預先登記
2、企業設立登記
3、前置審批
前置審批是指企業登記注冊前，政府行業主管部門對企業經營資格的審查。一般企業不需要。
4、交存企業注冊資金
5、辦理法定驗資手續
6、工商注冊的審批、領取營業執照
7、企業印章備案及刻制
8、企業法人代碼登記
9、稅務登記
10、國稅登記（國地稅登記證已經合一，在地方稅務填表打照，國稅登記）
11、開設銀行賬號
12、開轉資證明和劃轉資金
13、統計登記
14、社會保險登記
民宅可以作為商用 只要去當地的居委會或者業委會開具一個同意民宅變為商用的證明就可以了.
詳細可聯系用戶名。
㈤ 商鋪交易的中介費是多少
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。
一、房屋買賣中介費的咨詢費
咨詢費分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。
1、口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。
2、書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。
二、不同類型的房屋買賣中介費
1、普通住宅中介費為成交價的2.5%-3% 一般由客戶承擔。
2、寫字樓、 別墅和四合院等中高等住宅為房東和客戶兩方平攤。
三、房屋買賣中介費的支付要注意的問題
1、中介的忽悠使一些買賣雙方不熟悉政策規定情況而上當受騙。
2、合同不規范或模稜兩可，發生糾紛後，難以調處。
3、中介公司人員在買賣雙方簽訂合同前的熱情與收到中介費後出現問題需要中介處理時的態度截然不同，消費者反映較大。
4、投訴人因自身原因，對所購房子沒有仔細看清或合同內容沒有看清弄懂，就草率簽字，事後又主動反悔的也不在少數。
5、消費者在商品房和二手房買賣中處於弱勢地位，主要缺乏相應的購房知識或對有關政策不了解，導致權益受損而難以維權。
㈥ 商鋪和寫字樓買賣的中介傭金是多少
商鋪寫字樓樓買賣售取傭金跟住宅是一樣的
如按各戶個稅的情況收取的話買賣雙方各1.5%，如是賣家實收的話買家就要付3%
（市場價）
㈦ 通過房產公司找商鋪,中介費用一般怎麼算
收費標准都是物價局定的；就是這個標准.
如果沒有產權證無法在交易中心登記備案。
最好先去該商鋪所在區的房產交易中 心查詢所購商鋪的權屬狀況和房屋用途狀況，確認該商鋪是否抵押、是否受司法限制、是否是商業用途等。
另外，由於是一次性付清房款，而目前對方的 產權證還沒有辦理出來，應該考慮到你的資金風險問題，建議可預付定金，等對方產權證出來後再付剩餘房款。如果對方是按揭貸款的話，就需要對方先付清購房貸款余額，才能到 房地產交易中心辦理過戶手續。 關於商鋪同地不同價的問題，可能有以下幾種原因：一是隔壁商鋪的房型更佳、更靠近社區入口或者人流要道、可經營范圍廣等有利因素促使價格較高。二是掛牌價並非成交價，售價過高可能是某些商鋪業主的心理定價與市場實際價格存在偏差造成的。三是不排除某些中介公司有意利用投資者的比較心理抬高某個商鋪價格。
㈧ 想買個商鋪，90萬元左右，通過中介要收多少中介費
中介費一般是成交價的3-5%即3-5萬元，有中介的好處是有人幫助雙方把關，防止欺詐（他們比較有經驗），資金可以放在中介監管，保障合同可以執行。
不要心疼中介費，這個錢有必要花，而且便宜的中介不一定有保障。
㈨ 按照國家規定二手商鋪成交後中介費應怎樣收費
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。 在房屋交易過程當中，中介費的收取因服務項目的不同而存在差異。