銷售傭金重新調整方案

⑴ 銷售團隊的傭金提成管理制度

為了完善公司銷售管理機制，規范銷售操作規程，提高銷售隊伍的工作積極性和提升業績，發揮團隊合作精神，現結合公司目前開發項目的預計銷售情況和市場需要，引入銷售激勵機制，特製定適合公司業務發展的銷售傭金激勵辦法。

一、傭金計提激勵辦法

1、底薪提成制：公司營銷人員採取「底薪（公司編制）＋提成（銷售提成）的薪酬結構。

2、傭金提成方式：採用個人業績提成率計算,銷售經理以團體業績提成率計算.

3、考核以月度標准分值打分+附加值分數綜合評價考核並決定銷售人員留用或辭退。

4、提成傭金款來源：目標（實際）銷售總額x傭金提成系數

5、銷售任務：

銷售目標指定以公司項目整體運營目標為總體銷售目標，本項目開發一期11、12、13、14、號樓分別為2個營銷周期即2次開盤，需完成60%的住宅銷售率，周期時間為1年(2009年6月20日至2010年7月1日)共計12月，目標分解為:

11、14號樓為第1個營銷周期，營銷時間為6個月，時間為(2009年6月20日至2009年12月30日)。銷售需完成營銷一期11、14號樓住宅（330套）的60%,即:完成198套銷售任務。並在此銷售目標下分解為季度或月度計劃。

季度或月度分解如下:

季度分解:第三極度(7\8\9月份)需要完成60%任務,即118套.

第四季度(10\11\12月份)需完成40%任務,即80套.

月度分解為:9月完成118套.(開盤時間和期間在此階段確定)

10月完成 40套 11月完成20套 12月完成20套

12、13號樓為第2個營銷周期，營銷時間為6個月，時間為(2010年1月1日至20010年7月1日)。銷售需完成營銷二期12、13號樓住宅（330套）的60%,及完成198套銷售任務。並在此銷售目標下分解為 季度或月度計劃。

季度或月度分解為:

季度分解:2010年第一極度(1\2\3月份)需要完成30%任務,即60套.

2010年第二極度(4\5\6月份)需完成70%任務,即138套.

1月20套(含尾房) 2月完成 20套(含尾房) 3月完成20套(含尾房)

4月完成20套(含尾房) 5月份完成100套 6月完成38套

合計：開發一期經歷兩次開盤，共完成660套房源的60%即：396套。

⑵ 三級分銷最佳傭金比例設置方案要怎麼做

1、三級分銷傭金設置的基本原理
三級分銷傭金的基本原理簡單來說就是分版銷商有直接權利益關系的就是三級，三級為一個傭金單位進行分佣提成，超過三級不構成直接關系。三級分銷系統找HiShop
可以了解一個基本原理，即O_>A_>B_>C_>D_>E_>F_>H,以上箭頭為推廣分銷關系，由此分銷關系得出：A是O的一級分銷商，B是O的二級分銷商，C是O的三級分銷商;B是A的一級分銷商，C是A的二級分銷商，D是A的三級分銷商;D是C的一級分銷商，E是C的二級分銷商，F是C的三級分銷商;其中的某個角色是幾級分銷商是相對於誰而言的。
2、三級分銷傭金方案設置
一般的三級分銷的傭金主要是分為兩種，即銷售傭金和推廣傭金。其中銷售傭金是指賣出的產品，不管是哪一級分銷商賣出，得到了銷售傭金的比例都是一致的。而推廣傭金是指每一個分銷商的下級分銷商賣出商品，上級分銷商可以拿到推廣傭金。推廣傭金最多隻有兩級。
同時需要強調分銷等級是三級，由於銷售產生關系的最多隻有三級。因為圈子裂變理論，每個人都可能成為推廣中的一級分銷商，拿一級推廣傭金。

⑶ 銷售提成方案

超過了給5%你就剩下2%了,除掉配送費用,辦公費用及其它,就沒得搞了,除非業績做得很大,如果真的做得很大,就不用給這么高的提成了.
以上你又沒有提供大概每月能銷售多少錢,所以沒辦法給你提成方案.

你自己先算一下,一個人一個每能做多少,毛利有多少,去除自身利潤及費用,剩下的再分一下多少底薪合適多少費用合適多少提成合適.

其實工資無論做么記算,結果還是一個樣,就是他幫你掙多少錢,你分給他多少,只是怎麼算好聽一點,或好算一點,或更吸引人而以.

⑷ 銷售傭金的會計處理

根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的銷售傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的銷售傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。
另外，對於傭金的稅務處理還需注意兩方面的問題：
一方面，根據外商投資企業和國外企業所得稅法的規定，對從事房地產業務的外商投資企業與境外企業簽訂房地產代銷、包銷合同或協議，向境外代銷、包銷企業支付的各項傭金、差價、手續費、提成費等勞務費用經稅務機關審核確認後可作為費用列支，但應在房地產銷售收入10%的范圍內據實扣除；
另一方面，任何支付給在本單位任職或受僱人員的傭金費用，一律視為「工資薪金」，在計算所得稅時不得作為傭金支出扣除。
按照《財務部關於外商投資企業執行<企業財務通則>和分行業的企業財務制度有關問題的通知》的規定，外商投資企業在生產經營活動中按照合同、協議支付的回扣（傭金），可計入有關成本費用。經稅務機關審核認可，可在稅前扣除。

⑸ 營銷方案怎麼寫

產品不一樣，方案內容不一樣。轉載營銷策劃格式供參考。
營銷策劃格式
一：封面

策劃書的名稱（方案主題、時間、地點、策劃事件）、策劃的對象（客戶）、策劃人的名稱或策劃機構、策劃完成日期及本策劃適用時間段。

二：正文內容

1、方案宗旨（策劃目的）。營銷宗旨大體可以分為以下幾類：

A:企業處於新生期：新企業進入市場需要一套系統的營銷策略

B:企業處於成長期：根據企業的發展狀況，需要重新制定營銷策略或是階段性的營銷策略。

C:市場環境發生變化：順應市場變化，新產品或新市場需要制定新的營銷策略

D：以前的方案失誤：淘汰舊方案，推出新方案，彌補失誤，參與市場競爭

E:階段目標的需要：根據企業長期的戰略規劃，制定不同時期的階段性營銷策略

F:企業經營的重大轉變：企業的經營方向進行調整，需要制定新的營銷策略

2、市場分析

① 宏觀環境分析：通過對宏觀環境進行分析，從而確定營銷市場的穩定性、增長性及風險程度。分析因素包括：政治、經濟、法律、文化、人口統計、經濟發展狀況、消費結構、消費水平、消費心理等。對一些受科技發展影響較大的產品如：計算機、家用電器等產品的營銷策劃中還需要考慮技術發展趨勢方向的影響。

② 市場狀況分析：對目標市場進行分析，以確定目標市場的購買規律和發展趨勢。分析因素包括：市場規模、增長潛力、產品表現、細分市場銷售總量、需求特徵、產品認知、消費者的年齡、性別、職業、學歷、收入、家庭結構等。（產品的市場性、現實市場及潛在市場狀況；市場成長狀況，產品目前處於市場生命周期的哪一階段上；對於不同市場階段上的產品公司營銷側重點如何，相應營銷策略效果怎樣，需求變化對產品市場的影響；消費者的接受性，這一內容需要策劃者憑借已掌握的資料分析產品市場發展前景）

③ 產品、技術、成本分析 ：主要是指對企業在營銷策劃中所涉及的企業歷史數據，或新產品、企業的預測數據進行分析，以減少決策失誤。分析因素主要包括：產品技術、成本、價格、市場銷售、毛利、凈利潤、近期損益等。

④ 競爭狀況分析：主要針對現有及潛在競爭者的分析，從而找出競爭對手的營銷特點及競爭策略。分析因素包括：市場規模、市場份額、市場目標、產品質量、產品定位、營銷策略（廣告投放、促銷活動、公關活動、定價策略）

⑤ 分銷渠道分析：主要針對行業市場和各競爭品牌在分銷渠道上的優劣點進行分析，以尋找可用的銷售渠道及銷售關系。

3、SWOT分析

S（strengths）優勢：列出在目標市場上，與競爭對手相比，企業哪些方面擁有更高或更強的實力，找出營銷優勢。

W（weaknesses）劣勢：列出在目標市場上，與競爭對手相比，企業在那些方面的能力或實力要低或更差一些，找出營銷的劣勢。

O（opportunities）機會：通過前面的市場分析和優劣勢比較，企業面對的環境及市場，有贏利機會或贏利前景、發展機會等，描述具體的贏利點和發展點是哪些。

T（threats）威脅：通過前面的分析，企業如果目標市場上成長，將會面臨的來自宏觀環境、競爭對手等的影響，描述具體的威脅和影響來自哪裡，產生什麼後果。

優劣勢比較的內容通常包括：企業資源、生產技術、產品質量、產品包裝、產品價格、品牌形象、分銷渠道、促銷方式、售後服務、戰略合作等等。

4、營銷目標：營銷目標是在前面目的任務基礎上公司所要實現的具體目標，即營銷策劃方案執行期間，經濟效益目標達到：總銷售量為×××萬件，預計毛利×××萬元，市場佔有率實現××。

5、營銷策略：

主要包括產品策略、定價策略、進貨渠道策略、促銷策略、網路營銷策略等。

以下為一般企業的營銷活動可能採取的營銷戰術：

（1）產品策略：

A：產品定位：產品市場定位的關鍵主要在顧客心目中尋找一個空位，使產品迅速啟動市場（產品賣點定位、目標市場定位）

B：產品質量功能方案：改進或完善產品質量功能，增加市場生命

C：產品品牌：強化產品的品牌建設，樹立品牌形象

D：產品包裝：調整產品的包裝策劃，迎合消費者的喜好

E：產品服務：提高產品服務質量，留住消費者的購買力

（2）價格策略

A：以價格為競爭力，爭取市場（若企業以產品價格為營銷優勢的則更應注重價格策略的制訂）

B：以優惠或折扣為手段，促進消費者的購買慾望

C：以批零差價的拉大，調動批發商、中間商的積極性

（3） 銷售策略：

A：重新調整渠道結構，改變管理模式，拓大渠道範圍

B：提供優惠政策，促進渠道商的積極性

C ：整合資源，挖掘新渠道，增加銷售力度

（4）促銷策略：

A：長期廣告投放，加深消費者的品牌印象

B：廣告媒體的多樣化，加深宣傳效果和擴大宣傳范圍

C：配合廣告進行及時的促銷活動，促進消費者購買

D：適時進行新聞發布會或新聞事件，提高知名度

E：舉辦公關活動，盡可能與消費者溝通

6、費用預算：

（1）設備投入：需要從外部購買或是租賃的設備

（2）設施投入：包括了辦公和生產的場地及相關工作設施的投入。一般中小型的營銷戰術的運作，主要是指場地、舞台搭建、展台搭建、燈光、桌椅、地毯、氣墊門、飛艇、鮮花等的租賃或購買費用。

（3）人力投入：主要包括：活動主持人、演員、導購、禮儀、迎賓等臨時外聘人員的勞務費用，其中也包括媒體記者挖掘新聞點發布新聞的勞務費用。

（4）廣告投放：需要列出清單：說明發布的方式、規格、版面、時段等價格。

（5）物料投入：推廣物料的製作費用：小禮品、pop、DM、海報、布幅、宣傳冊、包裝袋等。

（6）信息費用：指在針對某一項公關活動時，購買邀請函或公關公司代為發送邀請函的費用，不包括市場調查相關的數據收集費用等。

（7）業務費用：單指在營銷活動推進過程中，特定人員產生的費用，包括：住宿、交通、通訊、商務招待等費用。
（8）其他雜項：在營銷活動推進中，產生的運輸、裝卸、維修、損耗及其他不可預知的費用。

⑹ 銷售傭金的核算方法

（1）首批提貨
A、完成銷售額不足任務量%（不含50%）的，不予提取傭金。
B、完成任務量50%以上（含50%）的，按區域當月首批提貨回款額的1%提取傭金，發放方式：每月計發提取傭金的70%，剩餘30%根據任務量完成情況按季度計發。
核算公式：首批提貨回款額×1%×70%
C、每季度完成任務量70%以上的，計發剩餘30%傭金；
D、每季度完成任務量不達70%的，不計發剩餘30%傭金；
E、由於員工個人原因離職的，核發月70%銷售傭金，剩餘30%部分季度傭金視為自動放棄；
F、每季度銷售任務量另附明細表。

（2）非首批提貨的銷售回款
A、按銷售回款的0.5%計發傭金；
B、計發方式同上。
（3）其他規定
A、招商經理按自己所轄區域的銷售額為基數提取銷售傭金；
B、招商經理在試用期內的，由代管此區域的招商經理按照此區域的任務考核後提取此區域的銷售傭金。 （1）首批提貨：
按當月首批提貨回款額的0.5%提取傭金。
（2）非首批提貨的銷售回款：
按回款額的1%提取傭金。
（3）相關規定
A、部門內部分配比例另見附表（附表2）。
B、市場部經理可根據部門實際工作情況，每季度對部門內部分配比例做相應調整，報行政部備案。 （1）客服人員按所負責區域銷售額的1‰提取，每月計發一次。
（2）行政部按整體銷售額的1‰提取，每月計發一次。
（3）財務部按整體銷售額的2‰提取，每月計發一次，部門內部分配比例由財務部內部制定，報行政部備案。
（4）非老伴公司人員對老伴產品進行銷售，全款到帳後按回款額的1%一次性提取，以報銷形式進行帳務處理。

⑺ 新開的公司的銷售提成方案應該怎麼設立呢，一般銷售員，銷售經理，應該如何設置比較合理謝謝

比如按面積的大小來提傭金100平米以上按總價的千分之1到1.5，,100平米以下按總價的千分之1.這個是一個方法，還有個方法是按照完成銷售資金多少來提，比如完成銷售額200萬按總價的千分之1來提，完成銷售額300萬按總價的千分之1.2來提，完成500萬按總價的千分之1.5來提。銷售經理一般按總銷售額的萬3-萬7來提的。以上只是參考，根據不同地區有所不同對待。