租辦公室傭金

『壹』 秒租辦公室出租不需要支付傭金嗎

是的，不用，不同於傳統中介無論租房子還是辦公室什麼的都需要傭金，比較坑，我感覺很多人都有這樣的經歷。

『貳』 有沒有免傭金的辦公室出租平台，求推薦

現在一些創服中心，他們那裡都有這方面的平台，提供出租的

『叄』 房屋租賃傭金收取比例是多少

在上海大部分中介都是上下家都收取傭金
租金的中介費一般為一個月房租的35%
上海大部分比較出名的房產中介公司都是這個比例

『肆』 寫字樓租賃介紹人的傭金該給多少

可以選擇定額支付（雙方協商確定定額報酬，一般不超過總收益的20%），也可以協商取採取月租代償方式，即在建立租憑合同關系是，約定以一個月租金或二個月的租金作為報酬。中介一般採取雙方收費方式，分別向出租方與承租方收取中介費。

『伍』 中介房屋租賃一般收取的傭金是多少

雙方都承擔。一般是租金的百分之十到三十間，具體可以協商解決。

根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。

不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。

(5)租辦公室傭金擴展閱讀：

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。

1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。

2、貸款服務費：按成交額1%收取。

3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。

4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。

5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。

6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。

『陸』 寫字樓招商合作代理傭金一般多少

寫字樓招商合作代理傭金收取方式一般有兩種，一種是一次性給付傭金方式回，另一種答是抽成給付傭金方式。一次性給付傭金方式，一般為一個月的租金為傭金，如果以抽成方式支付代理傭金的，一般不高於月租金的5%，支付方式為商戶每支付一次租金時支付代理商傭金。

『柒』 租辦公室為什麼找租賃經紀人更劃算

一：節約公司行政及決策層的時間和精力
開發商開發的寫字樓一般都是單個的，可供選擇的面比較窄，而寫字樓租賃中介一般手上會有十幾套甚至更多房源；
你可將寫字樓需求的位置、預算、要求委託給租賃中介，這樣他們會進行全面分析為你篩選出適合的樓盤，一般有一定專業素質的在帶看前為客戶出具一份選址方案，這樣可省事省時，得到的是最優的選擇，達到既定的要求，甚至有驚喜。
二、規避潛在的租房風險
租賃寫字樓牽涉面比較廣，比如有些小業主房源，或者二房東房源，牽涉到注冊，租賃發票等各類問題，中介推介的房源，基本說明證件齊全，可以注冊，就算不能他們也會提前說明，並給到解決方案。
三、大業主房源基本不收取中介服務費
許多需要租寫字樓的客戶在租寫字樓時第一選擇是找開發商，因為生活經驗慣性思維告訴客戶一個誤區，認為通過中介代理機構選擇租賃房源，則中介代理機構一定要收取中介費；
但是殊不知在現在大部分業主都能給到中介一定的傭金，客戶談判，合同都是直接和開發商對接。而寫字樓中介是與開發商洽談後的宣傳轉介者，不收客戶的傭金，他們的傭金直接由開發商進行支付。
四、寫字樓中介是購房者和開發商之間的潤滑劑
寫字樓租賃找開發商直接租，沒有中間人，有時候談判遇阻很難進行下去，畢竟開發商和租客都是需要台階下的兩方，而中介代理如果在其中，就能起到關鍵的潤滑作用。
在整個過程中，中介代理機構就是負責雙方協調溝通的，談判瓶頸了，或者雙方需要台階下的時候，這時候寫字樓中介任務就是進行交流協商，為了做成交易，中介代理機構一定盡最大的努力申請到最低的折扣。
五、寫字樓租賃後續服務
寫字樓租賃完成後，馬上需要辦公室裝修，綠植的租賃，企業寬頻安裝等，在這方面又成了中介公司的強項，可隨時為租戶提供後續各方面的信息咨詢。

『捌』 寫字樓租賃中介費收取標准

深圳寫字樓租賃一般會向物業方、出租人收取相當於房租半個月到一個月的費用，具體多少雙方事先就約定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介費用。