敦行地產拖傭金

❶ 求二手房銷售技巧

❷ 霍英東的簡介和資產有多少,他比李嘉誠有錢嗎

我現在也是一個文員，給你一點我自己的小經驗。之前我也是沒做過文員的，所以剛開始就心裡很膽怯，怕別人說我沒經驗，所以前幾場面試中最怕別人問我這個問題，面試官一問說你有沒的這方面經驗啊？我就開始吞吞吐吐說不出話，一下子就當掉。後來終於發現經驗不是百分百沒有人天生就事事都有經驗的。
下一場面試我努力調整好自己心態，面試官又問了這個問題我大方的告訴他：「我沒有做過文員，但是我曾學習文員知識，懂得文員應該起到什麼樣的作用。」這樣一說那個面試官就很有興趣的說：「哦，那你說說看文員到底要起到那些作用？」我立刻把准備了好久的文員知識拋出，
當然事先我的做足功課也了解了文員在辦公室里的一些常務工作，具體也要看你想要應聘的公司性質，不同公司有不同應對的方法。後來順利錄取。到了公司上班後我才知道那次所有應聘者就我沒做過文員，但我錄取了！私下問我們人事經理她說她覺得我坦率而上進，雖然沒有經驗，但經驗不是最重要的，重要的是你是否是真得想做這份工作是否曾為了這份工作花心思。而有時經驗的人反而成了老油條，不再想充電，只是為了換工作而換工作罷了！所以你不用擔心自已是否有經驗，文員實際上是很容易的！相信自己，祝你成功！
希望採納

❸ 我弄了個辦信用卡的平台，辦一張給50-450傭金，怎麼推廣更快一點啊

2019年國家宣布：一人失信，牽連全家！請立即結清欠款！
卡銀庫 今天

別以為欠債不還是自己一個人的事，2019年，全國法院都在破解執行難，不僅老賴處處受限，連老賴的家人都要處處受限！

一、老賴自己受限

1、老賴唯一住房法院可拍賣

比如說，被執行人50歲，其子25歲且有房產，即便被執行人只有一套房屋，也可以被執行；

被執行人名下只有一套100平方米的房屋，申請執行人按照廉租房標准，為被執行人提供一套小面積房屋，用於維持其生活必需，那麼被執行人名下這套100平方米的房屋就可以被執行；

申請執行人按照當地平均租房價格，為被執行人提供5到8年的租房費用，則被執行人名下這套100平方米的房屋也可以被執行。

2、老賴虛擬賬戶法院可查封、凍結

支付寶、移動支付、微信支付等網路虛擬交易賬戶中的資金，也屬於法院可執行的被執行人財產范圍。

3、法院可網上凍結、劃扣老賴財產

2016年2月起，人民法院和金融機構將通過網路方式發送電子法律文書，接收金融機構查詢、凍結、扣劃、處置等的結果數據和電子回執。

執行法官足不出戶，滑鼠一點就能對被執行人在全國4000多家銀行業金融機構的金融財產查得到、凍得住、扣得了。

4、老賴名單同步芝麻信用，網購受限

最高人民法院與芝麻信用簽署對失信被執行人信用懲戒合作備忘錄。

芝麻信用會同淘寶、天貓、神州租車、趣分期等各應用平台，在消費金融、螞蟻小貸、信用卡、P2P、酒店、租房、租車等場景，通過網路等渠道，全面限制失信被執行人。

5、老賴不得擔任老闆、高管等人生贏家

從2015年12月起，凡因有償還能力但拒不償還全部或部分到期債務，被全國各級人民法院列入失信被執行人名單的自然人(即「老賴」)，將受到信用懲戒，不得在全國范圍內擔任任何公司的法定代表人、董事、監事和高級管理人員。

6、老賴車輛上不了高速

「老賴」名下的車出行也將受到限制，進出高速路收費站將被暫扣，由高速執法移交法院處理。

7、老賴水陸空出行均受阻

買不了飛機票；買不了列車軟卧和輪船二等以上的艙位；買不了高鐵和動車一等座；買不了代步私家車，老賴們水陸空出行各種受阻！

8、老賴高消費通通駁回

老賴不能在星級以上的賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所任性地消費；想買房子、裝修房子也不允許；想去旅遊、度假也不行；想向銀行申請信用卡和貸款，審批通過難上加難！

9、限制老賴炒股、買房、出境

由國家發展改革委和最高人民法院牽頭，人民銀行、中央組織部等44家單位聯合簽署的《關於對失信被執行人實施聯合懲戒的合作備忘錄》對外發布。備忘錄限制老賴炒股、出境及購買不動產等。

10、養老金等固定收入可直接劃扣

被執行人應得的養老金應當視為被執行人在第三人處的固定收入，屬於其責任財產的范圍，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條之規定，人民法院有權凍結、扣劃。但是，在凍結、扣劃前，應當預留被執行人及其所撫養家屬必須的生活費用。

11、法院利用新媒體，發布抖音視頻，全面曝光失信被執行人

今年6月6日，南寧市興寧區法院在全國法院系統中首創利用抖音發布執行懸賞，該案被執行人周某俊就在其中。「我刷抖音的時候，看見了興寧區法院發布的這條執行懸賞視頻。我覺得很丟臉，周邊朋友也都看見了。」

當天，被執行人周某俊與其妻子一同來到法院，表示願意配合法院處置房產，並在筆錄上確定了具體處置方案，為下一步處置房產節約時間。

12、老賴最高可判7年

《刑法修正案(九)》第三十九規定：「對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。」

二、老賴子女不能上私立學校

家長是老賴，其子女不得就讀高收費私立學校。子女後代都會受你的影響，情何以堪！

禁止失信被執行人進行高消費，法院的初衷在於敦促被執行人盡快履行生效法律文書確定的義務，而非限制孩子們接受教育的正當權利。這一做法有充足的法律依據作為支撐。

目前許多法院都和教育局聯合懲戒，法院將向區教育局及區內高收費私立學校發出司法建議書，建議轄區內各相關學校招生時，須對所招錄學生家長的失信情況進行審查。

凡是被人民法院列為失信被執行人或限制消費人員的，其子女一律不得錄取；已招錄的學生,有上述情形者,一經發現,應責令退學或轉校到公辦學校。

三、老賴子女考大學可能被拒絕錄取

2016年5月，饒先生因跟銀行貸款20萬元後，沒有按照約定還款，銀行起訴到蒼南法院。法院判決生效後，饒先生依然拒不履行生效判決。

2017年3月，經銀行申請過，該案進入執行程序。經法院多方努通過多種執行措施，依然未能使饒先生還款。

2017年7月，該案件由於期限已到，終結了本次執行程序。但饒先生被納入失信被執行人名單，限制高消費。即便如此，饒先生依然沒有去還錢。

2018年7月，饒先生的兒子的高考成績出來了，兒子考上了北京某知名大學。

隨後一家人就接到了學校「若不還錢，則不錄取的通知：「我校在資格審查時發現您存在失信行為，請立即處理，否則我校將不予錄取您的孩子。」

四、老賴子女考公務員、軍校、航空院校等政審無法通過

2018年多省公務員即將進入面試環節，面試結束後就是體檢，體檢完成後就到了公務員政審環節，只有經過政審之後，才能成為一名真正的公務員。但是政審環節除了考察考生自己，對於考生的直系親屬也進行一定的審查。

在公務員政審中，有一項是審查考生的直系親屬是否有刑事犯罪記錄，如果直系親屬有刑事犯罪記錄的，則孩子公務員政審不通過。

如果父母是老賴，那也將嚴重影響子女公務員、軍校等政審！

今年5月24日，被執行陶某某因兒子報考航空院校，在《招飛對象及其家庭成員政治考核走訪調查材料》中，要求招飛對象及其家庭成員所在地的法院出具相關證明，但由於其父母被列入失信被執行人名單，故難以通過招飛單位審查。

五、老賴未成年子女名下的房產也可強制執行

有些老賴為了躲避債務，將房產都登記在未成年子女名下，這種方法是行不通的！法院會綜合分析房屋購買時間、產權登記時間、負債情況及購房款的支付，認定案涉房屋所有權屬於老賴，就可以強制評估拍賣！

最高院已經有相關判例了！

六、老賴的夫妻共同房產也可執行

共同共有的房產並不能排除法院的強制執行，即使被認定為夫妻個人債務，但存在夫妻共同房產的情形下，法院也能夠依法評估拍賣夫妻共同的房產！

拍賣後將一半預留給夫妻一方即可。

正義或許會遲到

但永遠不會缺席

❹ 霍英東,誰了解的

霍英東
霍英東
全國政協副主席。
男，漢族，1923年5月生，廣東番禺人。
1953年創辦霍興業堂置業有限公司及有榮有限公司，任董事長，先後擔任香港地產建設商會會長，香港中華總商會會長、永遠名譽會長，香港足球總會會長、永遠名譽會長，國際足聯執委，世界羽毛球聯合會名譽主席，香港特別行政區基本法起草委員會委員，香港特別行政區籌委會預備工作委員會副主任，香港特別行政區籌備工作委員會副主任，香港特別行政區推選委員會副主任等職。1993年3月任全國政協副主席。2003年3月在全國政協十屆一次會議上當選為第十屆全國政協副主席。
第五屆、六屆全國政協常務委員，第八屆、九屆全國政協副主席。第七屆全國人大常務委員會委員。

10月28日去世。

❺ 二手房合同簽訂注意事項有哪些

二手房簽合同注意事項：
1.房屋產權和手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證對買房人來說是有極大風險的。房主可能將房產證進行抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。有些房屋共有權共有好多個，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買房人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買房人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
因此「信一天」市場人士認為;最有效的方法就是委託信譽好、專業強的房地產經紀公司承擔擔保責任，來驗證買賣雙方的真實身份、確認房屋產權無糾紛。
2.明確成交價格和稅費責任
在簽定合同中一定要註明正式的成交價格，還有交易的時間，交易稅費，還有稅費到底由買賣雙方的哪一方負責。
從現行稅收政策來看，房產買賣過程中歸房主交納的稅費為：營業稅，個人所得稅，印花稅;歸客戶交納的稅費為：契稅，土地出讓金，印花稅(與房主各交一半)。
3.明確買賣雙方的責任
簽定此條款時十分重要，如果有一方出現違約責任，應擁有怎樣的權利，在簽定合同時雙方利益上得到怎樣的補償都要約定清楚，違約金的數量以及交付時間應寫得毫無異議。
4.明確付款方式和時間
雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。因為在二手房買賣案例中存在客戶以貸款方式購買二手房卻因為批貸不成而導致交易失敗的例子屢見不鮮，因此為了避免浪費無謂的時間，業主應盡早對客戶是否能被批貸進行確認。
5.過戶時間要明確
過戶時間要明確，買房人最在乎的莫過於什麼時間房屋最終屬於我，因此約定過戶時間是合同中較重要的條款之一，買方需慎重和簽訂准確的時限。
6.物業交割要清楚
在簽定買賣合同時候千萬不要忘記物業交割階段，付加條款里一定要約定水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接時間。對於物業、供暖等費用的繳納時間和標准，應該要到原房主所在單位改簽協議內容，而買方需改簽協議時賣方應做出的配合等，都應在合同中明確註明，從而達到維護買方利益的目的。

❻ 渠道和分銷的區別在那裡

渠道和分銷的區別：

1、渠道商可以是代理單一品牌或多個品牌；分銷商一定是代理眾多品牌。

2、渠道商是分銷商也是經銷商，但是分銷商和經銷商不一定是渠道商。

3、分銷是一個銷售方式概念，分銷商是一個中轉站,一個製造企業將產品委託中轉站銷售。渠道是受製造企業授權在一定區域時間終端等進行銷售。

4、從產品所有權上區分：渠道一般沒有所有權，只收取傭金。分銷商一般只做渠道不做終端。

渠道的概念：渠道是代企業打理生意，不是買斷企業的產品，而是廠家給額度的一種經營行為，貨物的所有權屬於廠家，而不是商家。

他們同樣不是自己用產品，而是代企業轉手賣出去。所以渠道，一般是指那些賺取企業代理傭金的商業單位。

分銷的概念：隨著批發概念的落伍，時髦的概念是分銷。所謂的分銷是分著來銷。可見在銷售的過程中，已經考慮到了下家的情況，不是盲目銷售，而是有計劃地銷售，商家有服務終端的概念。

分銷和批發是相對的，是從管理和計劃的角度上對商家定義。所以「分銷商」，一般是指那些有服務終端意識的行商。

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市場營銷是指企業發現或挖掘准消費者和眾多商家的需求，從整體的營造以及自身產品形態的營造去推廣、傳播和銷售產品，主要是深挖產品本身的內涵，切合準消費者以及眾多商家的需求，從而讓消費者深刻了解該產品進而購買的過程。

環節

營銷是一個系統工程，主要有4個環節支撐整個營銷體系。

第一環：產品

第二環：盈利方式

第三環：銷售渠道

第四環：傳播渠道