成都鏈家二手房傭金

① 成都鏈家二手房買家傭金怎麼拿

中介向買賣雙方收取的傭金合計不得超過成交價的2.5%,連同延伸中介服務費不得超過成交價的4%
當然在這個范圍內，是可以商量的！

公司對於一般物業的交易傭金收取在2~3個點左右，但日前一些地段成交量不好的分店，已把傭金降為1~2個點之間。

② 北京鏈家二手房傭金,買賣雙方各多少

一般情況下，買賣雙方都是各出1%的傭金。

③ 成都市二手房中介費是多少另外還有什麼費用

中介費一般是1%。
需要買家承擔的主要是契稅（成交價的1%）和印花稅（成交價的0.05%），其他都不高。
賣家也有承擔一部分。根據房屋年限不同。
需要注意的是：房子是不是賣房者本人的，房屋本身有無法律、水電暖等欠費、結構等問題；看上房子以後，可以和社區內居民聊一聊供暖水電等情況。
和中介及購房者發生一筆費用都需要有憑據（協議合同之類）。
買房子要經濟實力、小孩上學、醫院、交通等方面均需要考慮。
還有兩點需要注意：一是有些賣主要求買主承擔全部交易費用，這個需要協商；
二是一般二手房要求一次性全額付款（房產交易大廳受理過戶手續後）；
三是有些賣主和中介為了少交交易手續費，會建議你簽署陰陽合同，即：與中介、賣主三方簽訂的合同寫的交易實際成交費用，而在過戶時簽訂的協議少寫成交價，因為中介費以外的所有費用主要是按照成交價來核算的。這點你要考慮清楚，貸款也是按照成交價來核定給你的貸款數字。
其他的，可以在goole輸入成都二手房便可以得到你所需信息，需要注意的是，房產政策有調整，要看2008年10月以後的內容