Ⅰ 購房的網簽合同一般是在什麼時候簽的
合同簽訂後開發商會在一個月內遞交房管局備案，然後進行網簽。
網上簽約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。
網簽購房合同時，需要注意以下事項：
第1，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第2，網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
另外，在什麼是網簽時時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
Ⅱ 傭金協議簽訂時間的疑問
這種事情沒有誰對誰錯 但在你自己沒有平台公司之下 為保護你的利益 在你拉出買賣雙方見面洽談時 你該先與買家簽署保密協議書也就是不可跨越協議(NCND)及傭金協議書 這是必備的動作 而且一定要先執行的動作 做這個動作主要是怕他們雙方在見面時相互間給你跳線 那樣你就太不值得 你們在寫協議的時候就把他們交易的東西寫清楚 但你可以提出不管價格多少你只要你的那部分得到保證 其他他們都可以談的 實在不行就和賣家先套好線不管他們怎麼談都叫他保證你的利益 協議書是不管怎樣都要先簽好！
Ⅲ 買房傭金什麼時候付
這個要看你找的中介還是買賣雙方。一般在你覺得房子合適後，就需要交一部分定金的。具體是怎麼給中介或者是買家雙方可以自己協定的。你可以到附近的中介所問一下具體的。
Ⅳ 買房子什麼時候簽合同
哈哈，開發商就是用錢砸出來滴~不過交了首付 就應該簽合同 要不開發商拿什麼給你去貸款！
Ⅳ 交了首付一般什麼時候簽購房合同
那要看您是買的一手房還是二手房。 一手房當您交完首付，開發商會給你一張發票，只要您拿到開發商的發票就不用怕了！一般來說從您交了首期付款以後是在7--15個工作日內會給您辦理購房合同和銀行貸款的相關事宜的，不用著急！ 二手房是當您交首付時就會簽訂購房合同，若您是交的定金則應在7個工作日內簽訂購房合同，定金的額度不能大於房款的20%，至於後續的手續（貸款，交稅和過戶）會有經紀人幫您辦理的。
Ⅵ 什麼時候簽購房合同嗎
1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議。
2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間。
3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。
Ⅶ 法律規定購房合同什麼時候簽
購房據我所知是有兩種合同的 一種是預售合同 一種是直接的房屋買賣合同
預售合同的標的是將來出現的房屋，一般開發公司會有一系列的證書，最重要的注意房屋預售許可。這個是政府批的。
另外一個是現房交易的合同。 合同標的為已經存在的房屋。
購房合同沒有硬性的簽訂時間，但從風險上考慮
在預售合同的情況下，國家有法律的強制性規定，簽訂了預售合同以後開發商必須幫你辦理預售合同登記備案。 這個相當於一個房屋產權的肯定。
在現房買賣的合同情況下，最好明確約定產權變更登記的時間。畢竟合同是一個債權的憑證，而不動產登記才發生物權的變動。即 就算簽訂了合同，合同成立且生效，只要沒有變更房屋登記，在物權上 法律承認的房屋仍然是屬於出賣方的。
Ⅷ 購房合同一般在什麼時候簽訂
購房據我所知是有兩種合同的 一種是預售合同 一種是直接的房屋買賣合同 預售合同的標的是將來出現的房屋，一般開發公司會有一系列的證書，最重要的注意房屋預售許可。這個是政府批的。另外一個是現房交易的合同。 合同標的為已經存在的房屋。購房合同沒有硬性的簽訂時間，但從風險上考慮在預售合同的情況下，國家有法律的強制性規定，簽訂了預售合同以後開發商必須幫你辦理預售合同登記備案。 這個相當於一個房屋產權的肯定。在現房買賣的合同情況下，最好明確約定產權變更登記的時間。畢竟合同是一個債權的憑證，而不動產登記才發生物權的變動。即 就算簽訂了合同，合同成立且生效，只要沒有變更房屋登記，在物權上 法律承認的房屋仍然是屬於出賣方的。
Ⅸ 購房合同什麼時候簽
購房合同什麼時候簽看似預售房還是現房。
預售合同的標的是將來出現的房屋，一般開發公司會有一系列的證書，最重要的注意房屋預售許可。這個是政府批的。
另外一個是現房交易的合同。 合同標的為已經存在的房屋。
購房合同沒有硬性的簽訂時間，但從風險上考慮
在預售合同的情況下，國家有法律的強制性規定，簽訂了預售合同以後開發商必須幫你辦理預售合同登記備案。 這個相當於一個房屋產權的肯定。
在現房買賣的合同情況下，最好明確約定產權變更登記的時間。畢竟合同是一個債權的憑證，而不動產登記才發生物權的變動。即 就算簽訂了合同，合同成立且生效，只要沒有變更房屋登記，在物權上 法律承認的房屋仍然是屬於出賣方的。