上海自如租房是怎麼算傭金的

Ⅰ 上海自如租房分期如何計算

自如其實是一個房租出租平台，很多房主有很多空房沒時間打理，需要長期出租，而自如就從這些房主手裡把房子都租下來，都經過統一的裝修，配備傢具電器之後，再出租給有需要的人，每一套房子都有專門的管家負責，有什麼問題可以直接找管家。正常的租房是要押一付三或者押一付六的那種付房租方式，如果你選擇了房租分期，那麼就可以用押一付一這種方式付房租。選擇分期以後自如就會幫租房客提前墊付房租，而租房客把押金給自如，自如再墊付押金給原房主，然後租房客就可以按月還房租了。所以分期租房可以給租房客帶來現金流的便利，是個不錯的選擇。

Ⅱ 自如租房房子如何，收費如何

自如選房還是可以的，對房子本身的質量還是小區環境、周邊配套交通都比較重視的，不是什麼房子都收。租金的話，會比一般房東直租的老房子價格高些，畢竟裝修翻新了這些都是需要成本。但也會比房東直租省心一點，畢竟不是每個房東都是「好房東」。另外也比一般的中介公司託管的房屋省心一點，畢竟大公司多一點保障。

Ⅲ 上海租房中介費怎麼收

租賃中租金， 5000元以下各收35%傭金 ;

5000元以上 房東承擔70%傭金;

一萬元以上（包括一萬）房東承擔1個月傭金。

註：在租賃中 ，簽訂二年房東承擔一個半月傭金，三年二個月傭金。

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中介費下調：

多名鏈家中介門店工作人員表示，目前中介費已經統一從此前的2.7%降為2.2%。以前部分優質客戶可以優惠到2.2%，現在只要在鏈家買房就可以享受到2.2%的優惠。

據了解，在此前的樓市火爆期間，鏈家多數門店實行2.7%的中介費收取標准，其中包括2.2%的中介費和0.5%的貸款擔保服務費，2.2%是由2%的中介費標准上浮10%得來。

但在最嚴樓市調控背景下，樓市的成交量迎來了轉折點。據北京市住建委數據，4月北京二手房住宅共完成網簽16902套，環比減少35%，同比減少36%。鏈家研究院的數據則顯示，"3·17調控"政策出台的7周時間里，鏈家成交量出現7連降，4月第四周的鏈家成交量僅為調控前高峰水平的11%，鏈家整個4月共成交3145套，環比下降77%。

一名鏈家金牌門店的經紀人表示，中介費其實各個店根據各自情況把握，也要根據房屋具體情況、總價，門店成交情況等等。在市場比較火爆的時候，一般是按照2.7%收取，目前樓市最嚴調控下樓市的成交量大幅下降，再堅持2.7%就很難留住客戶了，在這種情況下，多數門店把中介費降到了2.2%。

資料鏈接：中介費下調-大眾網

Ⅳ 自如租房有中介費和附加費嗎

自如租房沒有中介費，有附加費用，具體如下：

自如收取10%的房屋管理和售後服務費，包括物業管理、公共區域保潔，專業設備設施維修、代收快遞、綠化、取暖、WiFi使用等等，為自如客解決一切後顧之憂。

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自如租房的押金

交付的押金為1個月房租，正常情況下，退房時全額返還。

自如租房的付款方式

自如的最短租期是1年，付款方式是：押1付1（月租金上漲5%，服務費及押金按租金上漲後計算），押1付3 （服務費無折扣）；半年付（服務費9.5折）；年付（服務費8折）。

Ⅳ 自如錄入房源賺傭金怎麼操作

預計的話肯定是在你自己的賬號上面，然後你進行提取就可以。

Ⅵ 我的房交自如管理,租金怎麼計算

一般來說它的租金是可以通過相應的協商解決，一般和市場價進行處理來保證你的相關的權益。

Ⅶ 上海房屋出租中介傭金是多少

房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。有些網站，如果你通過網站預訂的話，是沒有中介費的，還是很劃算的。樓主可以選擇多個網站，選擇合適的，當然要和銷售問清楚中介費是否免費，自如網，丁丁租房，58同城都可以。

Ⅷ 自如友家收中介費么

自如友家是不收中介費的，因為合同就是跟自如簽，所以根本也不是中介。不過自如友家有一個叫服務費的東西，要收你年租金的10%，也就是1.2個月的房租，所以其實也就是變相的在收中介費了。

拓展資料：

自如友家：

自如友家是一家O2O長租公寓品牌，成立於2011年5月。自如友家是自如旗下中高端合租產品，即從業主端承接房屋、經過裝修配置傢具家電之後，以房間為單位對外出租。2016年5月10日，鏈家旗下O2O長租公寓品牌自如友家宣布獨立，成立北京自如生活資產管理有限公司。

根據工商企業查詢系統顯示，北京自如生活資產管理有限公司成立於2015年10月28日，注冊資本為1000萬元。自如友家產品於2011年5月在北京上線，之後便迅速打開市場，目前在北京、上海、深圳三地保有房間數量超過24萬間。自如友家產品自上線以來按照互聯網產品迭代的方式進行升級，最新一次升級是在2016年6月2日，目前是4.0版本。