Ⅰ 二手房交易中違約，傭金是否要付
我也任職多年中介
由於你們的合同，手續辦理和見證者都是通過中介公司。
在理，就是即使解除合同也需要通過中介見證辦手續，所以是需要按收的定壓金
支付中介費用。
在情，在促成交易中中介付出了許多的勞動，也應酌量支付。
建議，與中介具體商議後續手續，可以商量酌量減少中介費用，若談不攏也千萬
別翻臉，因為中介還有許多手段找麻煩。。（具體不說）。應該先綁住中介站在
你一方比較有利。
那麼多字累咧～～有用就給分分～～嘿嘿～
Ⅱ 賣方違約後中介費應該正常交納嗎
居間人如果居間成功的，有報酬請求權，但居間費用自理；居間失敗的，無報酬請求權，但可向委託人主張居間的必要費用，如：通訊費、交通費等；居間人提供虛假情況，損害委託人利益的，應當承擔賠償責任。由此我們知道，中介是居間人，只能為委託人報告訂立合同的機會，促成二手房交易合同成立，收取居間報酬或居間費用。如要代理其他事項或收取其他報酬，必須有委託人的特別授權。
今年5月份我通過房產公司簽定了一份,購一套商品房，房價68萬元。由於賣方房屋契證上時間為2002年8月29日，簽約時考慮到到2007年8月29日房子滿5年，這樣只需交納差額營業稅，所以合同約定到９月初再辦理過戶手續。我交納了2萬元定金，由於6-8月份房價飛漲，目前此房價大約在８０萬左右。現賣方要求違約，並同意賠付2萬元定金。
由於房價上漲所帶來的損失已遠超過2萬元定金，請問我是否可要求賣方賠償此期間房價上漲所導致的間接損失？如何處理？謝謝！！
Ⅲ 二手房買賣買方違約誰承擔中介費二手房買賣為什麼要委託公證
在房屋買賣的交易過程中，尤其是在二手房的買賣過程中，很容易造成合同的違約，二手房買賣買方違約時賣方該不該承擔中介費？
二手房買賣買方違約時誰承擔中介費？
買賣雙方已簽訂了買賣協議，也意味著中介公司的任務基本完成，因此其應該向買賣雙方要求支付報酬；如果在買賣合同中，對中介費進行了明確約定，則應該按約定來履行，如果沒有約定，則需要買賣雙方共同承擔。
二手房買賣為什麼要委託公證？
在二手房交易過程中通過公證，可以有效地解決風險承擔。也就是說，公證處作為國家管理機構承擔了各種潛在的風險。保護賣房者和購房者各自的切身利益。公證能起到督促房屋買賣雙方按約履行合同的擔保作用，同時，也為房屋買賣雙方解決了產權證下發前的付款安全問題。
以上就是為大家帶來的二手房買賣買方違約的情況及判斷，相信您對這類情況的發生有了更深的了解。
Ⅳ 賣方違約，中介該怎麼追討傭金
1.請問萬買判違約違約請求繼續履行合同權要定金另賠償買實際損失（約定按約定比例）2.何賣及介進行追討損失旦判決買違約權討訴訟必須舉證違約介與業主賣勾結造3、吸取教訓：約定辦理間賣找房款提存交付或向院起訴爭取主
Ⅳ 賣方違約後中介費應該正常交納嗎
我六月分買了一套二手房,當時在中介公司簽的買賣合同,規定了是六月十七過戶,賣方包過戶費用,我在中介預交了五百的中介費。可是到了六月十七日他的產權還是沒有辦下來,無法過戶,等到了七月中旬,他的產權才辦好,可是又以過戶費用漲價,要求我支付一半過戶費用,我沒有同意。當時我已經交納了定金和房款一萬三千元,因為擔心賣方無法歸還房款,只好妥協,雙方約定了五年以後再辦理過戶手續,並做了買賣公正和委託公正,現在中介要求我支付剩餘的中介費用,請問是否合理!我自己認為賣方不能按照合同進行交易就是違約,合同就已經無效了,後來雙方協商五年以後過戶,就與中介公司沒有關系了,屬於另一個合同了,不但不應該繼續支付中介費用,而且應該向中介公司討回預交的五百元的中介費,不知道這樣理解是否正確?望各位幫助分析一下!!
Ⅵ 賣房收了押金如果違約中介費誰付
你好，中介方沒有違反約定，付出了勞動，按法按理都是應該收取這筆中介費用的，如果要退，也只能是與中介公司進行協商。
按合同法的規定，違約方應當承擔違約責任和給它方造成的損失，買房人可以要求違約方承擔。
房屋買賣三方合同中通常有如下約定：「賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應向買方賠付「購房定金」等額的違約金；買方原因造成該合同不能覆行時，「購房定金」作為違約金賠償賣方；此外，違約方還應承擔中介服務費和給他方造成的損失（包括且不限於各項代辦服務費、稅費、訴訟費、律師費等）。」
望採納，謝謝。