㈠ 房屋中介傭金怎麼收
看房確認書甲方：預購房者 乙方：中介
甲方或甲方的委託人預在某市購房（或租房），甲方確認乙方提供了相應房源供甲方參考和挑選，並由乙方工作人員按照下表中所列的時間帶領甲方進入下表中所列房屋進行實地看房。
1.乙方承諾：乙方在幫助甲方找到滿意的房屋並簽訂房屋買賣（或租賃）合同時，收取不超過房屋交易價的（ ）%（或月租金的 %）為傭金；之前所提供的服務均免費。雙方另有約定除外。
2.甲方承諾：甲方在看房後6個月內，甲方或其委託人、代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人，未通過乙方而與表中房屋的產權人或其委託人達成買賣（或租賃）交易，或利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與房屋產權人交易，都視為侵害了乙方權益，甲方應按該房屋的實際交易總價的4%（或月租價100%）向乙方支付賠償金，並向乙方支付因乙方向甲方主張上述賠償金而發生的相關費用。
㈡ 中介傭金是什麼意思
傭金(Commission)是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。根據傭金是否在價格條款版中表明，權可分為「明佣」或「暗佣」。" 明佣 " 是指在合同價格條款中明確規定傭金率。"暗佣"是指暗中約定傭金率。若中間商從買賣雙方都獲得傭金，則被稱為"雙頭佣" 。
說合買賣的中間人，在中國史籍上早有記載，《史記·貨殖列傳》稱之為駔儈。宋以後稱為牙行。到了近代，牙行又稱牙紀、行紀，牙商又稱經紀人。牙行在交易中起著評物價、通商賈、代政府統制市場、管理商業的作用。牙行憑借其特權將經營范圍從為買賣雙方作介紹，擴大到代商人買賣貨物，代商人支付和存儲款項，運送貨物，設倉庫保管貨物，代政府徵收商稅等。
傭金，牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金。又稱牙佣、中佣、行佣。在商品交易必須通過牙商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金大多由賣方付給，也有由買賣雙方分別付給的。所付傭金的數額依商品的性質和貨值多少而定，也有些地方是約定俗成的，形成了慣例。
㈢ 中介賣房怎麼收取傭金
根據《房產中介收費標准》，房地產經紀收費是房地產專業經紀版人接受委託，進行居權間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。 實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。
㈣ 網上中介如何提取傭金
跟實體中介基本差不多，看房確認書甲方：預購房者 乙方：中介
甲方或甲方的委託人預在某市購房（或租房），甲方確認乙方提供了相應房源供甲方參考和挑選，並由乙方工作人員按照下表中所列的時間帶領甲方進入下表中所列房屋進行實地看房。
1.乙方承諾：乙方在幫助甲方找到滿意的房屋並簽訂房屋買賣（或租賃）合同時，收取不超過房屋交易價的（ ）%（或月租金的 %）為傭金；之前所提供的服務均免費。雙方另有約定除外。
2.甲方承諾：甲方在看房後6個月內，甲方或其委託人、代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人，未通過乙方而與表中房屋的產權人或其委託人達成買賣（或租賃）交易，或利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與房屋產權人交易，都視為侵害了乙方權益，甲方應按該房屋的實際交易總價的4%（或月租價100%）向乙方支付賠償金，並向乙方支付因乙方向甲方主張上述賠償金而發生的相關費用。
㈤ 關於中介傭金，請看具體內容
中介傭金百分之50他怎麼不去搶啊~~~這家中介肯定是一家不正規的中介，所以他才獅子大開口！！
再說了，你們錢協議的時候就那麼粗心大意~細節問題必須要體現的！ 但是你們的協議簽的比較
簡單所以容易產生這種糾紛！！中介說的百分之50是成交價的嗎？？
正規的中介公司是成交價的百分之2.5% 令+3000過戶 和 3000貸款！
房子一天一個漲，你告訴他們明年如果房價漲到一定時候的時候，你如果願意接受他的付款就算
了，如果漲的比較高你還得考慮違約呢！！先把話放過去，看看 他們那有什麼對策！
㈥ 中介的傭金怎麼算
租房的話是一個月房租的一半，二手房是3個點的傭金
㈦ 目前排名靠前的房產中介管理軟體有哪幾個
2019年10大軟體排行
NO.1 房八戒（筆者自用，近兩年很火爆的一款）
房八戒是一款與微信合作的新一代房產中介管理系統。房八戒ERP開創性的把房源管理功能做到極致簡單好用。
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獨創學區找房功能：在房源管理中直接輸入學區，該學區的所有房源立刻呈現給您，更精準的給客戶匹配房源，不僅簡單快捷，而且便於新人快速熟悉學區劃分,加快業務水平成長。
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並和微信功能合作，使房產中介公司隨時隨地都能享受到科技帶來的便利。適合70家以下店面的公司使用無對手。
5.採集免費用，每年每店只需要360到720元伺服器費用即可，性價比最高，近幾年比較火爆的行業黑馬，微信功能能提升業績
NO.2 好房通
好房通ERP房產中介管理軟體是成都好房通科技打造的房地產經紀業務整合營銷系統，其內置所在城市樓盤字典，中介員工培訓資料，業務經營相關合同;「好房搜搜」每日搜集近千條房東信息;「好房發發」一鍵實現主流房產網站的信息快速發布。完美融合的020經營閉環，信息只需登記一次做完成交需要開展的所有工作，成為具備O2O經營能力的互聯網中介。適合200家以上的公司使用，數據統計分析做的還可以，中規中矩，無太大亮點。售價7800元每店到9000元每個店
NO.3 易遨
易遨ERP房產中介管理系統結合資深業內專家多年來的實操經驗，強化房源管理、客源管理、看房登記、售出協議登記等業務操作模塊，使房產中介公司運作更加規范可控，使員工能夠更快的響應客戶，結合銷售理念的驅動體現，完善中介公司的業務流程，提高經紀人操作水平，提升中介公司業績，從而使中介公司導入良性循環的軌道。房源採集雞肋，就是擺設，其他的可以，適合300家店面以上的公司使用，因為細節太多，小公司用不上
NO.4 房友
房友成立於2002年，作為國內最早的房產中介管理軟體，涵蓋了房源管理、客源管理、成交收款、業績排行、傭金計算等功能。房友採用樓盤字典的方式管理樓盤，避免一盤多名和重盤現象;在功能性、易用性、穩定性為房產中介公司的業務活動和管理工作方便和高效。已經落伍了，幾乎沒人用了。售價4000到6000每個店
NO.5 梵訊
梵訊房屋管理系統是梵訊公司為中小房產中介打造的一個集房源客源管理，信息共享，同城便於合作的免費房管軟體。安裝了梵訊房屋管理系統經紀人就可以申請加入當地的中介聯盟，加入聯盟後可以共享房源，發布需求信息，查詢聯盟共享房源，與聯盟里的中介洽談合作，合作共贏。就採集還行，其他的還不如房友。售價1200到6000元，看似不貴，增值功能加上劃不來
NO.6 億房通
億房通系統以現代營銷管理和知識管理理念為驅動，圍繞房源(業主)、客戶、經紀人三者為管理核心，強調員工間的互動，促使員工相互學習、相互促進、共同進步。軟體滿足一手房交易、二手房交易業務全流程各環節業務需求，極大地提高了管理人員的管理效能，同時迅速提升房產中介公司的經紀人團隊業務水平。中規中矩，售價不詳，應該在3000左右每個店面
NO.7 鼎尖
鼎尖房產中介系統是鼎尖軟體公司為房地產中介行業提供的全面系統解決方案，它支持中介公司二手房交易和新房銷售業務的信息化管理。除了為業務線的盤源和客源管理提供了標准化流程，同時在交易、收款、提成、鋪位等後勤和財務環節提供了完整的功能實現。售價1500到2000左右，設計界面復雜難用，但是功能比較全，小公司用不上
NO.8 巧房
巧房是巧房信息科技開發的，含二手房中介業務管理，財務管理、數據分析智能決策系統，分別以控房源、降成本、抓客戶、提效率、廣開源這五條主線幫助房產中介公司在激烈的房地產市場競爭中脫穎而出。市面上用的很少，一個人300元每年，不適合100家一下的公司。
NO.9 易房大師
易房大師是智森科技為房產中介行業精心打造的一款永久免費的房產管理軟體。其可滿足一手房交易、二手房交易業務全流程各環節業務需求，可實現房源客源管理、任務、客戶跟進、查重、樓盤字典、鑰匙管理、考勤、工作日誌、備忘、還有房源採集。售價1800元的才能用，無亮點，以免費做誘餌，其實不收費的就基礎功能，真正要用還要付費。
NO.10 房介寶
房介寶房產中介信息管理系統從經紀人錄入盤源、客源到合同、按揭、成交、收佣、售後等一條龍的管理模式，管理人員隨時了解房源、客源、合同的當前狀態以及跟進內容，隨時掌握業務員的工作情況從而提高房產中介公司的工作效率。房友的哥哥，一個套路，設計幾乎一樣，已經落伍了
總結以上的，主推房八戒，次推好房通，最後推易遨，然後剩下的就不提了，你們懂得。
㈧ 房產中介軟體有哪些
比如房在線軟體，提供對房、客源信息以及對中介公司內部員工、數據的管理。主要為房源客戶信息管理、數據統計、房客信息匹配，業績傭金處理，考勤OA功能等。軟體核心在於數據存儲、數據處理、公司業務處理和公司內部管理，以提高辦公效率和業績。
㈨ 中介房源管理軟體哪個比較好用
房產中介選擇軟體比如像房在線是近幾年上線的一款功能齊全、操作容易、容易管理的軟體，同時提供雲採集、房客源管理、房源一鍵直發、熱血考勤、行程管理、業績統計等強大功能，解決了經紀人和門店管理的需求，不斷根據用戶的使用和建議不斷優化升級，升級頻率始終業內第一，不斷貼切用戶的實際體驗做更專業的產品。