上海出租房傭金

Ⅰ 上海市租房中介費多少

網上便宜，實體店貴些

Ⅱ 上海租房中介費怎麼收

租賃中租金， 5000元以下各收35%傭金 ;

5000元以上 房東承擔70%傭金;

一萬元以上（包括一萬）房東承擔1個月傭金。

註：在租賃中 ，簽訂二年房東承擔一個半月傭金，三年二個月傭金。

(2)上海出租房傭金擴展閱讀：

中介費下調：

多名鏈家中介門店工作人員表示，目前中介費已經統一從此前的2.7%降為2.2%。以前部分優質客戶可以優惠到2.2%，現在只要在鏈家買房就可以享受到2.2%的優惠。

據了解，在此前的樓市火爆期間，鏈家多數門店實行2.7%的中介費收取標准，其中包括2.2%的中介費和0.5%的貸款擔保服務費，2.2%是由2%的中介費標准上浮10%得來。

但在最嚴樓市調控背景下，樓市的成交量迎來了轉折點。據北京市住建委數據，4月北京二手房住宅共完成網簽16902套，環比減少35%，同比減少36%。鏈家研究院的數據則顯示，"3·17調控"政策出台的7周時間里，鏈家成交量出現7連降，4月第四周的鏈家成交量僅為調控前高峰水平的11%，鏈家整個4月共成交3145套，環比下降77%。

一名鏈家金牌門店的經紀人表示，中介費其實各個店根據各自情況把握，也要根據房屋具體情況、總價，門店成交情況等等。在市場比較火爆的時候，一般是按照2.7%收取，目前樓市最嚴調控下樓市的成交量大幅下降，再堅持2.7%就很難留住客戶了，在這種情況下，多數門店把中介費降到了2.2%。

資料鏈接：中介費下調-大眾網

Ⅲ 請問在上海租房中，把房子託管給中介，房東一般要給中介多少傭金

一般是月租金的35%。
不管是出租方，還是租方都這樣
如果是老顧客，一般會有所優惠。

Ⅳ 房屋租賃傭金收取比例是多少

在上海大部分中介都是上下家都收取傭金
租金的中介費一般為一個月房租的35%
上海大部分比較出名的房產中介公司都是這個比例

Ⅳ 上海租房中介費的標準是多少

根據上海市物價局和房地局聯合下發的《關於規范上海市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的通知》第二條 租賃中介經紀服務收費標准;

居住房屋的租賃中介經紀服務收費實行政府指導價管理，經紀機構可在指導價標准上限以下（含指導價），自行確定收費標准。經紀機構應與客戶事先簽訂書面委託合同，明確實際收費標准。

不論租賃期限長短，租賃中介經紀服務收費均不得超過一個月租金標準的70%。

收費標注如下：

Ⅵ 目前上海房產中介收費多少傭金

百安居房產中介價格貴不貴；房產中介收標準是：：
如果是中介房產賣買，收費一般是按百分之一
到
百分之一點五收取。（在這標准上，根據額的大小，還可以議議價的）
如果是中價出租房，就按房租一個的50%收費。
如果是中介工作，就首月工資的30%計算收費。

Ⅶ 上海房屋出租中介傭金是多少

房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。有些網站，如果你通過網站預訂的話，是沒有中介費的，還是很劃算的。樓主可以選擇多個網站，選擇合適的，當然要和銷售問清楚中介費是否免費，自如網，丁丁租房，58同城都可以。

Ⅷ 上海租房中介費的標準是多少

中介收費標准：
首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為「特別復雜交易」，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經紀人表示：對於什麼是復雜交易，沒有明確規定所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。
中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

Ⅸ 為什麼上海租房子，中介費那麼高，要50%

中介費問題：
在上海是這樣的，一般中介公司收中介費，應該是上下家各35%，但是房東都不願意出這部分錢，如果中介公司再要的話，可能房子都不在他們公司掛牌了，所以慢慢形成了，上家不出錢，下家承擔上家的，所以我們這里租房子中介費是一個月房租的70%，
你的中介費是50%，也許是中介公司業務員在公司之外，直接拿到房東家跟你們簽的合同，所以稍微優惠些，他也就是為了多掙點，只要你沒有損失就可以！！
押金問題：
而你所說的押金，不應該是由中介公司收取的，中介公司在整個房子租下來，只能收中介費，押金應該是房東收的，因為以前有很多人租房子，不是拖欠水電費逃之夭夭，就是房子有東西這損壞那不見了的事情，所以為了房東放心，收取一個月租金為押金，最後不租房子了，那麼房東就退還給你，或者充當水電費。
不一樣的地區中介費可能有些區別，但不會差太多。而押金的問題不會有變的。
多找幾家，分別問問，自然明白了！
希望可以幫到你！！！