⑴ 購買土地發生的傭金記什麼科目
直接計入土地成本（如果是房地產企業用於開發的則計入開發成本，否則計入無形資產在以後同買價一起攤銷）
⑵ 拍賣土地繳納的傭金和土地交易服務費如何做賬
你好！企業為取得土地支付的拍賣土地傭金和土地服務交易費屬於外購土地的成本，應計人取得土地使用權的成本。
⑶ 土地拍賣的傭金計算標準是多少
傭金收取在拍賣法里有規定，至於收費標准，每個地方不是很一樣，一般是3%
⑷ 天津廠房,土地,出售傭金怎麼收取點位
這個也沒明白是什麼意思？既然出租，你收取傭金不就可以了？
⑸ 土地拍賣傭金如何收取
1、委託人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。委託人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委託人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。 2、收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。 3、拍賣未成交的，拍賣人可以向委託人收取約定的費用;未作約定的，可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。
⑹ 拍賣行土地買賣傭金是百分幾
最高不超過百分之五，根據標的的大小可協商，但這些年來，國家規定拍賣行不能直接拍賣土地，即使拍賣成功，也必須到當地國土局下屬的土地交易中心掛牌30天以上，無人摘牌才算成功
⑺ 請問國有土地轉讓，怎麼收取手續費
國有土地轉讓手續費：按土地級分的1-3級，3元/平方米；4-6級，2.6元/平方米;
稅金：按評估價的3%收，由財政局契稅所徵收；
測量費：0.37元/平方米；
登記費：1、個人住宅：100平方米以下的18元/宗，每超過50平方米內加收5元，最高不超過35元；2、個人非住宅用房：500平方米以下的90元/宗，每超過100平方米內加收20元，最高不超過200元；3、黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元；4、企業、自收自支單位土地使用面積1000平方米（含1000平方米）以下每宗收110元，每超過500平方米以內加收40元，最高不超過4萬元；5、差額預算管理事業單位土地使用面積在2500平方米（含2500平方米）以下每宗地收160元，每超過500平方米以內加收20元，最高不超過1萬元。
土地評估：1、100萬元以下（含100萬元）評估額的0.4%；2
、100萬元-200萬元（含200萬元）評估額的0.3%；3、200萬元-1000萬元（含1000萬元）評估額的0.2%；4、1000萬元-2000萬元（含2000萬元）評估額的0.15%；5、2000萬元-5000萬元（含5000萬元）評估額的0.08%；6、5000萬元-1億元（含1億元）評估額的0.04%；7、1億元以上（含1億元）評估額的0.01%
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⑻ 土地拍賣的土地拍賣的傭金計算標準是多少
1、委託人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。委託人、買受人與拍賣人對傭金比內例未作約定容，拍賣成交的，拍賣人可以向委託人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。
2、收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。
3、拍賣未成交的，拍賣人可以向委託人收取約定的費用;未作約定的，可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。
⑼ 中介公司對土地買賣中介費的收取有法律依據嗎
1、對中介費，國家並沒有法律的明確規定，只是上海市工商局、物價局、房地局有相應的文件規定。
2、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。
3、貸款服務費：按成交額1%收取。
擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。
代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗
代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗
辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗
⑽ 土地買賣中介費怎麼收取
你好，一般房東不支付費用，買家支付房款2%的費用，作為給中介公司的傭金，具體可以到菁英地產的門店咨詢一下