㈠ 二手房交易中違約，傭金是否要付
我也任職多年中介
由於你們的合同，手續辦理和見證者都是通過中介公司。
在理，就是即使解除合同也需要通過中介見證辦手續，所以是需要按收的定壓金
支付中介費用。
在情，在促成交易中中介付出了許多的勞動，也應酌量支付。
建議，與中介具體商議後續手續，可以商量酌量減少中介費用，若談不攏也千萬
別翻臉，因為中介還有許多手段找麻煩。。（具體不說）。應該先綁住中介站在
你一方比較有利。
那麼多字累咧～～有用就給分分～～嘿嘿～
㈡ 購房違約傭金怎麼算
你可以找愛樓網啊，他們是專業的房產服務網站，免傭金的哦，還有專車接送看房。
㈢ 商品房買賣合同違約金如何計算
1、有約定違約金的情況下在簽訂商品房買賣合同時，絕大多數出賣人和買受人都會在合同中明確約定當事人一方逾期付款或者預期交付使用房屋時，應當承擔什麼樣的違約責任，也就是說，會明確約定逾期履行支付違約金的數額或者賠償損失的計算方法。通常以該標准為賠償金。2、沒約定違約金的情況下商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標准確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房租金標准確定。
㈣ 簽訂房屋買賣居間協議，買房違約，要支付傭金嗎
違反協議的相關約定，依照《合同法》的有關規定，肯定是要支付違約和中介公司的傭金的，因為中介公司作為居間方，沒有存在過錯，買賣雙方傭金的支付都應該由違約方承擔。
消費者通過中介買賣二手房，通常要簽訂如下三類合同：第一類是居間合同，一般情況下，居間合同在整個交易中最真實、最有效；第二類是買賣合同，即正式的商品房買賣合同或房屋買賣合同；第三類是輔助合同，包括擔保合同、貸款合同、評估合同等等。其中居間合同就約定了買賣雙方與中介方的責任關系。
㈤ 房子簽約後想退的話，違約金應該怎麼算
合同簽訂以後，它便具有法律效力，當事人的各方都必須嚴格遵守，認真履行、不能單方面隨意變更或解除，否則應承擔經濟責任。至於賠償多少，那要看合同中有無違約金的約定，另外也可與開發商協商。如果您購買的是二手房的話，那也要看合同中是如何規定的，一般來說合同簽定後，你所交的中介費是不退的，過戶費可退（未完成過戶手續），所交給房主的定金是不退的，但首付款可退。
您自己衡量一下哪一種合適，要不賠錢，要不繼續履行合同~~
另外您購買的房子也可以出手呀~~如果是二手房還好辦些，如果是一手房，貸款手續辦了嗎？沒辦的話問問開發商是否可以換底，如果能的話找個下家出手得了~~
希望對你有幫助！
回答來自：網路房產交流團 網路房產交流俱樂部 敬請關注！
㈥ 急 急 急 購房違約傭金怎麼算
根據你的陳述，你只簽訂了居間合同。我國合同法對居間合同的規定是：居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。如果你們的居間合同約定成交支付傭金，那麼沒成交你就無需支付傭金。
因此居間合同不是買賣合同。如果中介提供了居間服務，你就應當按照約定支付報酬。
但是關於房地產買賣合同，因為沒有簽約，所以你不用承擔違約責任。
如果你陳述有誤，已經簽訂了房屋買賣合同，那麼就應當按照合同約定承擔違約責任。不過由於房貸問題，屬於情勢變更，你無需承擔賠償責任。也就是定金可以要求收回。不過這種觀點現在還有不同聲音，也不完全符合我國合同法中關於嚴格責任原則的規定。但是建議你爭取一下。
如果協商不成建議通過訴訟解決，進入訴訟你還有機會要回定金，否則，對方絕不可能主動凡活潑定金。
現在中介服務非常不規范，合同中通常會有很多陷阱。如果你自己沒有同律師一起去，那麼一旦簽訂作為完全民事行為能力人，你就應當承擔相應的法律後果。