美國房地產匯率

Ⅰ 美國次貸危機對人民幣匯率的影響

美國次貸危機對中國經濟的影響

第一，次貸危機主要影響中國出口。

次貸危機引起美國經濟及全球經濟增長的放緩，對中國經濟的影響不容忽視，而這其中最主要是對出口的影響。2007年，由於美國和歐洲的進口需求疲軟，我國月度出口增長率已從2007年2月的51.6%下降至12月的21.7%。美國次貸危機造成我國出口增長下降，一方面將引起我國經濟增長在一定程度上放緩，同時，由於我國經濟增長放緩，社會對勞動力的需求小於勞動力的供給，將使整個社會的就業壓力增加。
其次，我國將面臨經濟增長趨緩和嚴峻就業形勢的雙重壓力。
實體經濟尤其是工業面臨巨大壓力。而大量的中小型加工企業的倒閉，也加劇了失業的嚴峻形勢。
最後，次貸危機將加大中國的匯率風險和資本市場風險。
為應對次貸危機造成的負面影響，美國採取寬松的貨幣政策和弱勢美元的匯率政策。美元大幅貶值給中國帶來了巨大的匯率風險。在發達國家經濟放緩、中國經濟持續增長、美元持續貶值和人民幣升值預期不變的情況下，國際資本加速流向我國尋找避風港，將加劇中國資本市場的風險。

Ⅱ 美國房地產為何衰敗

呵呵，受樓主提醒，改動一下答案。

其實應該是這樣說，美國房地產市場前幾年就由於存在次級貸款和其它隱患，經不起太大的波動，這是它先天性的原因。
而美國經濟前幾年的疲軟是引發房價往下的主要因素。其實當時是正常波動，但被一份報告引燃了次貸危機，然後連鎖反應引起房地產崩潰。

關鍵是，次貸危機之後，波動到了全國乃至全球的經濟，美國受到重創，短期經濟前景不被看好，從而引起美元貶值。

而另一方面，美國政府為了挽救危機，也需要貶值美元以刺激經濟。

至於美國為何要人民幣的匯率升高，其實西方國家都在要求人民幣升值，次貸危機剛好給了美國一個借口貶值美元。
人民幣升值，其實可以增加中國的進口而抑制出口，降低中國產品在國際市場上的競爭力。而中國是個以出口為導向的經濟實體，當然會大受影響。
另一方面，很多國際投機資本也想借人民幣升值的機會到中國大撈一票。

但對於中國來說，除了國際壓力之外，升值也有自己的考慮。
首先，中國持續的高速發展，使貨幣升值成為必然，這是經濟規律。
第二，面對通貨膨脹的威脅，人民幣升值可以有效抑制通脹的勢頭，具體機制就不多說了。

Ⅲ 美元匯率6.82，人民幣和美元怎麼換算 是怎樣的公式

1、如果美元匯率6.82，那就是一美元可以兌換6.82元人民幣，100美元兌換682元人民幣。回

2、美元對人民幣匯答率公式：100美元(USD)=匯率*100人民幣=630.43人民幣(CNY)

美國長期以來存在的經常賬戶赤字和財政赤字是導致美元貶值的根本原因。2007年爆發的次貸危機對美國金融系統和房地產市場造成巨大打擊，進一步加劇了美元的貶值趨勢。

(3)美國房地產匯率擴展閱讀

1、2002年以來美元開始持續下跌。以一籃子貨幣加權計算，美元匯率從2001年以來貶值了37%。2007年9月之後，受到次貸危機的影響，美元更是出現急劇下跌的態勢，對16種主要貨幣的匯率全線下滑。2008年，美元匯率的走勢充滿了不確定性。

2、由於美國經濟可能出現滑坡甚至衰退、次貸危機可能繼續惡化，加之投資者對持有美元資產的信心受到影響、各國央行紛紛減持美國國債，2008年美元可能出現繼續下跌的趨勢。但是，由於美國的經常賬戶赤字在一定程度上有所減少、美國經濟出現短暫下滑之後也可能繼續維持。

Ⅳ 美國房價和中國比怎麼樣，有沒有詳細數據

這個看什麼地方了，中國有北上廣深香港，有三四線小城市；美國也有紐約洛杉磯舊金山芝加哥等大城市，也有小石城水牛城這樣的中小城市；所以單純拿倆個國家比較是不合適的

北京今年1月份，南三、四環250萬左右能買個60~70米的十幾年房齡二手房；哈爾濱250萬能買3套70平的新房了；而中國一個內陸省份的地級市50萬就買個不錯的二居室（蘇浙閩粵這幾個省除外）；
舊金山洛杉磯以及加州一些城市（尤其矽谷附近的），100~200萬美金能買個一般的獨棟屋；紐約100萬美金能買個60平的公寓；而在德州休斯頓達拉斯30~50萬美金就能買個，我朋友在紐約州賓漢姆頓買個二手獨棟就20多萬美金

所以不能單純拿兩個國家比較，比較的話要拿同檔次的城市進行比較，你拿北京上海去比美國田納西阿肯色的城市當然可以說中國房價比美國貴，反過來你拿紐約舊金山比中國的鐵嶺蕪湖宿遷這種小城市也是不合適的

哪個國家在一線城市買房都不容易，北上廣外地無背景大學生買房難，普通美國人大學畢業沒有爸媽資助在紐約洛杉磯買個房你試試？好像巴黎人40歲之前都不考慮買房。。。

中國現在的問題是，工資和房價物價比太低太低，大城市裡面，月薪1~3萬的白領買房累死累活；小城市看似房價不高，但30~50萬的購房款，對於月薪3000多的小城市居民來說仍然價格較高；而這些人群是構成千百萬中國中產階級的一分子，所以中國要崛起，必須要有數億有著體面消費能力的中產階級才行
美國小城市10~20萬美金買房，2萬美金買個車，月薪幾千的普通人都能做到，中國老百姓什麼時候達到了，中國也就成了中等發達國家了

網上有個對比的網站，好像是中美差不多的工作，一個月5000工資能買到物品的對比（不要拿匯率比，就比在當地實際的貨幣購買力），美國是1個月薪水買5噸大米，中國是1噸；美國一月工資買4台液晶電視，中國是1台，美國5個月薪水買個雅閣車，中國是30個月。。。
這個問題，我想是除了政府的稅率和國民收入以外，就是生產力的差距了，中國這里物價高，人力成本較低，美帝那裡家裡面電冰箱壞了直接買新的，為啥，因為請人修的價格和買新的差不多。。。

Ⅳ 美國的房價一般是多少

據「美國房屋政策中心」2012年12月15日發布的調查分析數據顯示，

紐約市為全美房價第二高的大都市，（最貴的是舊金山）所有房屋的平均售價中間價格為每套45萬美元!-----------

可以得出結論，在美國房價最貴的城市，要買一套房子，普通百姓需要不吃不喝乾十二年（靜態計算）美國的人均年收入（全美國民）為3.76萬美元

！在中國房價最貴的城市如北京和上海，一套房子按兩萬一平方，一百平方就是二百萬，普通百姓需要不吃不喝乾至少四十年！

中國人均月工資約合人民幣4134元（數據有沒有水分暫不作分析）！

注------美國住宅多數集中在150～300平米左右，平均面積在220平方米左右!

中國四十個重點城市單一住宅面積約115平方米--

Ⅵ 匯率跟房價有什麼關系

實際匯率與房地產價格表現出較強的相關性，但並沒有因果關系。實際匯率是經濟結構的重要變數，它體現了製造業與服務業的相對比價。實際匯率升值往往對應著服務業價格的上漲，實際匯率貶值則對應著服務業價格的下跌。房地產行業是中國經濟服務業的重要組成部分。

匯率升值和房價上漲有時會同時發生，但這種相關關系只能說明人民幣匯率和房價共同取決於相對勞動生產率等基本面因素，並不意味人民幣匯率能夠影響房價。

(6)美國房地產匯率擴展閱讀：

人民幣匯率與利率的相關性：

人民幣貶值的原因

1.美元正處在加息周期，美元匯率持續走高，相對於人民幣就會貶值

2.美國持續升高的基準利率與中國持續的低利率之間的利差會導致美元從中國流出。

3.國內不斷的釋放流動性，會導致人民幣計價的資產發生貶值，這些資產既包括中國人的資產，也包括外國人的，外國人不希望看到不斷增加的流動性使自己的資產縮水，所以就會選擇以美元的形式離開中國，從而導致人民幣貶值。

4.不斷加強的貿易戰，會打擊投資者對中國經濟的持續增長的信心，從來打擊對人民幣的信心，導致人民幣貶值。

以上幾個因素人民幣持續貶值，如果人民幣貶值破七以後會帶來更大的貶值壓力。要想阻止人民幣貶值，就需要在國內進行加息操作或動用外匯儲備買入人民幣。所以人民幣的利率是人民幣匯率變化的重要因素之一。

如果不進行加息，會帶來人民幣匯率更大的貶值壓力，但是房價不會下跌。人民幣利率如果加息，就會減輕人民幣貶值壓力，但是對房價造成很大的打擊。房價就會下跌。這就是通常大家說的，到底是保房價還是保匯率。其實是由中間的利率決定的

Ⅶ 人民幣對美元匯率下跌到多少房價會降

從這里可以看出在某些條件下人民幣匯率和房價還會形成負相關關系，其實這些都是在先決條件下才成立，人民幣匯率只會影響房價的賬面價值，而這個賬面價值是用美元計價，跟房價的關系不大

Ⅷ 2019年上半年的美元匯換人民幣匯率

2019年美國經濟面臨增長放緩，面對高位的美國股市和房地產成屋銷售下行，美聯儲原來一直有加息三次以上的計劃改為今年只加息一次的聲音，所以2019年上半年美元面臨下調，人民幣有升值預期，如果你是服裝出口貿易企業，出口也同樣會帶來壓力，美元收匯後以及時結匯為好，以免帶來匯兌損溢。

Ⅸ 在美國買套房子要多少錢

美國房價均價：
美國平均房價17.2萬美元，按照今天匯率，相當於104.92萬人民幣。相比2014年上漲0.2%，相比過去4個月上漲1.3%。

各大城市房價：
洛杉磯。房產均價50.13萬美元，相比2013年同期上漲17.3%，2013年8月比2012年同期上漲23%，預計2014年房價上漲6.8%
舊金山 售價中位數84.59萬美元，相比2013年上漲13.6%，預計2014年房價上漲3.2%，漲幅比洛杉磯少不了多少。均價卻比洛杉磯高很多。因為沒有洛杉磯那麼大可以緩沖。
紐約 售價中位數56.59萬美元，相比2013年上漲9.3%，預計2014年房價上漲4.9%，紐約市國際大都市，洛杉磯在這方面比不了。
波士頓 售價中位數41.83萬美元，相比2013年上漲10.7%，預計2014年上漲3.3%，所以波士頓後繼乏力。
亞特蘭大 售價中位數14.42萬美元，相比2013年上漲16%，預計2014年上漲6.4%，普爾特集團(Pulte Group)，美國最大的房產建築商，即將搬遷到亞特蘭大Atlanta! 亞特蘭大市長Kasim Reed指出，在財富500等級的公司中做這種遷移是相當少見的，所以這也證明亞特蘭大有巨大吸引新的投資的條件。
西雅圖 Seattle：售價中位數42.73萬美元，相比2013年上漲6.9%,預計2014年上漲4.4%，美國太平洋西北區最大的城市。
邁阿密 售價中位數30.71萬美元，相比2013年上漲25.8%,預計2014年上漲10.1%，邁阿密房市前景很好
奧蘭多 售價中位數15.14萬美元，相比2013年上漲22%,預計2014年上漲10.9%，奧蘭多旅遊經濟單一，受美國經濟影響較大，跌也跌的很慘。
休斯頓 Houston：售價中位數21.79萬美元，相比2013年上漲7.1%,預計2014年上漲3.1%，是美國德克薩斯州的第一大城，全美國第四大城
芝加哥 Chicago：售價中位數24.6萬美元，相比2013年上漲14.2%,預計2014年上漲4%，是美國僅次於紐約市和洛杉磯的第三大都會區。
鳳凰城 Phoenix：售價中位數13.77萬美元，相比2013年上漲10.9%,預計2014年上漲3.3%，是美國亞利桑那州的州府及最大城市。
底特律 Detroit：售價中位數3.17萬美元，相比2013年上漲4.8%,預計2014年上漲0.2%，很多人說底特律巴不得說中國房價的崩盤一樣，隨口說也不犯法。底特律房價還是上漲的。我們不做底特律不能瞎貶低它。
費城 Philadelphia：售價中位數13.6萬美元，相比2013年上漲5%,預計2014年上漲2.2%，為美國第五大城，並且是賓夕法尼亞州人口最多，面積最大的城市。費城城中心的人口在全美國排名第五，僅次於紐約、洛杉磯、芝加哥和休斯頓。
華盛頓 Washington, D.C.：售價中位數46.99萬美元，相比2013年上漲15.1%,預計2014年上漲4.9%，美國首都
夏威夷 Hawaii：售價中位數43萬美元，相比2013年上漲9.3%,預計2014年上漲5.1%，距離美國本土3,700公里，總面積16,633平方公里，屬於太平洋沿岸地區。
拉斯維加斯 Las Vegas：售價中位數17萬美元，相比2013年上漲27%,預計2014年上漲7.3%，旅遊、賭城，經濟復甦的房價趨勢，和奧蘭多差不多。

Ⅹ 美國房價多少

一、美國房價均價：
美國平均房價17.2萬美元，按照今天匯率，相當於104.92萬美元。相比2014年1月上漲0.2%，相比過去4個月上漲1.3%。
二、各大城市房價：
洛杉磯。房產均價50.13萬美元，相比2013年同期上漲17.3%，2013年8月比2012年同期上漲23%，預計2014年房價上漲6.8%
舊金山 售價中位數84.59萬美元，相比2013年上漲13.6%，預計2014年房價上漲3.2%，漲幅比洛杉磯少不了多少。均價卻比洛杉磯高很多。因為沒有洛杉磯那麼大可以緩沖。
紐約 售價中位數56.59萬美元，相比2013年上漲9.3%，預計2014年房價上漲4.9%，紐約市國際大都市，洛杉磯在這方面比不了。
波士頓 售價中位數41.83萬美元，相比2013年上漲10.7%，預計2014年上漲3.3%，所以波士頓後繼乏力。
亞特蘭大 售價中位數14.42萬美元，相比2013年上漲16%，預計2014年上漲6.4%，普爾特集團(Pulte Group)，美國最大的房產建築商，即將搬遷到亞特蘭大Atlanta! 亞特蘭大市長Kasim Reed指出，在財富500等級的公司中做這種遷移是相當少見的，所以這也證明亞特蘭大有巨大吸引新的投資的條件。
西雅圖 Seattle：售價中位數42.73萬美元，相比2013年上漲6.9%,預計2014年上漲4.4%，美國太平洋西北區最大的城市。
邁阿密 售價中位數30.71萬美元，相比2013年上漲25.8%,預計2014年上漲10.1%，邁阿密房市前景很好
奧蘭多 售價中位數15.14萬美元，相比2013年上漲22%,預計2014年上漲10.9%，奧蘭多旅遊經濟單一，受美國經濟影響較大，跌也跌的很慘。
休斯頓 Houston：售價中位數21.79萬美元，相比2013年上漲7.1%,預計2014年上漲3.1%，是美國德克薩斯州的第一大城，全美國第四大城
芝加哥 Chicago：售價中位數24.6萬美元，相比2013年上漲14.2%,預計2014年上漲4%，是美國僅次於紐約市和洛杉磯的第三大都會區。
鳳凰城 Phoenix：售價中位數13.77萬美元，相比2013年上漲10.9%,預計2014年上漲3.3%，是美國亞利桑那州的州府及最大城市。
底特律 Detroit：售價中位數3.17萬美元，相比2013年上漲4.8%,預計2014年上漲0.2%，很多人說底特律巴不得說中國房價的崩盤一樣，隨口說也不犯法。底特律房價還是上漲的。我們不做底特律不能瞎貶低它。
費城 Philadelphia：售價中位數13.6萬美元，相比2013年上漲5%,預計2014年上漲2.2%，為美國第五大城，並且是賓夕法尼亞州人口最多，面積最大的城市。費城城中心的人口在全美國排名第五，僅次於紐約、洛杉磯、芝加哥和休斯頓。
華盛頓 Washington, D.C.：售價中位數46.99萬美元，相比2013年上漲15.1%,預計2014年上漲4.9%，美國首都
夏威夷 Hawaii：售價中位數43萬美元，相比2013年上漲9.3%,預計2014年上漲5.1%，距離美國本土3,700公里，總面積16,633平方公里，屬於太平洋沿岸地區。
拉斯維加斯 Las Vegas：售價中位數17萬美元，相比2013年上漲27%,預計2014年上漲7.3%，旅遊、賭城，經濟復甦的房價趨勢，和奧蘭多差不多。