① 業主買房子中介答應返傭金,結果被第一中介拿了錢,怎麼辦
不能怎麼辦，這種事情本身就是不合規的，而且你們也沒簽協議 所以只能認虧
② 買房付傭金要一次付給中介嗎
對的！一般是你房價的3個點吧！比如80萬的房子你要付給中介2.4萬左右。可以在你房子全部手續辦完後給他們，一開始你給的是定金不是中介費
③ 買房子如果是通過房產中介，事後要付給中介錢嗎，大概付多少
一般在確定辦手續前，就會和你談好具體收取的金額，中介收取買方的中介傭金是房價的1%，收取賣方的中介傭金是房價的2%，有些中介還要收幾百過戶費。
以上收費是物委認可的收費，但也是可以和中介商量適當減免一些，看自已和中介個人交情和實際經濟情況而定。。。。
④ 買房時，中介承諾返傭金，事後不認帳，如何處理
首先，雙方返還傭金的情況是口頭還是書面達成的協議。這關繫到你是否能有效通過訴訟途徑解決。其次，如果是口頭或者電話方式確立，是否有相關輔助證據證明返傭金的事實，可以通過事後確認該事實佐證，錄音錄像等。最後，解決問題的方法有三個建議，一是通過向中介的領導或者公司反映情況，要求介入返還；二是通過第三人斡旋，促成和解；或是通過訴訟途徑尋求法院解決。
⑤ 買房找中介，事成後中介還給買房者一部分傭金
中介費是中介通過自己的勞動獲得的，是不會給買房者傭金的，如果互相認識，可能會給一個折扣。
⑥ 買房簽了看房確認書，但最後找了另一家中介成交，第一家現在要起訴我們會怎麼判
也許A公司在整個過程中沒做到全部了解，全部告知，但此並非你可以另找其他中介成交的理由！
原因及內情有以下疑問：
1，你應該是一個具備基本知識的人，且識得普通中文漢字，簽看房書是你看房後本身確認的，跟中介是否考核是兩回事！
2，你認為A中介不誠信，僅僅是你認為，你須掌握到書面證據才行。
3，A中介是否不誠信，是其不知情？或是其知而不告？你必須弄清。
4，事實上，也許B中介是利用了自己所知道的情況來攻擊A，從而搶到你這個客戶？
5，是否你與B中介因為傭金達成了令你滿意的方向，你撇開了A中介？
基於以上種種原因，第三人不應因為對中介公司的成見發表過多意見！
至於打官司，在現行法律制度中，A公司未必會輸，畢竟你也是有過錯的，但由於證據資料原因，你贏官司的機會有70-80%
⑦ 買房子跟第一家中介簽了合同，然後又換了一家中介交易成功，算不算違約
你所說的這種情況，俗稱叫「跳單」。要想知道你是否違約，首先得確定你是不是獨家委託，如果說你同時委託了很多家中介，你在很多家中的一家達成了買賣協議，並支付了傭金，這樣一般不會認為是違約。稍後給您提供一個審判的案例可作為參考。內容來源於法律快車《房屋買賣居間合同中規避「跳單」條款的效力和「跳單」行為的認定》