① 鏈家免租客傭金有什麼陰謀
鏈家的新租賃模式就是利用市場信息不對稱，利用人的心理，對租客和房東雙方都進行心理戰，以達到擴大市場份額的目的。首先，租房免收中介費是對租客，不是對房東，房東要增至70%到100%，也就是將租客的中介費轉嫁給了房東，並給房東許以一些看上去不錯，實則虛幻的空頭支票。從心理上看，對租客極具吸引力，畢竟省了中介費，也是一筆不小的數目，看上去真金白銀的，其中背後討好房東，暗戳戳的把房東的租價提高了。
② 在武漢買二手房，中介費一般是多少
中介費一般按照 1% — 3% 來收取。
買二手房要交哪些費用
一、購買二手房的費用：稅費
1、查檔費。收費標准每人 10 元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。
2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3 ‰。
3、契稅。契稅分兩種情況來徵收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%; 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的
3%。同時要提醒購房者，現在首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，現在買房都要算二套。
4、個稅。個稅即個人所得稅，徵收標准為成交價的 1%。滿 5
年的商品房一般情況下是免徵個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免徵，相反就要徵收 1% 的個稅，未滿 5
年的商品房不分首套二套都要徵收。
5、營業稅。營業稅是成交價的 5.55%，徵收標准分兩種情況：滿 5 年就免徵，不滿 5 年要全額徵收。
6、工本費。工本費是每本 80 塊錢。
7、交易手續費。產權證面積小於 144 平方米的交易手續費為 5 元 / 平方米，大於等於 144 平方米的交易手續費為 8 元 / 平方米，房改房是
2.5 元 / 平方米。
此外，如果是房改房，則需繳納成交價 0.5% 的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才徵收的情況。
二、購買二手房的費用：銀行按揭所需費用
1、銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元徵收。
2、按揭合同工本費 380 元 / 套。
3、商品房案值評估費，一般是總房價的 3 ‰～5 ‰。
以上信息僅供參考 ( 其中可能還涉及一些比較小額的費用 ) ，以房產交易中心實際徵收額為准。
③ 二手房交易如何繞開中介減少傭金的支付，現在傭金太高了！
直接找房主
④ 免傭金是什麼意思，做房地產的
免傭金就是不收取中介費的意思，一般在租賃方面或者買賣方面不收取中介費的那方
⑤ 武漢中介房屋出租中介費怎麼算的
房屋出租一般是收取一個月的房租為中介費，費用由買賣雙方共同承擔。
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。
找中介租房具體注意事項
1.要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。
2.不要過於依賴房產中介公司，一定要實地考察房屋環境以及相關的配套設施，做到自己心中有數，眼中有數。
3.要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發生租賃關系；還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發生關系。
4.簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印，或委託書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了「房屋租賃代理合同」，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、並代收房租的條款。
5.如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為「訂金」，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
⑥ 租房信息中的免傭金什麼意思
一般租是找中介，中介一般需要收取中介費用，一般都是一個月左右的房租作為傭金，不過你要先問問對方是否是房東，如果是中介免傭金就要問清楚是不是免中介費了，有些是別人轉租的，轉租一般也不會要傭金
⑦ 一手樓盤中介免佣代理是真的不要傭金嗎
是的，一手房是開發商付傭金，當然價格是一樣的，要不然沒人幫開發商賣
⑧ 為什麼有的中介要收房東的傭金！而其它中介公司不收呢/
中介公司做租賃居間 要收一個月房租作為中介費 不管誰出 中介行業有不成文的規矩 3000以上收業主的 以下收客戶的 但現在全亂了 租8000的都不給中介費 你說中介怎麼辦 只能問客戶要了
⑨ 想貸款，那些貸款中介免收傭金的
中介費和貸款傭金一般是按兩個費用算的，不過數可以談。中介費按2.5%，一級代理有收3%的，貸款傭金一般是按筆算的。事先多問一下就好了。