Ⅰ 傭金怎麼計算的
股票交易費用在您委託成交後一並劃扣,包括兩部分:傭金、印花稅。其中傭金不超過成交金額3‰(含規費及過戶費),起點5元,買賣雙邊收取;印花稅為成交金額的1‰,只在賣出時收取。關於您賬戶具體的傭金費率,您可通過交易系統查詢交割單,或致電020-95575、開戶營業部查詢。
Ⅱ 鏈家做賣房的業務提成怎麼算
別公司的不能告訴你的。一般怎麼分錢可以給你聽下.這也不是什麼機密.人家錢也是辛苦錢來的..主做單業務員分段計帳的一般12000元15%...12000---24000元的20%...24000元--36000元的25%..36000元以上30%封頂.信息錄入業績10%.店長全店5%.比如賣一套300萬的房,收取2%的手續費的話就是業績6萬.主做單業務員90%54000元業績分12600元..信息錄入業績10%.6000元業績分900元。。店長5%60000元就是3000元.
Ⅲ 房產經紀人提成具體怎麼算
Ⅳ 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的
1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%,賣一套房子,以廈門為例子,大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例,他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折,代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%,合計房屋成交價的2.5%,比如這套房子以500萬元成交,那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元,但是為了避稅,實際網簽價可能是300萬元,個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的,但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中,還有一部分要上繳給公司。最近一年,鏈家多次調整經紀人的薪酬體系,這里僅以16年的數據為例:
中介費乘以系數0.8496,這部分是經紀人的,其餘的部分是鏈家公司的,也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的,還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介,在扣除公司的那部分之後,負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%,信息維護20%,上傳房源照片10%,速效10%,這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了,也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人,鏈家講究合作,任何人開單都要和他人分業績,這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組里有5個人,其他四個人每人分5%,店長分10%,剩下的20%就是你的了。但是別急,不是說20%全部都會發到你手上,因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別,提成在30%-75%之間,當然這只是對外宣稱的,據內部員工透露,這個比例不過20%-40%。
如果業績(中介費)達到2萬元就可以轉正,級別升為A1,對應提成為30%;
10萬元級別2,對應提成為35%;
20萬元級別3,對應提成為40%;
40萬元級別4,對應提成是45%……
級別越高,提成也越高。
這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢,按照鏈家的標准,還要扣去經紀人身上的壞賬計提,這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢?
中介費:300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得:7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手:6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套房源是中介自己的,信息也是自己錄入,那麼分到的錢可能會更多一點。
Ⅳ 鏈家做賣房的業務提成怎麼算啊請告訴我具體內容。
首先是北京的市場,市場火爆的時候真的是閉著眼睛都掙錢,比如17年2月。幾乎版無論新人老權人人人都有成交,一個月每人成交2套 so easy。(當然現在政度策出來後,成交下降70%)。
其次是房子總價,北京均價是5.5w,你懂得北京大了去了,均價都是騙人的。就連勁松的70年代老房子均價都在7.5-8萬。總問價都他媽的上天了。一套房子500萬在三環內也就是個一居室或者開間。
最重要的是中介費,是按照房子總價來獲取的。鏈家不打折的情況是房子總價的2.7%。所以一套房子能收多少中介費自己算。
最後是經紀人提點,記得2015年鏈家經紀人薪資變革後(時間太久,答有點模糊),經紀人分為近10個等級。提點也是大約從35%-75%不等。經紀人收入=房總價*2.7%*提點。經紀人成交越多年版頭越多級別越高,收入越高。
在市場好的情況下,房子總價高,中介費不怎麼打折,經紀人獲得7w多的收入在北京鏈家很正常。鏈家的精英社許多人都是年收入幾百萬(權這批人才是二八法則中的二)。當然現在這行情,估計他想月薪1w多都有點難。
Ⅵ 傭金如何計算
您好,針對您的問題,國泰君安上海分公司給予如下解答
股票手續費通常是由傭金、印花稅、過戶費組成的。
1.印花稅:成交金額的1‰,只有賣出時收取。
2.過戶費(僅上海股票收取):每1000股收取1元,不足1000股按1元收取。
3.券商交易傭金:最高為成交金額的3‰,最低5元起,單筆交易傭金不滿5元按5元收取。
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Ⅶ 傭金怎麼計算
股票交易費用在您委託成交後一並劃扣,包括兩部分:傭金、印內花稅。其中傭金容不超過成交金額3‰(含規費及過戶費),起點5元,買賣雙邊收取;印花稅為成交金額的1‰,只在賣出時收取。關於您賬戶具體的傭金費率,您可通過交易系統查詢交割單,或致電020-95575、開戶營業部查詢。
Ⅷ 請問傭金怎麼算
你的傭金是千分之3,是最高的。
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