Ⅰ 國家規定拍賣公司的傭金是多少
拍賣傭金一般都是5%。是成交後,買受人在價款之外另外要付給拍賣公司的。專
執行款,也屬就是成交價款,是給申請執行人的,申請人不付傭金,法院的強制拍賣是單方收取的,只對買受人收。
如果你是申請執行人想把房子買下來,那麼你可以在流拍的情況下接受以物抵債,這樣可以省去拍賣公司的拍賣傭金。如果沒有流拍,那更好了,你不就可以拿到執行款了嗎
Ⅱ 拍賣行手續費怎麼計算
現行法規對拍賣行取得拍賣收入如何計算納稅?
問:我單位是一家新成立的拍賣行,下個月將舉辦首次拍賣會。請問,根據現行的稅收政策規定,拍賣收入應如何計算納稅?
答:拍賣行為是一種特殊性質的涉稅行為。就拍賣標的而言,有拍賣房屋、土地使用權等不動產行為,有拍賣文物藝術品類以及各類財產物資等動產行為,還有一些單位或個人的自主拍賣行為,如公安部門拍賣機動車牌照,交通部門拍賣公交線路運營權,電信部門拍賣手機、電話等的「吉祥號碼」等。常見的企業整體轉讓拍賣亦可按以上分類拆分為不動產拍賣和動產拍賣兩部分。
拍賣取得的涉稅收入主要分為標的物拍賣價款和傭金收入兩部分。對取得的涉稅拍賣收入應如何計算納稅,國家對此有明確的稅收政策規定。國家稅務總局《關於人民法院強制執行被執行人財產有關稅收問題的復函》(國稅函〔2005〕869號)第二條規定,無論拍賣、變賣財產的行為是納稅人的自主行為,還是人民法院實施的強制執行活動,對拍賣、變賣財產的全部收入,納稅人均應依法申報繳納稅款。可以說,這是對拍賣行為中涉稅徵收的基本規定。具體來說,可以區分以下情況進行涉稅處理:
(一)拍賣行取得拍賣收入的稅務處理
1.增值稅。國家稅務總局《關於拍賣行取得的拍賣收入徵收增值稅、營業稅有關問題的通知》(國稅發〔1999〕40號)第一條規定,對拍賣行受託拍賣增值稅應稅貨物,向買方收取的全部價款和價外費用,應當按照4%的徵收率徵收增值稅。拍賣貨物屬免稅貨物范圍的,經拍賣行所在地縣級主管稅務機關批准,可以免徵增值稅。另外,財政部、國家稅務總局《關於罰沒物品征免增值稅問題的通知》(財稅字〔1995〕69號)第一條規定,執罰部門和單位查處的屬於一般商業部門經營的商品,具備拍賣條件的,由執罰部門或單位商同級財政部門同意後,公開拍賣。其拍賣收入作為罰沒收入由執罰部門和單位如數上繳財政,不予征稅。對經營單位購入拍賣物品再銷售的應照章徵收增值稅。因此,對於應稅貨物,買受人支付的傭金已連同拍賣價款計繳增值稅;若是代執法部門拍賣罰沒動產,須向國稅部門申請或減免增值稅並獲批復後,僅對買受人支付的傭金計繳增值稅。
2.營業稅。《拍賣法》第五十六條規定,委託人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。委託人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委託人、買受人各收取不超過拍賣成交價5%的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的,拍賣人可以向委託人收取約定的費用;未作約定的,可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。
《營業稅暫行條例》及實施細則明確規定,有償提供應稅勞務,有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為,應依法繳納營業稅。國家稅務總局《關於拍賣行取得的拍賣收入徵收增值稅、營業稅有關問題的通知》(國稅發〔1999〕40號)第二條規定,對拍賣行向委託方收取的手續費徵收營業稅。因此,拍賣行受託拍賣房屋、土地使用權等不動產,不動產的所有人按規定需要繳納營業稅;拍賣行拍賣不動產向委託人及買受人的收取傭金,分別按5%徵收營業稅;拍賣行拍賣動產向委託人收取的傭金,按5%徵收營業稅。
(二)其他部門取得拍賣收入的稅務處理
1.電信部門拍賣手機、電話等「吉祥號碼」,按「郵電通信業」繳納營業稅。
電信部門在提供電信勞務時,往往對某些吉祥、易記的電話號碼採取公開拍賣的方式轉讓。這種行為仍屬「郵電通信業」的征稅范圍,其營業額為拍賣收入及其他收入的全額,不得從中作任何扣除。
2.公安部門拍賣機動車牌照,交通部門拍賣公交線路運營權不繳納營業稅。
國家稅務總局《關於印發〈營業稅問題解答(之一)〉的通知》(國稅函發〔1995〕156號)規定,公安部門拍賣機動車牌照,交通部門拍賣公交線路運營權,這兩種行為均不屬於營業稅的征稅范圍,因而不徵收營業稅。
3.土地管理部門以拍賣形式出讓土地使用權的行為,不繳納營業稅。
國家稅務總局《關於印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發〔1993〕149號)規定,土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,不徵收營業稅。此種形式廣泛存在於房地產開發企業的土地使用權招標拍賣中,但這種土地使用權拍賣行為屬於土地出讓行為,不屬於營業稅的徵收范圍。
4.人民法院的強制執行活動(包括拍賣行為)不繳納營業稅。
國家稅務總局《關於人民法院強制執行被執行人財產有關稅收問題的復函》(國稅函〔2005〕869號)第一條規定,人民法院的強制執行活動屬司法活動,不具有經營性質,不屬於應稅行為,稅務部門不能向人民法院的強制執行活動征稅。
(三)個人財產拍賣行為的稅務處理
國家稅務總局《關於加強和規范個人取得拍賣收入徵收個人所得稅有關問題的通知》(國稅發〔2007〕38號)規定,個人通過拍賣市場拍賣個人財產,對其取得所得按規定徵收個人所得稅。個人財產拍賣所得應納的個人所得稅稅款,由拍賣單位負責代扣代繳,並按規定向拍賣單位所在地主管稅務機關辦理納稅申報。另外,需要注意的是,納稅人如不能提供合法、完整、准確的財產原值憑證,不能正確計算財產原值的,按轉讓收入額的3%徵收率計算繳納個人所得稅;拍賣品為經文物部門認定是海外迴流文物的,按轉讓收入額的2%徵收率計算繳納個人所得稅。
假如我賣一件成交價1000g的東西手續費有多少.
5%的手續費,保證金如果你拍賣成功會全部歸還.否則,不歸還 .
Ⅲ 藝術品拍賣怎麼收取傭金
拍賣傭金是指拍賣人按拍賣成交價的一定比例向委託人及買受人收取的服務費。
按照《中華人民共和國拍賣法》的規定,對委託人、買受人對收取的傭金比例、收取方式和期限制定如下標准:
一、 委託人傭金支付方式及期限
1、傭金比例
依據《中華人民共和國拍賣法》的規定,對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金:
① 委託人與拍賣人之前有約定的,按約定收取
② 委託人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委託人收取不超過拍賣成交價5%的傭金
③ 藝術品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)
2、傭金支付方式
① 前期支付法:簽訂《委託拍賣合同》後,在約定的期限內由委託人按合同約定支付。
② 扣除法:委託人在拍賣人拍賣成交後,拍賣人在向委託人支付成交價款時扣除。
3、傭金支付的期限
① 前期支付法:委託人在簽訂《委託拍賣合同》後三個工作日支付。
② 扣除法:拍賣成交後,拍賣人直接從成交價款中扣除。
二、 買受人傭金支付比例和方式
1、傭金比例
根據《中華人民共和國拍賣法》的規定,拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。
2、傭金的支付方式
拍賣成交後,拍賣人直接從買受人繳付的拍賣保證金中扣收。
拍賣和公證收費標准 拍賣傭金實行累進收費辦法。資產拍賣底價在100萬元以內的,按成交價的1%交納拍賣傭金拍賣底價在100-200萬元的,按成交價的0.5%交納拍賣傭金拍賣底價超過200萬元的,按0.2%交納拍賣傭金。
Ⅳ 拍賣公司的傭金是多少
內地拍賣公司主要收取傭金、圖錄費、保險費。一般前期不收費,因內為你的作品在拍賣容行,拍後收費。未成交的除了傭金以外都要交。現在,針對委託人一般收取10%的傭金,3%代扣代繳稅金,1%保險費和每頁1000-2000元的圖錄費,其他雜費;針對競買人只收取競買保證金,未成功競投可以退還;針對買受人一般收取15%傭金。
Ⅳ 淘寶司法拍賣傭金
通過法院拍賣的房,除了要交納相關稅費以外,還得交拍賣傭金。
Ⅵ 拍賣收多少傭金
根據《中華人民共和國拍賣法》的規定,拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。
一、 委託人傭金支付方式及期限。
1、傭金比例
依據《中華人民共和國拍賣法》的規定,對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金:
① 委託人與拍賣人之前有約定的,按約定收取
② 委託人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委託人收取不超過拍賣成交價5%的傭金
③ 藝術品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)
2、傭金支付方式
① 前期支付法:簽訂《委託拍賣合同》後,在約定的期限內由委託人按合同約定支付。
② 扣除法:委託人在拍賣人拍賣成交後,拍賣人在向委託人支付成交價款時扣除。
3、傭金支付的期限
① 前期支付法:委託人在簽訂《委託拍賣合同》後三個工作日支付。
② 扣除法:拍賣成交後,拍賣人直接從成交價款中扣除。
二、 買受人傭金支付比例和方式
1、 傭金比例
根據《中華人民共和國拍賣法》的規定,拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。
2、 傭金的支付方式
拍賣成交後,拍賣人直接從買受人繳付的拍賣保證金中扣收。
拍賣和公證收費標准 拍賣傭金實行累進收費辦法。資產拍賣底價在100萬元以內的,按成交價的1%交納拍賣傭金拍賣底價在100—200萬元的,按成交價的0.5%交納拍賣傭金拍賣底價超過200萬元的,按0.2%交納拍賣傭金。
Ⅶ 拍賣傭金收費比例
依據《中華人民共和國拍賣法》的規定,對委託人、買受人對收取的傭金比例、收取回方式和期限制定如下標准:答
一、 委託人傭金支付方式及期限
1、傭金比例
依據《中華人民共和國拍賣法》的規定,對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金:
① 委託人與拍賣人之前有約定的,按約定收取
② 委託人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委託人收取不超過拍賣成交價5%的傭金
③ 藝術品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)
Ⅷ 一般的拍賣平台都收取什麼費用
如果藏家有藝術品要拍賣,拍賣公司會有專人來鑒定,只有符合條件的藝術品,才會與藏家簽訂拍賣、收購協議。正規拍賣公司在拍賣前不會收取任何鑒定費、服務費、宣傳費、保管費等。只有等拍賣成功了,拍賣公司才會收取藏家10%左右的傭金。如果流拍,不收取藏家費用。
業內人士建議,藏家如有藝術品要拍賣、收購,一定要選擇正規、有資質的拍賣公司,切莫貪圖所謂的高額價格,被騙取了錢財。
Ⅸ 拍賣傭金的拍賣傭金的標准
依據《中華抄人民共和國襲拍賣法》的規定,對委託人、買受人對收取的傭金比例、收取方式和期限制定如下標准:
一、 委託人傭金支付方式及期限
1、傭金比例
依據《中華人民共和國拍賣法》的規定,對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金:
① 委託人與拍賣人之前有約定的,按約定收取
② 委託人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委託人收取不超過拍賣成交價5%的傭金
③ 藝術品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)
2、傭金支付方式
① 前期支付法:簽訂《委託拍賣合同》後,在約定的期限內由委託人按合同約定支付。
② 扣除法:委託人在拍賣人拍賣成交後,拍賣人在向委託人支付成交價款時扣除。
3、傭金支付的期限
① 前期支付法:委託人在簽訂《委託拍賣合同》後三個工作日支付。
② 扣除法:拍賣成交後,拍賣人直接從成交價款中扣除。
二、 買受人傭金支付比例和方式
1、傭金比例
根據《中華人民共和國拍賣法》的規定,拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。
2、傭金的支付方式
拍賣成交後,拍賣人直接從買受人繳付的拍賣保證金中扣收。
司法類拍賣、公物拍賣收取傭金按照累進制計算。
Ⅹ 正規拍賣公司一般收取多少傭金視為合理的