匯率刺破房地產泡沫嗎

① 日本當年怎麼刺破房價泡沫的

首先日本政府是主動通過連續加息刺破房地產泡沫的，後果是房地產崩潰，穩定了匯率。股市一年就已經到頂。個人覺得主動總比被動好。

我們不能因為其結果讓日本陷入所謂的失落的多少年，就說日本上了廣場協議的當，自廢武功。如果站在當時的歷史時點上，這是不是就是最優選擇，或說最不壞的選擇？如果選則其他方式，結果會不會更差？

② 中國是會選擇人民幣貶值還是刺破房地產泡沫

央行決定: 自10月24日起降息📢0.25個百分點，降准0.5個百分點，這是央行在今年內第三次「雙降」！
專家指出，「雙降」後，一年期存款基準利率下調至1.5%，低於當前1.6%的CPI漲幅，居民存款繼續延續實際負利率時代！
既「銀行存錢」=「資金貶值」

③ 美國加息能刺破中國房地產泡沫嗎

短期內不會，長期會不會還要看美國的情況。泡沫破裂的充分必要條件是中美兩國其中任何一個國家，大幅提高利息，即加息。一旦加息，將導致大量資金迴流到各自的銀行中去，造成房市資金短缺，從而降價。導致泡沫-破裂。中國自己自然是不會玩這一手的。就看美國了。美國現在基本是0利率。為了刺激經濟增長以擺脫債務危機，美國不敢加息。加息的話，還沒等中國這邊崩潰，他自己就先完蛋了。說白了，美國加息，就是一招殺敵一萬自損三千的招。可美國現在連這三千都沒。美國財政部聲明至少超低利率政策將維持到2013年。2013年之前，中國房產泡沫破不了了。2013年之後，就要看美國的恢復情況了。如果恢復得好，說不定會加息給中國一下，如果恢復不好，低利率時間會更久。然而咱們的ZF現在增大房屋保障性供給，以保證大夥有房子不會亂，然後通過政策限制來限購商品房，保障房市降溫不降價。最後商品房圈子裡都是投資客。真正大夥住房子都在保障房裡住。如果能在美國緩過勁來之前，做到這一步，中國即使房市崩了，損失的也是炒房客手裡的閑錢，真正老百姓的利-益是受不到損失的。

④ 不斷增加的房貸利率會刺破房產泡沫嗎

房貸利率只是經濟杠桿之一，對於有錢的人來說無所謂，無關痛癢。

房貸利率恰恰是對房屋剛需者非常敏感。所以，房貸利率整不好的話，反而會起附作用，會誘導房屋剛需者產生買房的恐慌心理。

⑤ 刺破房地產泡沫 會怎麼樣

1、大批的房奴破產，作為社會支柱的中產階級會有一部分變成窮光蛋。
2、銀行倒閉，房企欠下的大量銀行貸款會拖著銀行和房企同歸於盡。
3、地方政府破產，近年來大多數地方政府實行的都是土地財政，靠賣地推動城市建設和gdp增長，一旦地賣不出去了，地方財政的主要收入就沒有了，現在只是限價，有些地方政府就到破產的邊緣了。
4、中國經濟崩潰，在世界經濟衰退的前提下，中國近年的gdp增長主要靠政府投資和房地產拉動，政府破產了、銀行和房企都倒閉了，兩個gdp的發動機都完了，結果可想而知。
5、刺破房地產泡沫，房價倒是會降，但隨之而來的是，大面積的失業和倒閉潮，窮人連吃飯都成問題，還是買不起房子的。
現在政府調控房地產市場，就是怕泡沫太多，就是怕泡沫破裂了會把大家都拖下地獄。

⑥ 如何刺破房地產泡沫，或者說房價如何才能下跌

如果一個國家的房價永遠暴漲，理論上最終可以把全世界買下來，但這顯然是荒謬的。 貨幣超發導致房價暴漲後有兩種結果，一種是日本模式，房價跌回去；另一種是俄羅斯模式，房價永遠漲，但匯率一直貶。

⑦ 中國的房地產泡沫跟人民幣匯率有什麼關系

人民幣現在面臨的主要壓力是升值，
人民幣升值
使得投資者對
人民幣匯率
的預期增加。人民幣匯率的穩定使我國吸引投資的潛力增大，大量「
熱錢
」會從國際市場湧入國內市場。我國的房地產業主要靠投資拉動，對房地產業過度的投資增加了用地成本（比如競拍土地成本增加），抬高了房價，脫離了商品的
價值規律
，造成了房地產業的泡沫。

⑧ 為什麼刺破中國房產泡沫的一定是美聯儲

誰告訴你中國是房產泡沫？就是房產泡沫，任何一個大國的經濟命脈也不是別的國家隨便捏的。何況中國完全獨立自主。我聽說上世紀日本的泡沫，是美歐國家合起來弄的，因為它讓整個世界都不好過。日本是美國的小弟，還需要全世界合起來呢，你說美國能捏我們嗎？