南寧免傭金房屋中介

① 租房信息中的免傭金什麼意思

一般租是找中介，中介一般需要收取中介費用，一般都是一個月左右的房租作為傭金，不過你要先問問對方是否是房東，如果是中介免傭金就要問清楚是不是免中介費了，有些是別人轉租的，轉租一般也不會要傭金

② 免傭金是什麼意思，做房地產的

買賣免傭金的不可能，租賃免傭金的二房東喜歡做，賺取的是房屋差價。

③ 一般情況房屋出租的中介費是多少

一般情況房屋出租的中介費是雙方首月房租的百分之五十，不同的地方收費有所差別。

④ 免傭金是什麼意思，做房地產的

免傭金就是不收取中介費的意思，一般在租賃方面或者買賣方面不收取中介費的那方

⑤ 一手房免傭金，二手房有傭金什麼意思

一手房中介費由開發商出，買受人不用出，所以叫免擁！二手房則中介費由買賣雙方共同承擔，但現在上家一般都是要到手價，所以很大一部分都是下家出的

⑥ 二手房買賣不通過中介如何交易

第1步：申請。買賣雙方填寫《網簽備案申請書》進行過戶申請。
第2步：房源核驗。房產交易所派出專業人士對過戶房源進行核檢。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說最為關鍵，否則有可能導致後面所做的一切都成了無用功。
第3步：合同網簽。買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，並立約下定金，就可以在交易所進行合同網簽。合同的條款和違約條款一定要寫清楚，簽合同時必須要賣方產權人在場(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
第4步：辦理按揭。貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是選用公積金和商業組合貸，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
第5步：資金監管。買方將事先與賣房約定好的定金打入監管賬戶。
第6步：發放受理單。資金到位後，房產交易所開出受理單，購房者憑借房屋受理單到房產交易所大廳B區繳納相關稅費，拿完稅契證。憑完稅契證再到房產交易所大廳A區辦理產權證。
走完這些步驟，產權證即辦妥。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間，中途會歷經許多比較繁瑣的情節，特別是在辦理貸款和繳稅這兩個環節，反反復復跑十幾趟是很正常的事情。即便如此，由於合同簽訂不規范而引起的二手房買賣糾紛不斷發生，因此一些細節一定要在簽訂合同時注意，盡量避免糾紛。
房飛布是一家以房屋自主交易為核心的多元化互聯網房產信息共享平台，平台宗旨是實現房產信息充分共享，解決現有房產交易成本高，價格不透明等弊端，為買賣業主降低二手房交易成本，為房東和租客減少租房費用，實現免傭金，免中介費的房屋自主交易新模式。

⑦ 購買二手房會遇見哪些購房陷阱應該如何規避

相信現在大多數人買房都需要花費自己很多年的積蓄，可是卻往往因為一個不小心掉入了購房陷阱，落得個錢房兩空的結局。所以為了避免發生這種事情，最應該做的一件事就是認清那些潛藏在交易中的購房陷阱。

一、中介陷阱

「購房免傭金」、「傭金半價」都是中介公司打出的吸引客戶的促銷手段，背後隱藏的往往是不法中介大吃差價的行徑。所以購房者應該選擇正規的中介公司，可以多看看店面形象，查詢一下該公司的網站，最後查看該公司是否有統一的服務標准。

二、特價陷阱

售房者或者中介在出售房屋時總是會拿出一些價格十分優惠的房源，可是實際上這些所謂的「特價房」位置不佳，採光不好，戶型結構也有問題。所以，購房者應該要相信「天下沒有免費的午餐」，一定要理性購房，客觀比價，不要掉進「特價「陷阱。

三、合同陷阱

買房時需要簽訂房屋買賣合同以及補充協議，如果是通過中介購房還會需要簽訂居間合同，但是這些合同並不一定就是規范的，有可能會存在霸王條款。因此，購房者要認真檢查每一份合同的內容，對合同不理解的地方要咨詢專業人士，並且做出修改，以此保障自己的權益。

四、房產證陷阱

一些購房者對售房者拿出的房產證沒有一絲懷疑，結果掉進「假房證」的陷阱，最後蒙受巨大的損失。所以，購房者要學會辨別房產證的真假，可以看它是否有編號，編號是否是建設部公告的全國統一編號，也可以看印章，看印跡是否清晰、干凈，或者看發證編號碼與發證機關的簿冊、檔案記載是否一致等。

五、交房陷阱

有的售房者不按照正常的程序交房，比如要求購房者先簽文件再驗房等，這樣都是不對的。購房者如果遇見這種情況就需要多加警惕，堅持先驗房再簽文件，另外，如果房屋的「三書一證一表」不齊全，那就不能收房。

六、物業管理陷阱

買房時，有的售房者會強迫購房者接受其指定的物業管理公司的服務，這就損害了售房者的正當權益。如果其指定的物業管理公司服務期限超出一年的，購房者應提出反對意見，也可以成立業主委員會，召開業主大會，就物業管理事宜進行投票表決，只要三分之二以上同意，即可更換物業公司。

以上就是小編為大家整理的購房陷阱的相關知識，希望可以幫到你們。

（以上回答發布於2015-11-10，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊領取看房紅包，百元現金直接領

⑧ 房屋中介常用哪些方式忽悠買房者

哎，真不想回答這問題，如果十年前我聽他們的了就不至於現在。。。 如果可以倒退十年，噢不，去年也行啊，隨便忽悠我，我買。

哈哈，半開玩笑半認真的回答。
買房先確認你自己是否真的需要，然後看市場行情，別去貪什麼急售，市場平均價不就很好么？然後聽取一些 周邊環境，配套，交通等信息，自己甄別。

⑨ 上海部分中介3月起租客免傭金，你如何看待這樣的優惠條款

2020年大學畢業之後沒有考上研究生，所以就打算先去社會中闖一闖，和很多人一樣開始了“打工人”的生活。提起找工作，很多人都是背井離鄉在一個比較大的城市發展，所以第一件事情就是解決住房的問題。租房問題比較難的地方就在於沒有合適的房源，只能找中介，一些中介呢比較坑服務質量不好，還有就是中介傭金太高。像北京的很多中介公司，中介費都是一個月的房租，在北京、上海這些地方，一個月的房租不是一個小數目，大家找中介租房心理還是有些顧慮的。

我個人覺得這樣的優惠條款對租戶、對公司都非常的好。

⑩ 經濟適用房如何申請政府回購

住滿5年，可向市、縣人民政府申請回購。

《經濟適用房管理辦法》對其有相應的規定：

第三十條 購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，

具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

(10)南寧免傭金房屋中介擴展閱讀：

《經濟適用房管理辦法》相關法條：

第四十二條 未取得資格的家庭購買經濟適用住房或參加集資合作建房的，其所購買或集資建設的住房由經濟適用住房主管部門限期按原價格並考慮折舊等因素作價收購。

能收購的由經濟適用住房主管部門責成其補繳經濟適用住房或單位集資合作建房與同地段同類普通商品住房價格差，並對相關責任單位和責任人依法予以處罰。

第四十三條對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房或單位集資合作建房的個人，追究責任。對出具虛假證明的，依法追究相關責任人的責任。