物業資產交易傭金一般多少

Ⅰ 物業要交哪些費用

1：水費，電費這些基本費用一般是直接交給供電局和自來水公司，但是，小區代收的情況下是交給小區內的物業公司。
2：那麼物業公司將這些錢又交給具體部門嗎？是的，代收後物業公司會繳納給相應的單位。
3：業主除了交這種費用，還要交公共設施維護費嗎，什麼時候交？ 一般收取物業費中含此項費用，不需要另外再繳納。
4：物業維修基金：用於設施的維護嗎，業主是怎麼叫的，以後又該如何教。此費用用於公共設施設備大、中修使用，各城市一般都是規定業主在辦理產權證時繳納，比例各城市不同，部里規定是按總房價的2%業主繳納。
5：如果房屋有自帶的停車庫，還需要每月交停車費嗎。對，自帶停車庫需要繳納車庫管理費，一般情況下與房屋的物業費差不多，部分發達地區比房屋的物業費還高不少。
6：如果小區公共地段，租給小攤販，收取的錢 ，怎麼使用的，是給業主嗎。此費用應該歸全體業主所有，一般是約定補充物業費不足，若有業主委員會的小區，按全體業主的意見執行。

Ⅱ 物業公司一般要收取業主哪些費用、價格是多少

物業公司收費的主要是物業管理費，其內容包括保安費、綠化費、衛生費、公共設施維護費、公共設施分攤費和停車費。代收費有水費、電費、氣費等。收費標準是按當地的物價水平和物業的內部管理來訂，一般需要上報市一級物價局審批。

Ⅲ 物業管理費用一般多少錢怎麼算的

您說的高低是比較後的感覺
物業費在開發商出售物業前通過選聘物業服務企業來確定的。
您購買房屋時售樓人員有義務向你說明有關日後物業管理方面的事情 通常需要你書面同意的。
物業費的測算方法一般是做分項預算 然後累加而成 因為是預算本身不可能很精確。
一般物業費和樓層無關
回答你最後一個問題 如果你覺得物業費不合理 可以要求物業服務企業向你出示物業服務費測算依據。如果看後 您仍然不能接受 建議您會同其他業主盡快組建業主大會 通過業主大會與物業公司談常規物業服務合同的價格 合適留他 不合適炒他

Ⅳ 物業費收多少有規定嗎

物業費收多少是有規定的。

根據《物業服務收費管理辦法》

第二條

本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。

第三條

國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業；鼓勵物業管理企業開展正當的價格競爭，禁止價格欺詐，促進物業服務收費通過市場競爭形成。

第四條

國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門負責全國物業服務收費的監督管理工作。

縣級以上地方人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門負責本行政區域內物業服務收費的監督管理工作。

第五條

物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

第六條

物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。

第七條

物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。

實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。

第八條

物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等有關情況進行公示。

第九條

業主與物業管理企業可以採取包干制或者酬金制等形式約定物業服務費用。

包干制是指由業主向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈餘或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的物業服務計費方式。

酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其餘全部用於物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。

第十條

建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同，應當約定物業管理服務內容、服務標准、收費標准、計費方式及計費起始時間等內容，涉及物業買受人共同利益的約定應當一致。

(4)物業資產交易傭金一般多少擴展閱讀：

物業費的組成部分

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

Ⅳ 公司物業，拍賣行的房子，要交多少費用

您好，公司產權物業出售的稅費計算如下所示：

1.增值稅

提供發票： (成交價÷（1+5%） －上手發票價）×5.6%

不提供發票： 成交價÷（1+5%）×5.6%

2.土地增值稅

提供發票：【成交價÷（1+5%)－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金】 ×適用稅率

適用稅率按土地增值稅四級累進速算公式：

增值額：成交價÷（1+5%)－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金

扣除項目：上手發票價（每年加計5%）+有關稅金

增值額÷扣除項目=百分比

增值額未超過扣除項目金額50%的：增值額×30%=稅金

增值額未超過扣除項目金額50%未超過100%的：增值額×40% －可扣除項目×5%=稅金

增值額未超過扣除項目金額100%未超過200%的：增值額×50% －可扣除項目×15%=稅金

增值額超過扣除項目金額200%的：增值額×60% －可扣除項目×35%=稅金

不提供發票： 成交價÷（1+5%）×5%

注:有關稅金包括1.今次交易的土地出讓金 2.土地契稅 3.重置成本價 4.增值稅的附加5.印花稅 5.上手購房契稅完稅證（需提供憑證原件）

3.契稅 參照普通商品房

4.印花稅 成交價×0.05%

註：不能提供上手購房發票和上手購房契稅完稅證的可提供1、已經生效的法院判決書或裁決書（上手為以物抵債所得）、《舊房重置成新折舊評估書》（重置成本報告不含包括土地出讓金，評估機構評估報告須由稅務部門審核）或提供規劃部門竣工驗收合格證。

Ⅵ 物業是怎麼收費的

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業管理區域清潔衛生費用； 4、物業管理區域綠化養護費用； 5、物業管理區域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業管理企業固定資產折舊； 8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、經業主同意的其它費用。 物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本
採納哦

Ⅶ 物業公司傭金制收取物業費包括哪些

物業服務成本包括如下九項:
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按照規定提取的福利費用等。
(2)物業共用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用。
(3)物業管理區域清潔衛生費用。
(4)物業管理區域綠化養護費用。
(5)物業管理區域秩序維護費用。
(6)辦公費用。
(7)物業管理企業固定資產折舊。
(8)物業共用部位、公用設施設備及公眾責任保險費用。
(9)經業主同意的其他費用。
(10)法定稅費
(11)物業服務企業酬金

Ⅷ 物業資產管理公司都有哪些服務

物業資產管理是指為了滿足置業投資者的目標，綜合利用物業服務（PropertyService）、設施管理(Facility

Management)、房地產資產管理(RealEstateAssetsManagement)、房地產組合投資管理(RealEstate

PortfolioManagement)的技術、手段和模式，以收益性物業為對象，為投資提供的貫穿於物業整個壽命周期的綜合性管理服務。

主要包括物業管理和資產管理兩部分。

根據仲量聯行的物業與資產管理業務細分：

物業管理包括：超高層管理、區域管理、綠色建築管理、酒吧街/步行街管理、總部大樓管理、服務式公寓管理、培訓及審計；

資產管理包括房地產信託、投資基金、投資結構優化重組、公司及機構融資等眾多領域。

給大家說一個具體的物業資產管理的案例介紹：

在花旗集團大上項目中，仲量聯行負責公共區域管理、綜合設施管理及租賃服務；

在中國尊項目中，主要提供超高層建築物的管理及全面解決方案。

中國市場還是可以參考仲量聯行比較好！