Ⅰ 房產中介在一方購房付定金就立馬要收傭金這樣做合法嗎
只要是在法律規定范圍內就可以了。
Ⅱ 買二手房已經過戶，合同寫明定金轉為購房款，在我全款付完首付後，賣
定金是付房款時一並轉為房款的，一般是付完所有除定金外的其他房款後既轉為房款，也可協商為首付後既轉
Ⅲ 買房交了定金可以轉讓給下家嗎
可以的，通常沒有簽訂合同，可以轉讓給別人，讓別人給你錢，別人給開發商簽訂合同。
Ⅳ 買房交定金後置業顧問就有業績和提成么
是的，置業顧問的提成和傭金是和你簽單的套數成正比的，簽的房子越多，自然拿得越多。
Ⅳ 違約金，定金，訂金和傭金有什麼區別
定金與違約金有幾點不同：（1）違約金是以違約為生效要件的，不需要預先給付，而是在違約行為發生後才進行給付；而定金是以預先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。（2）責任承擔方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時，應當按照該約定支付違約金；合同中約定定金條款的，則要按照「定金罰款」來處理。即給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。（3）數額規定不同。約定的違約金以實際損失為基準，但對於占總價款的比例沒有規定，低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。而對於定金，和實際損失沒有關系，只是規定不能高於總金額的百分之二十。
Ⅵ 網上說可以通過政府部門拿回購房定金～這種做法靠譜嗎想找人幫忙退購房定金～但有傭金費～我有沒有什
定金，是定下了這套房子。如果不是你的親爹或者親媽是政府部門的人，還是不要相信。因為，認購單是專業的法律人士寫的，就是打官司也是拿不回來的。最好的辦法就是找個人去買你的那套房子，你說把房子轉給他，讓他把定金給你。
Ⅶ 求房地產帶可看房和擺台 下定金收傭金 過戶交樓的詳細過程
准備工作
二手房購買須知
隨著置業觀念的悄然轉變，二手房以它價低、質量可靠、風險小以及即買即住的優點得到了越來越多置業者的青睞。
1、看房：
驗明產權是關鍵。決定購房之前，一定要驗明所購房屋的產權現狀。產權不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是消費者在購房時最容易忽視的一個環節，也是產生購房風險的根源。
2、簽合同：
確認雙方合法身份。一般購買二手房的合同有兩種，如果是通過中介購買二手房，一定要約齊買賣雙方及中介簽訂三方合同。
3、選購：
首先考察性價比. 消費者需首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結構、面積、大概位置和房子的心理價位等，然後依照步驟進行交易，這樣可以避免一些不必要的麻煩。
4、辦手續：
必要程序不能簡化。經過選房、看房、簽合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。此階段具體內容是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。
5、交房：
按照合同約定執行。辦理完所有手續後，買賣雙方可按合同條款交接房屋，買方驗收房內不少拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。
二手房買賣要不要找中介？
二手房買賣一般有兩種方式，一是通過中介公司進行交易，二是自由交易。
在這兩種交易方式中，都存在交易安全的問題，因此，在二手房交易過程中，如何根據實際情況選擇相應的交易方式，規避風險，就顯得比較重要了。
如何通過中介公司買賣二手房找中介公司，主要有以下幾種方式：中介公司的報紙廣告、房展會、中介公司的門店、中介公司的網站、親友的介紹。
如何辨別中介公司好壞，主要應注意以下幾方面：
1.到該中介公司去看看它的營業執照及經紀機構資質證書，了解它的經營范圍，看它是否有房地產經紀這項業務；
2.看看該公司的辦公環境及公司的規模；
3.看看該中介公司是否有自己的網站，因為能擁有自己網站的中介公司，一般都比較重視公司的形象。
與中介公司打交道時還需要注意：
1.核實該經紀公司從事房地產經紀的合法性。因此，委託中介公司辦理房地產買賣業務時，一定要看中介公司的營業執照及經紀機構資質證書，了解它的經營范圍，是否有房地產經紀這項業務；
2.在簽訂買賣合同或委託協議時，需多加註意，對相關的條款（如付款方式，經紀公司的權利及義務、違約責任等）應認真考慮，最好讓律師或了解房地產行情的人幫忙把關。
購買二手房四要七注意
四要：
1、不僅要看總價還要看單價
2、不僅要看房齡還要看質量
3、不僅要看社區還要看周邊
4、不僅要看眼前還要看將來
七注意：
1、要選擇合法的、信譽度高的房屋中介公司
2、切記要看清中介服務協議上的內容才簽字
3、核實買賣雙方身份
4、看清合同條款
5、將各項「口頭」承諾寫進合同
6、避免簽單方委託
7、不要與經紀私下交易