貝殼和中原地產哪個公司傭金高

❶ 貝殼交易中心和房產交易中心有什麼區別

房屋交 易所和房產局有區別。區 別在於職能和級別。

1、職能方面 ：房屋交易所（房地產交易所）是服務單 位，為房地產交易而服務，比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。
而房產局（房產管理局）是管理單位，代表政府行使房地產行政管理職能，進行政策指導、監督，負責城鎮公有住房確權發證，以及辦理產權產籍變更手續。

2、級別方面：房產局的級別更高，房地產交易所是房產局的下屬單位，被房產局所管理。

❷ 貝殼賣一套100w房子提成多少

提成大概30000元，貝殼房地產銷售人員的業績提成是成交額的3%。

提成的方式類似計件制，有全額提成和超額提成兩種。全額提成即按照總的銷售額的一定比例提成，浮動工資制；超額提成顧名思義即保證完成一定的基本業務量，超額部分會有提成的獎金，當然這種方式員工會有一定的基本工資。可以按照個人業績提成，也可以按照群體的業績提成。

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貝殼銷售人員的基本職業素養：

1、誠實信用

具體表現在給客戶的信息要真實，不欺詐誤導客戶，公平中介。

2、有事業心

要熱愛本職工作，敬業樂業，不斷提高個人素質與理論水平，完善自己的知識結構對業務精益求精是職業道德的基本要求，否則談職業道德只是一句空話。

3、有責任感

經紀人忠於自己的客戶，認真為客戶負責辦好委託的業務，完全認真地履行合同，善始善終。

4、加強自律

作為房地產經紀人要加強自律，自覺遵紀守法，遵守行規及公司管理規定，維護職業形象，不損害客戶利益，同行不相互傾軋。

5、為當事人保守秘密

房地產經紀人有為當事人保守商業秘密的義務。

❸ 傭金經過兩個公司如何繳稅。 是這樣的，我公司和中原地產合作，中原地產直接和開發商合作代理銷售一手

是的，但是中原交稅和你們公司沒有關系的！

❹ 中原地產相對比別的地產傭金提成是最低的，那為什麼還有那麼多人在中原幹活啊

傭金還底，屁話。別人一個或一個半，它中原地產2個點傭金，又不做事，什麼都要業主去，還服務態度不好，說的和做的完全是兩碼事。

❺ 貝殼除了收傭金還有沒有其他費用

實際上，從年度數據來看，傭金收入一直是貝殼存量房交易服務收入中最主要的來源，2018年和2019年，傭金收入分別占存量房收入的99%和94%。由此帶來的二手房傭金收入，2019年在貝殼總收入佔比高達53.39%。

2020年7月24日，貝殼正式遞交招股書，擬在紐交所掛牌上市。8月13日，貝殼找房正式上市，IPO發行定價為20美元/ADS，股票代碼「BEKE」。

據招股書顯示，2017年到2019年，貝殼營業收入分別為255億元、286億元、460億元。而2017年、2018年、2019年貝殼的凈虧損分別達到了5.4億元、4.3億元和21.8億元。其中，2019年虧損幅度同比擴大410%，凈虧損率為4.7%。2020年一季度，貝殼凈虧損達到12.31億元，凈虧損率達到17.3%，而去年同期凈虧損1.66億元。

三年多的時間里，貝殼找房累計虧損近44億元。

招股書還表明，預計未來會繼續產生大量成本和支出以進一步拓展業務。這意味著，短期內，貝殼大概率還將持續虧損。

貝殼漲中介費的原因也許很簡單——虧不起了。

貝殼的成本主要分為三部分，其中佔比最大的為傭金及內部補償費用，指的是向協助完成交易的其他機構及渠道支付的傭金，以及向中介及銷售人員支付的交易提成。第二大塊為傭金分割，指的是對協助完成交易的機構和銷售渠道，貝殼將會向它們支付收入的總傭金中的一部分。

之前就有媒體報道稱，貝殼的平均中介費是每單2.2%，給業務員的傭金分成是3%，多出來的費用顯然就需要貝殼自己去填補。而將中介費提升到3%之後，正好可以覆蓋業務員的傭金分成。

有消息表示，貝殼在全國做得最好的區域有3個，分別是鄭州、成都、重慶，其中鄭州、重慶正是此次漲價的「主戰場」。相關數據顯示，貝殼系目前在鄭州有中介門店1500家，經紀人13000人，排名全國第一

❻ 貝殼找房傭金是多少

貝殼找房的中介費用一般是房屋總款的1.5%~3%左右

❼ 貝殼房產旗下都什麼房產中介

房產中介如下：

1、鏈家

鏈家擁有全面的房源信息，及VR看房、房屋估價、智能推薦等業界創新技術，以為3億家庭提供品質居住服務為願景。業務涉及二手房、新房、租房、商業辦公，家裝等。

貝殼加盟的意義：

為了實現更多的二手房房源在經紀公司之間更加頻繁的流通與合作，貝殼找房通過吸引二手房經紀公司加盟來擴充其平台規模。通俗來理解，可以將其理解為一級經銷商和二級經銷商的關系，貝殼找房為「一級經銷商」，旗下的加盟經紀品牌為「二級經銷商」。

鏈家地產作為「二級經銷商」依附在貝殼找房平台下，除了鏈家地產之外，貝殼下屬的「二級經銷商」還包括了德佑地產、中環地產、21世紀、住商等二手房經紀品牌，而這些「二級經銷商」還可以自行發展下線，招募更多中小型經紀公司的加入。

以上內容參考：網路--貝殼

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以上內容參考：網路--21世紀不動產

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以上內容參考：網路--德祐

以上內容參考：網路--仁道

❽ 樂有家，鏈家，中原哪個房產中介好在哪個公司工作比較有發展

相比較而言，更推薦鏈家。鏈家作為房產行業的領軍企業，無論是新人入職培訓、福利待遇、競爭體制還是公司的平台發展都是較為可靠的。且目前鏈家遍布全國多個大中小型城市，也可以為您的就業提供更多選擇。

❾ 跟貝殼合作的有哪些中介公司

為了實現更多的二手房房源在經紀公司之間更加頻繁的流通與合作，貝殼找房通過吸引二手房經紀公司加盟來擴充其平台規模。通俗來理解，可以將其理解為一級經銷商和二級經銷商的關系，貝殼找房為「一級經銷商」，旗下的加盟經紀品牌為「二級經銷商」。鏈家地產作為「二級經銷商」依附在貝殼找房平台下，除了鏈家地產之外，貝殼下屬的「二級經銷商」還包括了德佑地產、中環地產、21世紀、住商等二手房經紀品牌，而這些「二級經銷商」還可以自行發展下線，招募更多中小型經紀公司的加入。根據貝殼找房的招股說明書顯示，截止2020年6月30日，貝殼找房已覆蓋全國103座城市，擁有了260個二手房經紀品牌（即上文的「二級經銷商」），超過4.2萬家二手房中介門店，以及45.6萬名二手房經紀人。

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應答時間：2021-03-15，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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