『壹』 買房子交了押金可以退嗎
一、購房所支付定金/押金能否退還，關鍵是在於約定時間與開發商就商品房買賣合同的訂立事宜進行的協商或者簽訂認購書時的約定。
二、定金是一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續協商，以最大誠意促使合同成立。定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進行協議，並非迫使一方必須訂立合同。
三、最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定：「出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。」所以，能否退定金有以下三種情況：
1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。
2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。
3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。
『貳』 貸款買房交了首付簽了合同因為當時業務員答應的返傭金變卦可以退房解約嗎
這個時候在退房，就屬於違反合約了，需要承擔違約責任，只有業務員答應了返傭金沒有兌現，那是他個人的行為，並沒有寫在合同上。
『叄』 客戶買新房返佣,退房傭金不給了怎麼辦
您好，已經收到您的問題，正在為您解答，請稍候。【回答】
如果是客戶需要買房子的話，一般都有一些返傭金給客戶介紹的人員，如果不想買的情況下，傭金也是應該退回的，所以說如果不給的話，可以向有關部門提出投訴。【回答】
我們買房了，一開始說可以返傭金現在電話微信都不回【提問】
如果對方不退錢的話，您是可以向人民法院提起訴訟的。【回答】
『肆』 房子沒買成,給中介的傭金能退嗎
那得看是什麼情況了。我舉個例子：買賣雙方在中介公司簽署了三方居間合同，買方繳納定金及中介費，這沒問題吧，你能認可吧。可是後來，買賣雙方有一方反悔了，就說是買方反悔了吧，那麼他要求中介退還中介費就是沒道理的，得不到支持的。中介已經完成了自己的居間工作，簽署三方合同後，按規定就有權收取中介費了，居間工作已經完成了。再者說，中介並沒有違約，不應為買方承擔任何責任，因此所收的中介費可以不退。
以上只是可以不退的情況之一，不代表你的情況，你願意詳細說說嗎？
『伍』 買房沒有成功，中介費能退嗎
二手房買賣的過程復雜繁瑣，所以購房者為了圖個方便，往往會託付於中介，而中介為了購房者找賣家、尋房源就是為了賺錢，雙方各取所需，最終完成二手房的交易。但是，在交易的過程中，中介費一直是一個敏感的話題，如果交易不成功，中介費是否能夠退還是購房者極其關心的問題之一。
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取。
所以在簽訂合同的時候，中介費的數額、繳納方式、能不能退還等等問題都應該寫進合同裡面。在這種情況下，中介如果仍然不願意退還中介費，購房者應當及時請律師幫助收集證據和相關材料，做好起訴的准備。
『陸』 在中介買房子，合同簽了，中介費也交了三萬五，現在我不想買了，剛交的錢什麼都還沒辦，中介費可以退嗎
你買房子合同交了中介費，也交了35000，現在我不想賣了，能交的錢中午也是可以退還的，但可能需要一些的手續費，不能全額退款
『柒』 房屋中介簽訂了《傭金確認書》，還可以反悔嗎
買家李某與賣家張某通過某中介公司簽訂了房地產買賣三方居間協議，三方對於房屋的總價款、支付方式以及中介費的標准、承擔方式均作了明確的約定，即買賣雙方各自支付總房價款的1%中介費傭金，在交易的履行過程中，該中介公司出具了一份《傭金確認書》，要求李某簽字承諾，在交易過戶之前支付總房價款的2%中介費傭金，在交易過戶完成之後。李某覺得自己不該支付這么多傭金，就找到律師咨詢，如何維護自己的合法權益？
現實中房屋中介公司在與買房人簽訂居間合同時，同時會要求買房人簽訂一份《傭金確認書》。《傭金確認書》的內容一般為：「買房人應於簽字之日起給付中介公司傭金」。在法律上，居間合同中的「傭金」就是指「居間費用」。簽訂《傭金確認書》，表明買房人認可中介公司已完成了居間合同中約定的所有居間義務。因對法律概念不熟悉，且基於對中介公司的一種信任，買房人一般沒有認真考慮就簽字了。一旦日後賣房人出現違約，中介公司會以此為由，逃脫其應承擔的責任。shhuang44ss
最近的一些中介公司和房屋買賣當事人之間的訴訟中，雙方在簽訂居間協議的同時，多在當天同時簽訂一份《傭金確認書》或其他形式的保證書。而此類「書」證上一般包含有中介公司的名稱、「書」的編號以及相應的條款。這類保證性質的「書」均為列印文本，且從內容形式上判斷可以被認定為格式文本。它有兩個特點：一、該類確認書基本上都與居間協議同一天簽署；二、該類協議上基本包含賠償條款。
本案來說《關於規范上海市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的通知》中規定：「經紀機構在提供基本服務內容，辦理完產權過戶、戶口遷移等手續後，方可收取買賣中介經紀服務費。」因此，中介要求在簽訂房地產買賣合同之時收取傭金，違反了該規定。《上海市房地產中介服務收費管理辦法》第七條「〈收費管理形式〉規定：「房地產咨詢服務收費實行市場調節價。具體收費標准由中介機構與委託方協商確定。房地產評估、經紀服務收費實行指導價。中介機構應在規定的收費標准范圍內制定和調整實際的收費標准。對提供特殊優質服務項目和服務內容的中介機構，經市價格主管部門按「優質優價」原則審核同意，可以超過指導價標准收費。」根據該條規定，中介公司不得擅自提高收費標准，只能在規定的收費標准范圍內收費。由於房屋買賣中介收費實行的是指導價，《中華人民共和國價格法》第三條規定：「指導價，是指依照本法規定，由價格主管部門或者其他有關部門，按照定價許可權和范圍規定基準價及其浮動幅度，指導經營者制定的價格。」
由此可見，中介公司與買賣雙方簽訂的三方居間協議，並不是完全意義上的合同自治，即是有限的意思自治，也就是說，中介公司不可以借口，買賣雙方自願支付高於指導價標準的傭金，來規避國家規定，收取超過收費標準的中介費。但買方或賣方自願承擔賣方或買方的中介費，則不牽涉到中介收費標準的問題，國家並不幹預。
因此，中介公司單方與買方或賣方簽署所謂的《傭金確認書》，收取超出收費標準的中介費傭金，屬於價格違法行為，應當退還多收的費用。而中介公司與買賣雙方共同簽訂的《傭金確認書》，只要收費總額不超出總房價款的2%，屬於買賣雙方對中介費傭金承擔方式的約定，但收費總額超出總房價款的2%，則中介的收費仍然屬於價格違法行為，理應退還多收的中介費傭金。即使與房屋中介之間簽訂了《傭金確認書》，當事人也應該維護自己的合法權益。