Ⅰ 房產中介的傭金怎麼收取
一般收取是買賣雙方分別是1.5%個點，也就是100萬的購房款其中1.5萬是中介收取；
也有一種情況是屬於賣家凈拿的情況，就是賣家到手放款是100萬，傭金3%個點都是買家出。
無論任何一種情況中介收傭金普遍都是這樣。
Ⅱ 買房怎麼跟中介談傭金
中介公司對傭金都有相關的標准，買房跟中介談傭金，應該以雙方簽訂的購房合同的房屋面積和房屋價值進行協商，爭取享受中介公司對傭金的優惠政策，供參考。
Ⅲ 中介的傭金怎麼算
租房的話是一個月房租的一半，二手房是3個點的傭金
Ⅳ 房屋中介怎麼和客戶談傭金
現在收中介費很少有收滿的 各個公司之間的競爭就靠的是這個 你就本著多收就好就可以了
談的時候隨機應變唄 不要自己給他定底線 也別一下子就降很多 他看上房子了就必定想租或者買 可以適當的抻一下他 其實他比你要著急 他非要降的話你先讓他說個價格 看看能不能接受 如果他一下子讓你打5折你就一口咬定不可能 回去交不了差 如果他要你打7折8折的你就假裝給經理打個電話 然後少給他加點就可以了
帶戶的時候最好是兩個人 可以打配合 如果這個人看上房子了就因為傭金的是定不了 那就打配合 讓令一個人出去給你手機打電話 假裝是要買房或者是租房的客戶 然後你就當著客戶的面跟那邊說價錢 約看房 然後掛了電話再聊就好聊了 裝的為難點~~~
Ⅳ 關於中介傭金，請看具體內容
中介傭金百分之50他怎麼不去搶啊~~~這家中介肯定是一家不正規的中介，所以他才獅子大開口！！
再說了，你們錢協議的時候就那麼粗心大意~細節問題必須要體現的！ 但是你們的協議簽的比較
簡單所以容易產生這種糾紛！！中介說的百分之50是成交價的嗎？？
正規的中介公司是成交價的百分之2.5% 令+3000過戶 和 3000貸款！
房子一天一個漲，你告訴他們明年如果房價漲到一定時候的時候，你如果願意接受他的付款就算
了，如果漲的比較高你還得考慮違約呢！！先把話放過去，看看 他們那有什麼對策！
Ⅵ 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的
1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：
中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。
如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。
這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標准，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？
中介費：300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。
Ⅶ 購貨傭金和中介傭金的區別
購貨傭金是買方的代理人在為買方尋找供應商、並將買方要求通知賣方、收集樣品、檢查貨物、有時還安排運輸、保險等事宜的活動中提供勞務而取得的報酬。其它傭金例如銷售傭金是指賣方代理人為賣方尋找買主，或者為賣方促成交易而獲得的報酬。區分購貨傭金與銷售傭金應以中間人或代理人在交易中承擔的功能作為判斷標准。
Ⅷ 房屋中介傭金怎麼收
看房確認書甲方：預購房者 乙方：中介
甲方或甲方的委託人預在某市購房（或租房），甲方確認乙方提供了相應房源供甲方參考和挑選，並由乙方工作人員按照下表中所列的時間帶領甲方進入下表中所列房屋進行實地看房。
1.乙方承諾：乙方在幫助甲方找到滿意的房屋並簽訂房屋買賣（或租賃）合同時，收取不超過房屋交易價的（ ）%（或月租金的 %）為傭金；之前所提供的服務均免費。雙方另有約定除外。
2.甲方承諾：甲方在看房後6個月內，甲方或其委託人、代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人，未通過乙方而與表中房屋的產權人或其委託人達成買賣（或租賃）交易，或利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與房屋產權人交易，都視為侵害了乙方權益，甲方應按該房屋的實際交易總價的4%（或月租價100%）向乙方支付賠償金，並向乙方支付因乙方向甲方主張上述賠償金而發生的相關費用。
Ⅸ 中介賣房怎麼收取傭金
根據《房產中介收費標准》，房地產經紀收費是房地產專業經紀版人接受委託，進行居權間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。 實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。